درباره املاک داران املاک داران (برند زیر شاخه‌ی شرکت نیکو شمیم)، واسطه‌ای معتمد و مطمئن با تجربه بیست ساله در امر مشاوره املاک که در غالب سامانه‌ای هوشمند در عرصه مسکن ، وبسایت و اپلیکیشن هوشمند برای جستجو و ثبت آگهی خرید ، فروش ، رهن و اجاره ملک فعالیت می کند. همچنین سوابق ساختمان سازی این شرکت از طریق سامانه املاک سازان عملیاتی شده است. و در حین حال آژانس‌های املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی و همینطور مالکین شخصی که قصد خرید، فروش یا رهن و اجاره ملک دارند، می‌توانند آگهی ملک خود را شامل آپارتمان مسکونی، تجاری یا اداری، نوساز یا کلنگی، مغازه، زمین و ویلا در املاک داران ثبت کنند. از مزیت‌های وبسایت و اپلیکیشن املاک داران میتوان به امکان جستجوی ملک روی نقشه، جستجوی ملک با واقعیت افزوده و دسترسی به آخرین تغییرات قیمت در بازار مسکن اشاره کرد. وب سایت و اپلیکیشن املاک داران به دلیل آنلاین بودن خدمات، محدودیتی در ارائه خدمات در سراسر ایران ندارد ولی در فاز اول در اصفهان و حومه خدمات بیشتری ارائه می شود.
کولر آبی از جمله پر مصرف ترین وسایل سرمایشی در فصول گرم سال است. ولی این وسیله لذت بخش اغلب اوقات می تواند جان و مال شما را تهدید کند. زیرا هوا را از یک منبع خارجی، به داخل یک محیط مرطوب می دهد و بعد از آن به داخل منزل می فرستد. در ادامه مجله املاک داران همراه ما باشید و با تمام نکات مهم درمورد زمان راه اندازی کولر آبی و مراقبت های آن آشنا شوید.
این فضای مرطوب همان مکان مناسب رشد میکروب و باکتری ها به شمار می آید. پس پیشنهاد می کنیم پیش از استفاده و راه اندازی کولر آبی به چند نکته زیر توجه کنید.
عوض کردن پوشال های آبی
نکته ای که در زمان استفاده از کولر آبی باید به آن توجه کنید این است که هر ساله پوشال های آبی را عوض کنید. همین طور به صورت مستقیم با باد کولر تماس نداشته باشید. رطوبت پوشال های کولر آبی، مکانی مناسب برای رشد میکروب و باکتری ها است. اکثر آلرژی ها و آنفولانزاها بر اثر تعویض نشدن پوشال های کولر آبی بروز می کنند.
جدی گرفتن قارچ های آسپرژیلوس
قارچ هایی مثل آسپرژیلوس می توانند حامل بیماری باشند. اما این امکان برای افراد سالم کم تر رخ می دهد و برای افراد با بیماری ریوی ممکن است خطرناک باشد. همان طور که می دانید عامل این بیماری ها پوشال های کولر آبی هستند، می توانید سالانه پوشال ها را عوض کنید و چند روز اول هنگام استفاده از کولر پنجره ها را باز کنید.
عوض کردن پوشال ها
پوشال ها اگر بعد از چند ماه استفاده نشوند ممکن است گرد و خاک آلودگی به آن ها وارد شود و زمان استفاده از کولر این آلودگی ها کاملا به داخل منزل وارد می شود. از همین رو پیشنهاد ما این است که پوشال ها را سالانه تعویض کنید و هنگام استفاده مجدد از کولر آن را از آلودگی ها تمیز کنید.
در صورتی که به این نکات توجه نکنید می تواند گرد و خاک زیادی به منزل وارد شود. این آلودگی ها می توانند بیماری های سیستم تنفسی فوقانی و تحتانی، علی الخصوص برای کودکان، سالمندان یا افراد بیمار به وجود آورد.
استفاده از دستمال مرطوب
همین طور می توانید برای جلوگیری از ورود آلودگی های آلرژی زا به داخل خانه زمان راه اندازی کولر آبی، جلوی دریچه های آن را یکی یکی با دستمال مرطوب بگیرید که این گرد و خاک به دستمال بچسبد و به داخل خانه وارد نشود.
استفاده از کاور قطور
از دیگر روش های جلوگیری از عبور گرد و خاک بیش از حد در فصول پاییز و زمستان به داخل دریچه های کولر آبی این است که یک کاور قطور، برای کولر آبی خود فراهم کنید و در فصل های سرد که از آن استفاده نمی کنید، آن را بپوشانید.
کولر و سرما خوردگی بهاری
می دانیم که هوای سرد به تنهایی باعث سرما خوردگی نمی شود ولی تغییر دما و آب و هوا می تواند بدن شما را برای بیماری آماده کند. از همین رو بهتر است برای جلوگیری از سرما خوردگی، هنگامی که از مکان گرم حیاط، وارد منزل می شوید، کولر را به سرعت روشن نکنید یا در معرض مستقیم باد آن قرار نگیرید.
چند پیشنهاد بهداشتی
همانگونه که گفتیم حتماً باید سالانه پوشال های کولر آبی خود را تعویض کنید. ولی اگر این کار برای شما مقدور نبود می توانید برای ضد عفونی کردن پوشال های کولر محلولی حاوی ۱۰ درصد پرکلرین و ۹۰ درصد آب حل کرده و در کف کولر بپاشید. سپس کولر را روشن کنید که پوشال ها به محلول آغشته شوند. بعد از خیس شدن پوشال ها کولر را خاموش و آب آن را خالی کنید و آب خالص درون کولر بپاشید و باز کار قبل را تکرار کنید. پیشنهاد ما به شما این است که در رطوبت نسبی ۴۰ تا ۶۰ درجه از کولر استفاده کنید. چرا که این کولرها دمای درون منزل را به ۲۶ یا ۲۸ درجه سانتی گراد می رساند.
مراقبت و نگهداری از کولرهای آبی
تراز بودن مکان نصب کولر از اصلی ترین نکات است. به این علت که آب در یک قسمت جمع نشود.
جرم گیری شیلنگ های آب بر روی پوشاله های کولر
تمیز کردن گرد و خاک قطعات خارجی کولر
پیش از راه اندازی کولر در فصول گرم سال سرویس کاری آن مو به مو انجام شود.
تعویض هر ساله پوشال کولر
روغن کاری یاتاقان های کولر آبی
تسمه کولر نباید ترک بخورد و سفت و شل نباشد.
رسوب زدایی کف و پره های کولر آبی
تنظیم شناور
جهت صرفه جویی در آب و برق می توانید روی کولر آبی خود سایبان قرار دهید.
کلام پایانی
همه ما می دانیم که کولرهای آبی در مناطقی از کشور جزئی از واجبات به حساب می آید و همین طور در فصول گرم سال از پر مصرف ترین وسایل برقی خانگی است. اما باید این را در نظر بگیرید که علاوه بر مزایا، معایبی نیز دارد. به عنوان مثال، در برخی موارد با رعایت نکردن شیوه های بهداشتی ممکن است باعث بروز بیماری شود. در این مقاله نکاتی را به شما ارائه دادیم که تا حدودی از خطر بروز بیماری جلوگیری خواهد کرد. امیدواریم مطالب برای شما مفید بوده باشد. در صورتی که نظر یا انتقادی در رابطه با هشدارهای بهداشتی برای استفاده از کولر آبی دارید می توانید در بخش نظرات با ما در میان بگذارید.
همان طور که می دانید هر ساختمان به منظور برقراری امنیت ساکنان آن، محافظت از افراد در برابر شرایط جوی مختلف، حفظ حریم خصوصی آن ها، تامین برق و تمامی امکانات رفاهی بنا می شود. در ادامه با املاک داران همراه شوید تا مراحل ساخت ساختمان را برای شما شرح دهیم:
هر سازه شامل بخش های مختلفی از جمله سقف، کف، دیوار، زیر بنا، زیر ستون، دودکش، لوله کشی، سکو، ایوان، بالکن و غیره می شود. از انواع مختلف سازه نیز می توان به خانه، کارخانه، بیمارستان و غیره اشاره کرد.
در واقع ساختمان به سازه هایی گفته می شود که برای اهداف متعدد از جمله کاربری مسکونی، فضای عمومی، مکان های مذهبی، مکان آموزشی، مراکز درمانی، پاساژ و غیره مورد استفاده قرار می گیرند. ساختمان ها در آغاز از قاب های فولادی با دیوارهای پیش ساخته ایجاد می شوند. دیوار های پیش‌ساخته را اغلب از پنل های عایق می‌سازند تا از اتلاف حرارت جلوگیری شود. در ادامه به بررسی انواع ساختمان می پردازیم:
1.ساختمان های مسکونی
به سازه ای که برای اهداف مسکونی مورد استفاده قرار بگیرد، ساختمان مسکونی می گویند. ساختمان مسکونی خود دارای انواع مختلفی از جمله خانه ویلایی یا آپارتمان های است. هر خانه با امکاناتی برای خواب و استراحت و آشپزی طراحی می شود.
2.ساختمان آموزشی
سازه ای مانند مدارس و دانشکده ها که برای اهداف آموزشی استفاده می شود را ساختمان آموزشی می نامند. چنین بنایی بایستی به تمامی امکانات آموزشی، تحصیلی، رفاهی و تفریحی متناسب با هدف مجهز باشند. در برخی موارد، ساختمان های مسکونی و خوابگاه اختصاصی نیز برای اسکان دانشجویان و یا کارکنان در چنین سازه هایی طراحی می شود.
3.ساختمان های سازمانی
سازمان های دولتی یا نیمه دولتی به منظور ایجاد مراکز درمانی، بیمارستان کودکان، خانه سالمندان، سالن اجتماعات فرهنگی، زندان، دار التادیب و غیره ساختمان هایی می سازند. به چنین سازه هایی ساختمان سازمانی گفته می شود و خدمات آن برای برخی از اقشار جامعه رایگان یا نیم بها محاسبه می گردد.
4.ساختمان تجاری
ساختمان تجاری به سازه ای گفته می شود که در آن حساب بانکی، معاملات تجاری، امور حسابداری و یا هر تراکنش مالی مدیریت می شود. از جمله ساختمان های تجاری می توان به بانک، دادگستری، دفاتر تجاری خصوصی و غیره اشاره کرد.
5.ساختمان جمعی
ساختمان جمعی به بنایی گفته می شود که در آن اجتماعات عمومی مذهبی، تفریحی، مدنی، ملی، مسافرتی، تفریحی و غیره برگزار می گردد. این ساختمان ها دارای انواع مختلفی از جمله خانه سینما، حانه تئاتر، باشگاه ورزشی، تالار کنفرانس، ساختمان شهرداری، سالن بدنسازی، موزه، رستوران، کلوپ رقص، باشگاه ورزشی، مکان های عبادتی، ایستگاه راه آهن، فرودگاه و غیره می باشند.
6.ساختمان بازرگانی
ساختمان های بازرگانی معمولا برای ایجاد فروشگاه، نمایشگاه، دفاتر ملکی و غیره مورد استفاده قرار می گیرند. البته لازم است که در این ساختمان ها تمامی امکانات اداری، انباری و خدماتی نیز تعبیه شود.
7.ساختمان ذخیره سازی
ساختمان ذخیره سازی همانطور که از نامش پیداست، به منظور ذخیره وسایل، اموال و کالاهای مختلف استفاده می شود. از جمله بخش های مختلف این ساختمان ها میتوان به بارخانه، سردخانه، انبار، اصطبل، واحد ذخیره غلات، گاراژ، پایانه کامیون و غیره اشاره کرد.
8.ساختمان صنعتی
اگر از بنایی به منظور ساخت، پردازش یا گردآوری محصولات استفاده شود، در دسته بندی ساختمان های صنعتی قرار می گیرد. هر ساختمان صنعتی دارای بخش های تولیدی، نیروگاه، پالایشگاه، آزمایشگاه، کارخانه مونتاژ و غیره می باشد.
9.سازه های پر خطر
ساختمان های پر خطر دارای انواع مختلفی هستند.برخی از آن ها به منظور تولید، جابجایی یا ذخیره سازی مواد رادیواکتیو، مواد منفجره با قابلیت اشتعال بالا و احتمال انتشار گازهای سمی استفاده می گردند. در برخی از این ساختمان ها نیز محل نگهداری، تولید یا ذخیره سازی مواد سمی و خطرناکی مثل اسیدها یا مواد شیمیایی با قابلیت اشتعال بالا می باشند.
10.ساختمان ها جدا، اشتراکی یا چند طبقه
ساختمان های مجزا به گونه ای طراحی و ساخته می شوند که سقف، دیوارها و محوطه ای کاملا جداگانه از سایر خانه ها دارند. اما برخی از ساختمان ها دارای یک دیوار مشترک هستند و تنها از سه بخش دارای فضای مجزا و باز می باشند. و اما آسمان خراش ها که معمولا بیش از چهار طبقه دارند. این نوع سازه های چند طبقه معمولا دارای ارتفاع بالای 17 متر و بالا تر از سطح جاده می باشند.
11.ساختمان های نا امن
برخی از سازه ها ایمنی کافی ندارند و از نظر ساختاری ضعیف هستند. معمولا سازه های نا امن امکانات ورودی و خروجی مناسبی ندارند و احتمال خطرات جدی برای افراد در آن وجود دارد. بر اساس قوانین چنین ساختمان های نا امنی بایستی مرمت و یا تخریب گردند.
12.ساختمان های ویژه
ساختمان ویژه به یک مجموعه کاملی از ساختمان مونتاژ، ساختمان صنعتی، مراکز عمده فروشی، ساختمان های پر خطر، هتل، رستوران و غیره گفته می شود.
اجزای ساختمان
به مصالح ساختمانی و متریال لازم برای ساخت و ساز، اجزای ساختمانی می گویند. در واقع اجزای اصلی ساختمان شامل مواردی از جمله فوندانسیون، سقف، دیوار، کف و اتاق ها می باشد. و اما خدمات ساختمانی به اموری مانند گچ کاری، برقکاری، نرده کشی، اتصالات در و پنجره و کارهای رو بنایی گفته می شود که در آخرین مرحله انجام می گردد. سه جزء تشکیل دهنده اصلی هر ساختمان شامل فوندانسیون، ستون پایه و روبنا می شود که در ادامه به توضیح هر یک از آن ها می پردازیم:
فوندانسیون (پی)
از آن جایی که تمام وزن ساختمان بر روی پی قرار می گیرد، بنابراین فوندانسیون مهم ترین مرحله ساخت و ساز به شمار می رود. فوندانسیون با توجه به عمق آن در خاک، به دو بخش عمیق و سطحی تقسیم می شود. فوندانسیون سطحی معمولا در عمق یک متری و عمیق در عمق 20 تا 65 متری ساخته می شود. برای خانه ها و یا مراکز خرید کوچک از فوندانسیون سطحی استفاده می شود. اما در سازه های سنگین تر مثل دانشگاه ها، بیمارستان ها، آسمان خراش و ساختمان های بلند فوندانسیون عمیق مورد استفاده قرار می گیرد.
فوندانسیون یا پی برای ساخت ستون، دیوار، اتاق و غیره استفاده می شود. در ساخت وساز با توجه به نوع فوندانسیون، مصالح ساختمانی بکار می رود. زیر بنا وظیفه توزیع بار، کاهش شدت بار، کاهش نشست ناهموار، ارائه سطح تراز محکم، ایمنی در برابر آبرفتگی کف، ایمنی در برابر لغزش و واژگونی و .. را بر عهده دارد. انواع فندانسیون در ساختمان سازی عبارتند از:
فوندانسیون سطحی نواری
فوندانسیون سطحی پایه ستون
فوندانسیون سطحی منفرد یا بالشتکی
فوندانسیون سطحی شبکه ای
فوندانسیون سطحی گسترده
فوندانسیون عمیق شمعی
فوندانسیون عمیق ستونی
فوندانسیون عمیق با هوای فشرده
ستون
به فاصله بین سطح زمین و فضای کف که درست در بالای زمین ساختمان واقع شده، ستون پایه گفته می شود. این بخش از سازه مانع ورود آب و حشرات به داخل ساختمان می گردد.
روبنا
همانطور که گفتیم، فاصله بین طرح روبنا و زیربنا را پایه ستون می نامند. روبنا نیز در بالای سطح زیربنا واقع می شود.
سقف
بالا ترین سطح در هر اتاق را سقف می نامند. سقف ها بر اساس نوع آب و هوایی به انواع مختلفی از جمله سقف آبی، سقف کاذب، سقف سرد، سقف پارچه ای، سقف درونی، سقف گرم، سقف شیب دار، سقف پوسته ای، سقف اسکلیون، سقف فلزی، سقف مسطح و غیره تقسیم می شوند. رایج ترین نوع سقف هایی که در ساخت و ساز خانه ها بکار می روند عبارتند از: سقف درونی، مسطح و فیبر سیمانی.
کف
و اما سطح پایینی اتاق که با نام کف شناخته می شود. کف اتاق را با روش های مختلف تزیین می کنند و روکش های مختلفی برای آن بکار می برند.
تیر
به منظور تحمل بار سنگین ناشی از روبنا در بالای درب و پنجره از تیر استفاده می شود. تیر که در نزدیکی درگاهی واقع شده، دارای جنس های مختلف سنگی، چوبی، استیل فلزی می باشد.
سایه بان
سایه بان به نوعی دال گفته می شود که در بالای درب و پنجره قرار می گیرد. وظیفه آن جلوگیری از آسیب به درب و پنجره در شرایط آب و هوایی آفتابی است. سایه بان از نظر موقعیت به سه نوع داخلی، خارجی و بین چارچوب تقسیم می شود. سایه بان داخلی برای کنترل نور خورشید از پرده های کرکره، قرقره و یا پلیسه ای کمک می گیرد.
اما سایه بان های خارجی برای محافظت از سازه در شرایط آب و هوایی مختلف به شکل افقی، عمودی یا شانه تخم مرغی طراحی می گردد. در واقع با استفاده از این نوع سایبان میتوان میزان انرژی مصرفی سازه را به حداقل رساند.
جان پناه
جان پناه نیز دیواری است که در سرتاسر بام ساختمان یا اطراف بالکن یا در لبه تراس و پله ها ساخته می شود.
درب و پنجره
همان طور که می دانید، درب رفت و آمد به اتاق ها را میسر می سازد. پنجره ها نیز منجر به ایجاد ارتباط با فضای بیرون می شوند. درب و پنجره علاوه بر کنترل نور فضا، تهویه هوا و حفظ امنیت، حریم شخصی افراد را نیز حفظ می کنند. سایز و اندازه درب و پنجره در انواع ساختمان ها متفاوت است. درب ها از نظر مکانیزم و عملکرد به درب کشویی، درب کامپوزیت، درب تاشو، درب دوسویه و یا درب گردان تقسیم می شوند. پنجره ها نیز دارای انوع مختلف کشویی، ثابت، دو طرفه، فلزی، گوشه ای، شاه نشین، شیروانی، نورگیر و غیره هستند.
دیوار
دیوار ها که معمولا از جنس سنگ و بتن هستند، فضای داخلی ساختمان را به بخش ها و اتاق های مختلف تقسیم می کنند. وزنی که از تیر و دال به دیوار وارد می شود، در نهایت به فوندانسیون یا پی انتقال می یابد. هر دیوار یک ساختمان علاوه بر برقراری ایمنی در شرایط آب و هوایی مختلف، جلوگیری از ورود گرد و غبار، سر و صدا، در حفظ حریم خصوصی افراد نیز موثر است.
مراحل ساخت خانه
هر ساختمان یا توجه به نوع آن، دارای مراحل ساخت متفاوتی می باشد. اما یک سری مراحل در تمامی سازه ها مشترک هستند و فقط نوع مصالح در آن ها فرق می کند. در این قسمت روند ساخت و ساز را برای شما شرح می دهیم تا بتوانید درک بهتری از این موضوع داشته باشید:
1.آماده‌سازی سایت ساخت و ساز و پی ریزی
ابتدا سازنده باید برای دریافت جواز ساخت و ساز اقدام کند. در واقع قبل از این که سازنده بتواند بیل را در زمین فرو کند، باید دولت طرح مورد نظر را تایید کرده باشد. پس از اخذ مجوز، ساخت و ساز فیزیکی آغاز می شود. سپس کارگران منطقه ساخت و ساز را مسطح می کنند. در این مرحله کارگران بایستی محل خانه را از صخره ها، زباله ها و درختان پاک کنند.
سازنده قالب های چوبی را به عنوان فوندانسیون موقت قرار می دهد. سپس تیر ها و پایه ها نصب می شود. پایه هایی که از بتن و میلگرد ساخته شده، به عنوان تکیه گاه کار گذاشته می شود. اگر قرار است خانه چاه داشته باشد، باید در این مرحله حفر شود. اگر خانه دارای زیر زمین است، چاله حفر و پی ریزی می شود.
بعد از طی مراحل قبلی، باید لوله کشی و عایق رطوبتی انجام شود. کارگران بایستی زهکشی، سیستم فاضلاب، شیرهای آب و هر گونه لوله کشی را نصب کنند. سپس خاک های حفر شده در سوراخ اطراف فوندانسیون را پر نمایند. عوامل متعددی از شرایط آب و هوایی و نوع خاک‌گرفته تا متراژ زمین و هزینه نیروی کار بر هزینه پی ریزی سازه تاثیر می گذارد. مهم ترین مرحله ساخت و ساز، پی ریزی است و تکمیل آن زمان زیادی خواهد برد. بنابراین انتظار می رود این مرحله بیش از یک ماه به طول بیانجامد.
2.چارچوب خانه
در این بخش از ساخت و ساز، کف، دیوارها و سقف به عنوان اسکلت خانه ساخته خواهند شد. سپس روکش روی دیوارهای خارجی اعمال می شود. در واقع روکش تخته سه لا یا تخته رشته ای جهت دار روی دیوارها و سقف بیرونی اعمال‌شده و پنجره ها و درب های بیرون نصب می گردند. این روکش از نفوذ آب به داخل یا خارج از سازه جلوگیری می کند.
در نتیجه احتمال پوسیدگی کاهش می یابد.هزینه نهایی قاب بندی خانه میتواند با توجه به اندازه ملک، متفاوت باشد. بنابراین از قبل با پیمانکار در مورد آن مشورت کنید. زمان آن نیز به فاکتورهایی مثل آب و هوا و اندازه ملک بستگی دارد و از یک تا دو ماه متغیر است.
چارچوب چوبی: در اغلب موارد برای ساخت دیوار، سقف و کف از الوار و تیرهای چوبی استفاده می شود. از مزایای آن میتوان به کاربری آسان، هزینه کم و طراحی متنوع اشاره کرد. اما استفاده از چوب در ساخت و ساز معایبی نظیر پوسیدگی، رطوبت، هجوم موریانه و قارچ نیز دارد. از طرف دیگر عایق ضعیفی به شمار می رود و از محافظت خوبی در برابر باد و باران برخوردار نیست.
چارچوب فولادی: معمولا چارچوب فولادی هزینه بیشتری نسبت به چارچوب چوبی دارد. اما از استحکام بیشتر، عمر طولانی تر و معایب کمتری برخوردار است.
چارچوب آجری: در برخی خانه ها از سنگ، بلوک، آجر برای قاب بندی استفاده می شود. در واقع در مناطقی که بیشتر در معرض باد و باران هستند، در چارچوب بلوک بکار می رود. چرا که چارچوب فولادی یا چوبی نمی‌تواند در چنین شرایط آب و هوایی دوام بیاورد. بنابراین چارچوب بلوک آجری از مزایای زیادی مثل استحکام عالی، عمر طولانی و عایق بندی در برابر حرارت و سر و صدا برخوردار است. معمولا روی این نوع چارچوب را با روکش سنگی یا فلزی می پوشانند.
چارچوب بتنی: این نوع چارچوب از پنل پیش ساخته یا بتن ریخته گری ساخته می شود و دارای عایق بندی یکپارچه است. در صورتی که این روش را برای ساخت خانه استفاده کنید، میتوان از تعمیر آسان، دوام طولانی و عایق بندی آن اطمینان حاصل نمود.
3.لوله کشی، برقکاری و سیستم تهویه
بعد از اتمام چارچوب و پوسته اصلی خانه، دیوارها و سقف را میتوان نصب کرد. همزمان بایستی امور مربوط به برقکاری و لوله کشی داخل دیوارهای داخلی، سقف و کف انجام شود. در این مرحله لوله های فاضلاب و دریچه ها نیز نصب می شوند. وان و دوش حمام نیز بایستی کار گذاشت شود، چرا که انجام آن نیاز به فضای زیادی دارد.
کانال کشی برای سیستم گرمایش و سرمایش و تهویه خانه نیز مختص این مرحله است. برقکار نیز باید چراغ ها، پریزها و کلیدها را نصب نماید و سیم کشی لازم را انجام دهد. سیستم کشی تلفن، تلویزیون کابلی و سیستم موسیقی پس از آن صورت می گیرد.
4.عایق بندی
عایق بندی به منظور بهینه سازی شرایط آب و هوایی داخل ساختمان انجام می گردد و در عین حال باعث کاهش مصرف انرژی خواهد شد. در واقع در هر سازه تمامی دیوارهای بیرونی عایق بندی می شوند تا مانع ورود و خروج گرما و سرما در فصول مختلف گردد. یکی از رایج ترین انواع عایق، فایبرگلاس، سلولز و فوم است. با توجه به آب و هوای محل زندگی ممکن است از عایق های مختلفی نظیر پشم و شیشه، بلوک های بتنی، تخته فوم، یا پل های عایق استفاده شود.
در ساخت خانه های جدید از عایق پتویی به صورت رول معمولا استفاده می شود. یکی دیگر از گزینه های عایق بندی، فوم مایع است. فوم مایع یک عایق حرارتی مناسب است که حتی حفره های کوچک را می تواند پر کند و مانع عبور هوا شود.
5.نصب درب، پنجره و تزئینات داخلی
درب های داخلی، پنجره ها، نرده ها، کابینت، روشویی، شومینه نیز در این مرحله نصب و تعبیه می گردند. سپس یک رنگ کاری نهایی انجام می گردد و یا از کاغذ دیواری استفاده می شود.
سپس کاشی، سرامیک، کفپوش چوبی و همچنین کانتر نصب می شود. کفپوش و کانتر را میتوانید با توجه به بودجه، سلیقه و شرایط ملک انتخاب کنید. در نهایت وسایل حمام مثل سینک، توالت، آینه و شیرها را نیز در جای خود قرار می گیرند.
6.پاکسازی نهایی
در آخر تمامی بقایای مصالح را از داخل ملک بیرون می برند و میتوانید به ملک خود نقل مکان کنید.
جمع بندی
همانطور که گفتیم ساختمان به منظور ایجاد یک سرپناه برای افراد بنا می شود. البته هدف از ساخت هر سازه میتواند اداری، آموزشی، درمانی، مسکونی یا ... باشد. با توجه به نوع ساختمان، روند ساخت و ساز نیز متفاوت است. در این مقاله به منظور درک بهتر روند ساخت و ساز و تسهیل پروژه های ساختمانی برای شما، به توضیح ساختمان، انواع آن و مراحل ساخت و ساز پرداختیم.
شهر قم دارای آثار تاریخی و مذهبی و همین طور طبیعت و مکان های گردشگری بسیاری است. اکثر افراد آن را به خاطر حرم حضرت فاطمه معصومه (س) و مسجد مقدس جمکران می شناسند. علاوه بر آن آب و هوای مطلوب و منطقه ای سرسبز و گردشگری نیز دارد. روستاها و ده هایی که در اطراف شهر قم قرار دارند، به علت قرارگیری در مناطق کویری، دارای پدیده های زمین شناسی زیبا و طبیعتی بکر هستند. به همین خاطر است که این شهر علاوه بر مذهبی بودن طرفداران و گردشگران زیادی را نیز به خود جذب کرده است.
حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه (س)، در وسط شهر واقع و از مهم ترین دلایل سفر گردشگران و زائران به این شهر است. قدمت این حرم مطهر به قرن ۳ و سال ۲۰۱ هجری قمری بر می‌گردد که در چند دوره زمانی متفاوت، تغییراتی در آن شکل گرفته‌است. خوب است بدانید که بیشتر پادشاهان ایرانی مثل شاه عباس دوم، شاه صفی وغیره و همین طور بزرگان و علمای باتجربه زیادی نیز در حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه به خاک سپره شده اند.
مسجد مقدس جمکران
این مسجد دومین مکان شلوغ و پر بازدید از شهر قم است که زائران و گردشگران بعد از حرم حضرت معصومه (س) به آن جا می روند. این مسجد در قرن ۴ هجری قمری توسط حضرت مهدی (عج) و در شش کیلومتری قم بنا شده است.
بازار قدیم قم (تیمچه بزرگ)
بازار قدیم قم که نام دیگر آن تیمچه بزرگ است از دیگر مکان های تاریخی ایران به شمار می رود که قدمت آن به دوران قاجاریه برمی گردد. این بازار نیز روزانه گردشگران زیادی را به خود جذب می کند.
مسجد جامع قم
مسجد جامع قم از دیگر مکان های گردشگری و دیدنی این شهر محسوب می شود. قدمت این مسجد تاریخی دقیقا مشخص نشده است. ولی بعضی از مورخان سال ساخت این بنا را متعلق به سال ۲۶۵ قمری و بعضی دیگر، به قرن ۸ هجری می دانند.
مقبره های گنبد سبز قم
در گنبد سبز قم ۳ مقبره متعلق به قرن ۸ هجری قمری وجود دارد که معماری زیبای آن از جمله محبوبیت این عمارات تاریخی به حساب می آید. نمای گچ بری‌شده زیبا و قابل تحسینی در این مقابر استفاده شده‌است.
کوه خضر نبی (ع)
از دیگر مکان های دیدنی شهر قم، می توان کوه خضر نبی (ع) را نام برد که از مکان های زیارتی و سیاحتی این شهر به حساب می آید. قدمت کوه خصر نبی (ع) به بیش از ۳ هزار سال می رسد. این کوه در یکی از بلندترین مناطق شهر قم واقع قرار دارد و هر ساله گردشگران زیادی به این مکان سفر می کنند.
کاروانسرای دیر گچین قم
تاریخچه این کاروان سرا حدود ۱۵۷۰ سال، است و از جمله آثار باقی مانده از تاریخ ایران محسوب می شود. همچنین لقب مادر کاروان سراهای ایران را به خود گرفته است. نقشه، ساخت و معماری این کاروان سرا بسیار خاص است و به این خاطر، نظر اکثر کارشناسان معماری را به خود جذب کرده است.
مدرسه فیضیه
این مدرسه مکانی مهم و ارجمند در کشور ایران است که قدمت آن به دوران حکومت صفویان برمی گردد. عالمان و مجاهدین زیادی در این مکان زندگی و تحصیل می کردند. همچنین سخنرانی امام خمینی (ره) در سال ۱۳۴۲ که باعث شد قیام ۱۵ خرداد صورت گیرد، نیز در مدرسه فیضیه انجام شد.
قبرستان شیخان
این قبرستان قدیمی که بزرگان و علمایی همچون زکریا بن آدم، زکریا بن ادریس که از یاران با وفای امام صادق (ع) بودند در آن جا به خاک سپرده شده اند. از همین رو می توان نتیجه گرفت که قدمت این قبرستان به دوره امامان ما برمی گردد. به همین خاطر از این مکان به عنوان یکی دیگر از مکان های مقدس شهر قم یاد می کنند.
پارک ملی کویر
این پارک ملی از جمله بزرگ ترین پارک های حفاظت‌شده ایران به شمار می رود که قسمتی از آن در شهر قم قرار دارد. پهنای این پارک ملی حدود ۶۷۰ هزار هکتار است. قسمت بزرگی از آن را پارک ملی و مابقی را منطقه حفاظت شده نام گذاری کرده اند. دیدنی های این منطقه شامل چشمه ها، حیوانات وحشی کمیاب، گیاهان گوناگون و چشم اندازهای زیبا است و از همین رو بازدید از این منطقه بسیار هیجان انگیز خواهد بود.
روستای وشنوه
روستای وشنوه از جمله مناطق خوش آب و هوا و سرسبز کشور است که پیشنهاد می شود در فصل های تابستان و بهار به این منطقه سری بزنید. چرا که در این فصل ها روستای وشنوه آب و هوایی بسیار دل چسب دارد. روستا وشنوه ییلاقی است و به علت شیب تند آن برخی از خانه ها را پلکانی ساخته‌اند.
روستای فردوس (فردو)
روستای فردو، از جمله بهترین روستاهای قم محسوب می شود که به علت سرسبزی، چشم اندازهای طبیعی و بی نظیر و آب و هوایی مطلوب و دل پذیر، سالانه گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. این مناطق نیز از مکان های قدیمی شهر قم به شمار می روند.
خانه ملاصدرا
در روستایی به نام کهک، در یکی از مناطق زیبای شهر قم، خانه ای کهن قرار دارد که به منزل دانشمند بزرگ، ملاصدرا شناخته می شود. این بنا به محمد بن ابراهیم یحیی شیرازی، که به ملاصدرا نیز معروف است تعلق دارد و تاریخچه آن به قرن دهم هجری برمی گردد.
قلعه قمرود
قلعه قمرود یک بنایی کهن است که تاریخچه آن به دوران اشکانیان مربوط می شود. این قلعه در نزدیکی قمرود و در جهت شمالی کوه سفید، شهر قم قرار دارد. به گفته کارشناسان این بنای کهن، به واسطه میرزا نظام غفاری، در اطراف بخش شرقی قلعه کهن قمرود که از عمارات دوران صفوی است، بهره برداری شده است.
موزه صنایع دستی (خانه یزدان پناه)
خانه یزدان پناه، عمارتی تاریخی با پهنایی بیش از ۱۰۰۰ متر مربع و تاریخچه آن به اواخر حکومت قاجاریه و اوایل حکومت پهلوی اول برمی گردد. از این بنا نیز به عنوان موزه صنایع دستی شهر قم، استفاده می شود. و در آن آثاری قدیمی از هنرهای دستی بومی شهر قم محافظت می شود. این موزه صنایع دستی، از جمله جاذبه های دیدنی شهر قم محسوب می شود که علاقه مندان به هنر می توانند از آن دیدن کنند.
دریاچه حوض سلطان
یکی دیگر از جاذبه های گردشگری شهر قم دریاچه نمک حوض سلطان است. مناسب ترین زمان برای دیدن این دریاچه زیبا، اوایل فصل بهار و همین طور فصل پاییز است؛ زیرا در این فصول سرمای استخوان سوز کویر احساس نمی شود. از دیگر نام های این دریاچه می توان به دریاچه شاهی ساوه اشاره کرد که دارای مساحتی حدود ۲۴۰ کیلومتر است.
کلام پایانی
استان قم از کوچک ترین استان های کشور ایران محسوب می شود که در مرکز این شهر، نقاط پر بازدید دیدنی و مذهبی زیادی وجود دارد. همین طور این شهر مناطق گردشگری و طبیعتی دلچسب دارد و سالانه افراد زیادی به منظور زیارت به این شهر سفر می کنند.
شهر ری یکی از شهرهای بزرگ و تاریخی استان تهران است که تاریخ سکونت در آن به ۸۰۰۰ سال پیش از میلاد مسیح برمی گردد. این شهر مذهبی با اینکه در طول تاریخ پایتخت نبوده اما همواره مورد توجه عموم مردم قرار است. شهر ری با ۲۲۹۳ کیلومتر مربع، دارای جاذبه های گردشگری بسیاری است که از معروف ترین آن ها شاه عبدالعظیم را می توان نام برد. در ادامه همراه ما باشید تا شما را با جاذبه های گردشگری و دیدنی های شهر ری بیشتر آشنا کنیم.
شاه عبدالعظیم از معروف ترین مکان های گردشگری شهر ری محسوب می شود که هر ساله میزبان خیلی عظیمی زائر از سراسر ایران دارد. حضرت عبدالعظیم حسنی از نوادگان امام حسن مجتبی بوده که در طی ۸ دهه عمر خود، امامت ۴ تن از امامان موسی (ع)، امام رضا (ع)، امام جواد (ع) و امام هادی (ع) را دیده است.
این شخصیت بزرگ و مجتهد پس از آن که خلیفه وقت دستور دستگیری آن را داد، مخفیانه به شهرهای مختلف سفر کرد تا بالاخره در ری ماندگار شد. حرم حسنی هر ساله میزبان جشن های تاریخی، مراسم تحویل سال، مراسمات عاشورا و تاسوعا، محل نذورات و... بوده و خاطرات ماندگاری را برای اهالی ری و مسافران آن بجای می گذارد.
حرم شاه عبدالعظیم نماد فاخر شهر ری است که علاوه بر صحن حرم، مکان های دیگری همچون موزه، کتابخانه، مدرسه و حوزه علمیه دارد. نمای داخلی دیوارهای حرم کاشی کاری و آیینه کاریست و درب های آن منبت کاری و خاتم کاری شده‌اند. این آثار هنر دستان هنرمندان ایرانی بخصوص در دوره قاجار بوده است. اگر مسافر تهران هستید حتما به شهر ری رفته و از این مکان متبرک دیدن کنید.
۲- برج طغرل
برج آجری طغرل با قدمتی ۹۰۰ ساله، یکی از شاهکارهای معماری ایران بوده که در دوره سلجوقیان ساخته‌شده است. این برج فاصله چندانی با شهر ری ندارد و در نزدیکی آرامگاه ابن بابویه قرار دارد. با اینکه عمده مواد ساخت این برج از آجر و خشت است اما تاکنون تخریب نشده، زیرا در ساخت آن موادی بنام ساروج (ترکیب پودر سنگ، پشم شتر، مو بز، آهک، سفیده تخم مرغ، خاکستر ذغال) بکار رفته است. برج طغرل یک شاهکار معماریست که در گذشته از روی تابش خورشید روی کنگره های آن، زمان را تشخیص می دادند. همچنین در گذشته این برج در مسیر جاده ابریشم قرار داشت و آتشی بالای آن روشن می کردند تا مسافران راه را در مسیر خراسان به ری گم نکنند. بازدید از این سرمایه ملی در سفر به ری خالی از لطف نیست.
۳- قبرستان ابن بابویه
شهر ری تنها شهر تاریخی تهران، جاذبه های قدیمی بسیاری در خود جای داده‌است. قبرستان ابن بابویه با ۲۰۰ سال قدمت، دومین قبرستان بزرگ شهر تهران است که برخی قدمت آن را به دوره ساسانیان نسبت می دهند. نام این مکان از نام "محمد بن بابویه" معروف به شیخ صدوق گرفته‌شده است که مقبره آن به شکل سازه ای هشت ضلعی در این قبرستان قرار دارد.
همچنین این قبرستان آرامگاه ابدی بزرگ مردانی همچون علی اکبر دهخدا، غلامرضا تختی، موذن‌زاده اردبیلی و غیره است. در این قبرستان مقبره های قدیمی و خانوادگی، با سنگ های کم نظیری توجه افراد را به خود جلب می کند. شما نیز برای بازدید از این مکان میتوانید به خیابان ابن بابویه در شهر ری بروید و از نزدیک شاهد تاریخ گذشته ایران باشید.
۴- آتشکده بهرام
آتشکده بهرام گور یا تپه میل از دیگر آثار باستانی شهر ری محسوب می شود که در سال ۱۳۳۴ در فهرست ملی ایران به ثبت رسید. ساخت این بنا را به دوره ساسانیان نسبت می‌دهند که امروزه قسمتی از آن تخریب شده‌است. برای دیدن این جاذبه تاریخی می توانید از سمت جنوب شرقی ری در مسیر ورامین، ۱۲ کیلومتر را جلو بروید و در روستای قلعه نو بر بالای تپه ای پهناور آن را مشاهده کنید. این آتشکده در گذشته محل نیایش و مراسمات زرتشتیان بود که امروزه بخشی از آن تخریب شده‌است. همچنین علت نامگذاری آن به تپه میل، شباهت پایه های آن از فاصله دور به میل است.
۵- چشمه علی
چشمه علی یکی دیگر از مکان های گردشگری و تاریخی شهر تهران است که در شهر ری قرار دارد. مورخان قدمت چشمه علی را از ۶ هزار تا ۸ هزار سال پیش تخمین می زنند. این چشمه از زیر تپه ای سنگی خارج می شود که بالای آن دیوار تاریخی ری قرار دارد. چشمه علی از دیرباز محل تفریحی برای عموم و حتی پادشاهان گذشته بوده است.
گویند که به دستور فتحعلی شاه قاجار کتیبه ای سنگی در حوالی چشمه حک کرده‌اند که در آن شاه در حال پرتاب نیزه به سمت یک شیر است. همچنین کوچه های پلکانی پشت چشمه از دیگر جذابیت های این منطقه تفریحی به شمار می رود. تحقیقات نشان می‌دهد که سرچشمه آب چشمه علی از آب های جاجرود و قیطریه است و پس از رسیدن به آن، به طرف جنوب و جنوب شرقی تهران حرکت می کند. چشمه علی تفریح گاه بینظیری مخصوصا برای روزهای گرم تابستان است، پس در سفر به شهر ری حتما از آن دیدن کنید.
۶- تالاب عشق آباد
تالاب عشق آباد از دیگر نقاط بکر و دیدنی استان تهران است که در ۲۵ کیلومتری مرکز شهر ری قرار دارد. این اکوسیستم با وسعت کم خود توانسته پناهگاه مناسبی برای پرندگان بومی، مهاجر و عبوری باشد. گفته‌می‌شود تاکنون ۱۵۱ گونه پرنده در این تالاب به ثبت‌رسیده که گونه های مختلف شکاری، مرغابی و آبچلیک هستند. همچنین در اطراف این تالاب پوشش گیاهی مناسبی وجود دارد و زیستگاه دیگر حیوانات خشکی است. به دلیل محافظت از منطقه و پرندگان و حیوانات آن، از سال ۱۴۰۰ به بعد اجازه ورود برای عموم وجود ندارد.
۷- دژ رشکان
شهر ری از باقدمت ترین شهرهای ایران است که در مسیر جاده ابریشم بودن، توانسته مکان های تاریخ و کهنی را در خود جای دهد. دژ رشکان با قدمتی ۲۳۰۰ ساله از دوره اشکانیان برجای مانده که امروزه تنها قسمتی از آن باقی مانده است. این دژ باستانی بر روی یک قله قرار دارد و اطراف آن را حصار بندی کرده اند. گویند نام دژ رشکان از پادشاه اشکانی بنام ارشک گرفته‌شده است. در این دژ آثار باستانی و ابزارالات قدیمی بسیاری کشف‌شده که علاقمندان می‌توانند در موزه ایران باستان از آن ها دیدن کنند.
۸- قلعه گبری
از دیگر مکان های تاریخی شهر ری که قدمتی ۲۰۰۰ ساله دارد قلعه گبری است. این قلعه بلند و خشتی از دور آن چنان ابهتی دارد که گویی تمام آن از سنگ ساخته‌شده ولی هنگامی که به آن نزدیک می‌شوید تنها دیوارهای قطور خشتی را می بینید. دیوارهای بسیار بلند قلعه برای جلوگیری از حمله دشمنان و پناهگاهی برای مردم بوده‌است. این قلعه اسرارآمیز تاکنون توانسته از دست شرایط جوی تا حدودی سالم بماند. ولی از ۴ قلعه اطراف آن فقط ۲ قلعه باقی‌مانده و مابقی با مرور زمان تخریب شده‌اند. اطراف این قلعه خشتی با فضای سرسبز و دلنشین خود، مکانی مناسب برای تفریح است. امروزه این قلعه بعنوان انبار حرم عبدالعظیم استفاده می شود.
۹- برج یزید
برج یزید یا برج نقاره خانه از آثار تاریخی بر جای مانده در شهر ری است که در غرب امین آباد در بالای تپه طبرک قرار دارد. این برج خشتی با ساختاری هشت ضلعی قدمتی هزار ساله دارد و می‌گویند به دستور بزرگ امید یک فرد زرتشتی برای آرامگاه ابدی آن ساخته‌شد. زیر این بنا سردابه ای تعبیه‌شده که با راهرویی که زیر آن حفر کرده‌اند، میتوانید به زیر برج راه پیدا کنید. در کنار بازدید از این برج شگفت انگیز از گورستان آل بویه، قلعه طبرک و برج اینانج که در نزدیکی آن قرار دارند، دیدن کنید.
۱۰- زندان هارون الرشید
زندان هارون الرشید یکی دیگر از آثار مهم و باستانی شهر ری بوده که به ثبت آثار ملی رسیده‌است. قدمت این سازه سنگی و محکم به قرن چهارم هجری بر می گردد که قسمتی از آن تخریب شده ولی با مرمت هایی که صورت گرفت، قسمتی از آن هنوز پابرجاست. این زندان در منطقه ای بدون سکنه، در ۱۰ کیلومتری حرم عبدالعظیم و در کوه های مسگر آباد قرار دارد و تنها نشانه آن وجود درختان انار و انجیر در اطراف آن است. گفته‌می‌شود این مکان نظامی متعلق به دوره سلجوقیان است و از آن برای زندان انفرادی افراد استفاده می کردند.
۱۱- بازار تاریخی ری
بازار تاریخی شهر ری از کهن ترین و البته مهمترین بازارهای استان تهران محسوب می شود که در امتداد حرم شاه عبدالعظیم قرار دارد. ساخت این بازار به دوره صفویه برمی گردد و در طی چندین بار بازسازی شده‌است. در این بازار ادویجات، داروهای گیاهی، نقره جات، سجاده و تسبیح، از اجناس مهمی هستند که در این بازار به فروش می رسند. همچنین پوشاک، گز و سوهان از دیگر اقلام فروشی در غرفه های این بازار کهنه است. از همه مهمتر نمای خشتی و آجری با سقف های گنبدی آن می تواند بسیار جالب و دیدنی باشد.
بعلاوه به پاس کمبودهای این بازار قدیمی، بازار جدیدی در سه طبقه و در ضلع غربی حرم ساخته‌شده که اجناس بروز و جدیدتری دارد. عمده اجناس این بازار با حدود ۴۰۰ مغازه، پوشاک است که می توانید برای خرید از آنجا بازدید کنید.
۱۲- آرامگاه بی بی شهربانو
آرامگاه بی بی شهربانو با معماری خاص خود از دیگر مکان های گردشگری شهر ری بر فراز کوهی و در نزدیکی یک چشمه قرار گرفته‌است. برای رسیدن به این مکان بهتر است با خودروهای شخصی و در جاده امین آباد بروید. بر اساس روایات بی بی شهربانو از همسران امام سوم شیعیان، امام حسین (ع) است که حتی در کتاب ابی مخنف نیز به آن اشاره کرده‌اند. این آرامگاه دارای امکانات رفاهی همچون سرویس بهداشتی، سکوهای استراحت و پارکینگ برای رفاه حال مردم عزیز است. همچنین وجود فروشگاه ها در این مکان امکان خرید را برای شما مهیا می سازد.
نتیجه گیری
همانطور که گفته‌شد ری از کهن ترین شهرهای استان تهران به شمار می رود که آثار باستانی و تاریخی بسیاری در دل خود جای داده‌است. ما در این مقاله سعی کردیم به چند مورد از این آثار اشاره کنیم اما این تنها گوشه ای از شگفتی های این منطقه قدیمی است. علاقمندان می توانند برای درک بهتر و دیدن شگفتی آن ها، از نزدیک تمامی آثار را بازدید کنند.
می دانیم که نیمی از کسب و کارهای کوچک در همان چهار سال آغازین فعالیت خود با شکست مواجه می شوند. اما این بدان معناست که نیمی دیگر در این راه موفق عمل کردند. اگر در حال خواندن این مقاله هستید، به احتمال زیاد در دسته دوم قرار خواهید گرفت. چرا که همواره به دنبال راهی برای شناسایی نقاط ضعف و ریسک های احتمالی در کسب و کار خود می باشید. اما اگر حتی اندگی از موفقیت فاصله گرفته اید، باید بدانید دست یابی به آنچه می خواهید غیر ممکن نیست. با املاک داران همراه باشید تا شما را با 8 اصل مهم برای موفقیت در کسب و کار آشنا سازیم.
فرقی نمی کند برای یک کمپانی کار می کنید یا کسب و کار خودتان را دارید. در هر صورت دانستنِ این 8 اصل مهم میتواند به شما در رسیدنِ به موفقیت کمک کند. قطعا هر کسب و کار با خود یک سری چالش ها را به همراه دارد. اما کافیست با رعایت یک سری اصول همه چیز را تحت کنترل خود در آورید.
آیا تابحال به این فکر کرده اید که برای داشتن یک کسب و کار موفق، چه کارهایی باید انجام دهید؟ مهم ترین اصول برای رسیدن به موفقیت در هر کسب و کار چیست؟ در واقع برای تضمین موفقیت در کسب و کار نیاز به افزایش آگاهی خود در این زمینه دارید. قبل از هر چیز بکوشید تا موانع ذهنی را از سر راه بردارید. در ادامه شما را با اصول مهم برای موفقیت در کسب و کار آشنا می کنیم:
1.با وسواس روی مشتریان خود تمرکز کنید.
اگر مشتری نداشته باشید، فروشگاه یا شرکتی نیز نخواهید داشت. باید بدانید که مشتریان شما چه کسانی هستند، به دنبال چه چیزهایی می باشند و از شما چه انتظاراتی دارند؟ آنچه برای آنها آزار دهنده، ناکافی و دشوار است را مشخص کنید. بنابراین کلید پیشی‌گرفتن از رقبا را خواهیدداشت.
وظیفه شما این است که چنان تجربه فوق العاده ای برای مشتری رقم بزنید که به طور خودکار کسب و کار شما را به دوستان خود در دنیای واقعی و مجازی توصیه کنند. عجیب است که برخی شرکت ها همیشه مشتری خود را در انتظار می گذارند. کافیست به مشتری توجه کنید. آن زمان است که می توانید مانند آمازون موفق عمل کنید. آمازون تنها با اولویت دادن به مشتری خود، توانسته حتی بزرگ ترین مراکز خرید را به تعطیلی بکشاند.
قیمت ارزان، اعتبار اجتماعی، سفارش با یک کلیک، ارسال رایگان، مرجوع آسان، ارسال فوری، مقایسه قیمت و خلاصه تمام چیزی که لازم است را میتوان در فروشگاه های معتبر و بزرگ مثل آمازون پیدا کرد. هر کسی می تواند مثل آمازون عمل کند. فقط باید مسیر درست را طی کنید.
2. با مشتری رو راست باشید.
یکی دیگر از موارد برای اطمینان از موفقیت در کسب و کار این است که برای مشتری روشن کنید که شما چه کسی هستید و کار شما چیست؟ اگر می خواهید برای مشتری روشن کنید که هدف شما چیست، با توضیح ارزش های کسب و کار خود شروع کنید. بدون یک سری ارزش تعیین‌شده، نمی‌توان توضیح داد که هدف از ایجاد کسب و کار شما چه چیزی است.
اغلب اوقات با نشان دادن مخالفت خود با یک سری مسائل می توانید توجه مشتریان را جلب کنید و این می تواند شما را از رقبا متمایز سازد. این سوالات را درباره شرکت خود بپرسید. هدف شما چیست؟ به چه چیزی اعتقاد دارید؟ به طور مثال اگر شرکت شما به تولید محصولات تجدید پذیر و پایدار معتقد است، بایستی این پیام را به مشتری خود برسانید. باید به مشتری نشان دهید که برای این هدف چه کاری می خواهید بکنید.
علاوه بر ارسال این پیام به مشتریان، باید یک سری اهداف داخلی برای کسب و کار خود تعیین کنید. آیا چشم انداز روشنی برای اینده شرکت خود دارید؟ آیا همه کارمندان آن را درک می کنند؟ اگر کارمندان نداند که به کجا می روید، نمی توانند از موانع و مشکلات عبور کنند؟
فرض کنید کسب و کاری را از خانه خود راه اندازی می کنید. به نظر شما قرار است به کجا برسد؟ شما باید برای آینده کسب و کار خود برنامه ریزی کنید. برای شروع باید بدانید که چه زمانی قرار است این کسب و کار کوچک را از خانه به یک دفتر مستقل منتقل کنید. تصور موفقیت کسب و کار تان به شما یک چشم انداز روشن درباره آینده کاری خواهد داد.
در مرحله بعد باید به این فکر کنید که می خواهید چه کاری برای مشتریان خود انجام دهید. چگونه می توانید زندگی آن ها را با محصولات و خدمات خود بهبود ببخشید؟ مسئله دیگری که باید در آن زمینه شفاف باشید، اهداف مالی کسب و کار شما می باشد. مطمئن شوید که کسب و کار شما در اینده به کجا خواهد رسید.
3. بر روی بهتر شدن تمرکز کنید.
برای این که مردم پیشرفت کنند و احساس خوشبختی داشته باشند، باید کار خود را بی عیب و نقص انجام دهند. این مسئله در مورد موفقیت در کسب و کار نیز صدق می کند. باید مطمئن شوید که در کسب و کار خود بهترین باشید. همیشه با شور و شوق به دنبال هدف خود بروید و در رابطه با میزان در آمد خود هدف گذاری کنید. اما بهتر است این اهداف را در بازه های زمانی کوتاه و کوچک تقسیم بندی نمایید. در این صورت با رسیدن به هدف اول، انگیزه بیشتری برای ادامه پیدا خواهید کرد.
ممکن است برای رسیدن به هدف خود نیاز به پشت سر گذاشتن مراحل دشواری را داشته باشید. اما باید صبور باشید و با امیدواری برای رسیدن به موفقیت ادامه دهید. هیچ گاه نا امید نشوید و به توانایی های خود ایمان داشته باشید. تنها در این شرایط می توانید اهداف خود را محقق سازید.
اولین چیزی که باید در مورد آن اطمینان حاصل کنید، اشتیاق و علاقه به حرفه شما می باشد. سپس، باید به این فکر کنید که چگونه انجام کاری که به آن علاقه دارید، میتواند شما را به یکی از بهترین ها در این زمینه تبدیل کند. و اما مسئله دیگری که باید به آن اهمیت دهید، این است که آیا خدماتی که ارائه می کنید قابلیت سودآوری دارد یا خیر! آن چه که شما در آن مهارت دارید، باید بتواند شما را به اهداف مالی تان برساند. بعد از راه اندازی کسب و کار، باید محصولات، ارسال فوری، جمع آوری اطلاعات و غیره را به طور دائم بهبود ببخشید. در غیر این صورت با شکست مواجه خواهید شد.
4.خلاقیت را پرورش دهید.
هیچ کسب و کاری بدون نوآوری نمی تواند موفق بماند. در واقع، جوهر کسب و کارهای موفق، توانایی آن ها در نوآوری و خلاقیت است. یک کسب و کار همیشه باید به فکر راه های جدید برای ارائه خدمات خود به شیوه ای ارزان تر، بهتر، سریع تر و آسان تر باشد. اینجاست که خلاقیت به کار می اید.
برای خلاقیت لازم نیست هنرمند باشید. در اغلب موارد، خلاقیت همان توانایی حل مشکلات است. به جای سرزنش کردن خود، بر روی حل مشکل تمرکز کنید. متاسفانه بسیاری از شرکت های به جای تشویق نوآوری ها، آن را سرکوب می کنند. در واقع اگر شما مرتکب اشتباه نشوید، یعنی به اندازه کافی درگیر کار نشده اید.
5.شجاعت را ترویج دهید.
شجاعت یکی از مهم ترین قواعد برای موفقیت در کسب و کار است. در واقع یک کار آفرین فردی است که با وجود احتمال ریسک های متعدد، کسب و کار خود را اداره می کند. حقیقت این است که بیشتر مردم به دلیل ترس از شکست، از ریسک کردن در کسب و کار دوری می کنند. با این حال، ریسک های بزرگ میتواند گام مهمی در رسیدنِ به موفقیت باشد. مطمئن شوید که شجاعت و شهامت ریسک پذیری را در بین کارمندان خود ترویج دهید.
6.موانع را پشت سر بگذارید.
زمانی که کسی هدفی داشته باشد، یک سری محدودیت یا چالش بر سر راه او قرار می گیرد. اولین قدم این است که عامل یا شرایطی که بر سر راه شما قرار گرفته را شناسایی کنید. سپس برای حال مشکل اقدام کنید و به سوی هدف خود حرکت نمایید.
برای موفقیت در کسب و کار باید صبور باشید. قطعا ممکن است در طول این راه با شکست های متعددی مواجه شوید. اما هرگز نا امید نشوید. سعی کنید هر بار ایده های جدید خود را به کار گیرید و در صورت عدم موفقیت، راهی دیگر را امتحان کنید. قطعا در پیاده سازی هر ایده با چالش هایی روبرو خواهید شد. کافیست مصمم و امیداور راه را ادامه دهید و موانع را یکی پس از دیگری پشت سر بگذارید.
7.بر روی نقاط قوت متمرکز شوید.
سعی کنید بیشتر بر روی نقاط قوت متمرکز شوید تا نقاط ضعف! هر کسب و کار با مشکلات متعددی مواجه می شود که در هر زمان باید با آن دست و پنجه نرم کند. با این حال، برای موفقیت در کسب و کار باید روی مهم ترین مسائل تمرکز کنید. حتی زمانی که تمامی مشکلات به طور همزمان به سراغ شما می ایند، برای کسب و کار شما مهم است که روی هر یک از آن ها تمرکز کنید تا حل شود.
در صورتی که به طور اصولی و بنیادی به مشکلات و عواقب مرتبه دوم و سوم آن فکر شود، میتوان آن را از ریشه حل کرد. در نتیجه مشکلات جدید ایجاد نخواهد شد. بهترین تمرین برای این منظور این است که روز خود را با لیستی از اهداف مهم در کسب و کار خود شروع کنید. آن ها را به ترتیب اهمیت فهرست کنید، و تا زمانی که همه آن ها را کامل نکردید، لیست جدیدی آماده نسازید. سعی کنید هر یک از اهداف را بخشی از کارمندان محول سازید تا در کار ها عقب نمانید. تکمیل یک کار قبل از رفتن سراغ کار بعدی، می تواند به افزایش بهره وری شما کمک کند.
8.یک برنامه ریزی اقدام مستمر داشته باشید.
مهم ترین اصل برای موفقیت در کسب و کار این است که ایده های خود را همواره در حال پیشرفت و حرکت نگه دارید. شما به عنوان یک کار آفرین باید همیشه ایده های جدیدی داشته باشید و سعی کنید کارها را متفاوت انجام دهید. بیشتر اوقات همه چیز با آن چه ما تصور کردیم، متفاوت است. به همین دلیل است که اغلب کسب و کار ها تنها از طریق توسعه یک برنامه ریزی مستمر به موفقیت می رسند. اگر حتی یکی از برنامه های شما به درستی عمل نکرد، بدین معناست که باید تغییر کنید، ارزیابی مجدد کنید و یا به سراغ پلن بعدی بروید.
در واقع باید اهداف خود را از پیش تعیین کنید و آن ها را زمان بندی نمایید. سعی کنید اهداف کوچک را در بازه های زمانی کوتاه محقق سازید. این روند به شما انگیزه می دهد تا ادامه مسیر را با همان شور و شوق اولیه دنبال کنید. به مرور زمان خود را در جایی خواهید دید که اهداف بزرگ تری از آنچه تصور می کردید را به واقعیت تبدیل ساختید.
جمع بندی
امیدواریم این نکات برای رسیدن به موفقیت در کسب و کار تان به شما کمک کند. برنامه ریزی مستمر، شجاعت، خلاقیت، حذف موانع و .. از جمله اصول مهم برای موفقیت در کسب و کار به شمار می رود. مسئله مهمی که باید در به دست آوردنِ موفقیت در نظر بگیرید، امید است. در واقع شما باید امیدو داشته باشید که به تمامی خواسته هایتان می رسید. تمامی خواسته ها و اهداف خود را یادداشت کنید و پس از مدتی خواهید دید که چگونه آرزوهایتان به واقعیت تبدیل شده است. در این مقاله به توضیح اصول هشت گانه برای داشتن یک کسب و کار موفق اشاره کردیم.
قبل از بیان هر چیز باید بگوییم که اطلاعات به دست آمده حاکی از آن است که اغلب خانه های گران قیمت در جهان متعلق به قاره آمریکا هستند. در ساختِ این املاک از لوکس ترین و به روزترین وسایل استفاده‌شده و این مهم ترین دلیل برای گران قیمت بودن آن ها است. در ادامه این مقاله قصد داریم به گران ترین املاک ها در جهان بپردازیم.
در بیان کلمه خانه، حس راحتی و فروتی تداعی می شود. برای اغلب ما اندازه خانه به اندازه آرامش و امنیت مهم نیست. اما برای کسانی که به عنوان ثروتمندان روی زمین فهرست شده‌اند موضوع تفاوت دارد. برای ثروتمندان خانه مکانی است که می توانند بیشتر دارایی خود را در آن خرج کنند. همچنین می توانند ثروت خود را به رخ بکشند و تجملات غیر قابل تصوری را تجربه کنند. به عنوان مثال اگر گشتی در خانه دونالد ترامپ بزنید همه چیز را طلایی خواهید یافت. یا اگر به خانه بیل گیتس نگاه کنید صفحه نمایش هایی را خواهید دید که آثاری هنری با قیمتی بالا را نمایش می دهند.
با ما همراه باشید تا به همراه هم مهم ترین و گران قیمت ترین منازل در جهان را بررسی کرده و پی ببریم این منازل در حیطه مالکیت چه اشخاصی است. در این لیست تمام تلاش خود را کرده ایم تا مهم ترین و گران ترین خانه های جهان را گرد آوری کرده و بیان کنیم.
1.املاک ایلینوی مایکل جردن
مایکل جردن ستاره بسکتبال آمریکا یکی از خانه های گران قیمت در جهان را به خود اختصاص داده‌است. ارزش تخمینی این ملک حدود 15 میلیون دلار است که تقریبا نیمی از قیمت اولیه 25 میلیون دلاری آن است. این ملک دارای 50000 فوت مربع فضا برای زندگی است. از دیگر امکانات قابل توجه آن وجود یک سالن ورزشی بسکتبال به اندازه استاندارد است که برای وی اهمیت بسیاری دارد.
2.پنت هاوس درگتی رزیدنس در نیویورک
این پنت هاوس که در محله منهتن چلسی قرار دارد، آپارتمانی مجلل بوده که طراحی آن توسط معمار پیتر مارینو انجام گرفته. این پنت هاوس شامل حدود 10000 فوت مربع و با ارزش تخمینی 59 میلیون دلار، توسط سرمایه گذار میلیاردر رابرت اف اسمیت در سال 2018 خریداری شده است.
3.تپه های پنهان، کالیفرنیا، خانه کیم کارداشیان و کانیه وست
کانیه وست یکی از رپرهای معروف تاریخ موسیقی آمریکا است. این خانه توسط کیم کارداشیان و وست به مبلغ 20 میلیون دلار در سال 2014 خریداری شد. در طراحی این سایت از طراحان بلژیکی استفاده شده‌است. این املاک تقریبا سفید رنگ بوده و دارای سبک مینیمال است. همچنین قطعاتی از مجموعه هنری ایزابل روور نیز در این منزل می درخشد.
4.خانه بل ایر جی زی و بیانسه
بیانسه یکی از هنرمندان بزرگ و درخشان صنعت موسیقی آمریکا است. او به همراه همسرش جی زی با خرید ملکی به قیمت 88 میلیون دلار، یکی از گران قیمت ترین منازل در جهان را در سال 2017 به نام خود ثبت کرده است. این ملک به طور کلی دارای 30000 فوت مربع فضای نشیمن و 10000 فوت مربع فضای باز ( دارای چهار استخر شنا و یک زمین بسکتبال با ابعاد استاندارد) است.
5.ملک پلازو دی آمور در بورلی هیلز
این ملک بسیار زیبا، یکی از دیدنی ترین خانه های موجود در لیست بوده که به سبک مدیترانه ای ساخته‌شده است. جفری گرین، میلیاردر معروف آمریکایی این منزل را با قیمت 129 میلیون دلار خریداری کرده است. مشاهده مناظر تماشایی لس آنجلس و دره های اطراف آن باعث شده خانه ای پر طرفدار در بین ثروتمندان به حساب آید.
سایر ویژگی های عالی این ملک عبارتند از:
تاکستان در دامنه تپه
باغ های آراسته و آبشار
پیست رقص گردان و سیستم نور لیزر
سالن سینما با 50 صندلی
پارکینگ با ظرفیت 150 خودرو
6.ملک بیل گیتس در واشنگتن
ساخت این ملک برای بیل گیتس 131 میلیون دلار هزینه داشته و مدت هفت سال نیز زمان برده است. این ملک با مساحت 66 فوت مربع در کنار آب و در حومه سیاتل قرار دارد. از آن جایی که بیل گیتس بنیان گذار شرکت ماکروسافت است، جای تعجب نیست که خانه ی او مملو از امکانات با تکنولوژی بالا است. این ملک گران قیمت دارای یک سیستم حسگر است که گرما و نور را تنظیم می کند، یک سیستم موسیقی زیر آب در استخر و آثار هنری نمایش داده شده بر روی صفحه نمایش کامپیوتر که با کلیک یک دکمه قابل تغییر هستند. این عمارت همچنین دارای شش آشپزخانه و 24 حمام است.
7.خانه دونالد ترامپ در مارالاگوی فلوریدا
دونالد ترامپ رئیس جمهور سابق کشور آمریکا و یکی از ثروتمندان این کشور است. ارزش ملک او در سال 2018 معادل 160 میلیون دلار تخمین زده شده است. ترامپ این ملک را که در دهه 1920 ساخته شده بود، به قیم 10 میلیون دلار خریداری کرده است. در سال 1973 او این خانه را به دولت فدرال واگذار کرد تا از آن به عنوان خلوتگاه ریاست جمهوری و دیپلماتیک استفاده شود.
با این حال نگهداری از این خانه گران تمام شد و دولت آن را در سال 1981 به بنیاد پست مرجوری بازگرداند. این ملک چهار سال بعد در سال 1985 برای بار دوم به ترامپ فروخته‌شد. دونالد ترامپ تا سال 1995 از آن به عنوان اقامتگاه خصوصی استفاده می کرد تا اینکه آن را به یک باشگاه خصوصی تبدیل کرد. همچنین او بعد خروج از کاخ سفید و پایان ریاست جمهوری باری دیگر برای اقامت به این ملک بازگشت.
8.باغ های کاخ کنزینگتون در لندن
قیمت این مجموعه مبلغی حدود 222 میلیون دلار است که وسعتی به اندازه 55000 فوت مربع دارد. این عبارت در قرن نوزدهم به عنوان دو خانه مجزا ساخته‌شد که متعلق به سرمایه دار هندی، لاکشمی میتال بود. بعد از سال ها اسکان سفارت های مصر و روسیه، این ساختمان ها توسط سرمایه دار معروف دیوید خلیلی خریداری شد که این دو ساختمان مجزا را به یک کاخ کامل تبدیل کرد.
9.پنت هاوس برج اودئون در موناکو
این پنت هاوس در بالای آپارتمانی به مساحت 35000 فوت مربع و توسط یکی از معماران معروف به نام الکساندرجیرالدی طراحی شده‌است. مبلغ تخمینی این پنت هاوس به 335 میلیون دلار می رسد. این ملک دارای آسانسور مخصوص به خود است و چندین طبقه را شامل می شود. این تجمل خصوصی به همین جا ختم نمی شود. تا جایی که وجود سرسره آبی از طبقه بالایی به استخری بی نهایت بزرگ با منظره 360 درجه از مناظر اطراف، این پنت هاوس را بسیار دیدنی کرده است.
10.برج آنتیلیا در بمبئی، هند
این اقامتگاه 400000 فوت مربع وسعت دارد و در بمبئی قرار دارد. طراحی این برج توسط معماران شیکاگو و کالیفرنیا برای این میلیاردر هندی صورت گرفته‌است. قیمت تخمینی این برج حدود 2 میلیارد دلار است که جزو گران ترین خانه ها به شمار می رود. این برج میتواند زلزله 8 ریشتری را تحمل کند و ویژگی های زیر را نیز در خود دارد:
شش طبقه مجزا
انبار خودرو
یک ایستگاه خدمات خودرو
یک معبد
یک سالن سینما با 50 صندلی
نه عدد آسانسور پر سرعت
11. کاخ باکینگهام در لندن
در پایان گران ترین خانه در جهان به ملکه بریتانیا تعلق دارد که ارزش آن حدود 4.9 میلیارد دلار است. این کاخ در لندن قرار دارد و از سال 1837 اقامتگاه رسمی سلطنت در لندن محسوب می شود. این کاخ بزرگ و با شکوه به طور کلی 775 اتاق، 52 اتاق خواب سلطنتی و مهمان، 78 حمام و 92 دفتر کار دارد. وجود لوسترهای گران قیمت و رنگ های درجه یک و اتاق های متقارن فضایی بی نظیر و درجه یک را به این کاخ بخشیده‌است.
نتیجه گیری
در سراسر جهان در قاره های مختلف املاکی با قیمت های بالا وجود دارد. در این مقاله تنها به 11 تا از گران ترین منازل اشاره شد. وجود رقابت های بی شمار در خرید و داشتن های گران قیمت باعث شده است که این لیست به مرور زمان دچار تغییر شود. گران ترین منازل جای خود را به املاک گران تر می دهند و به این ترتیب از لیست ده خانه گران در جهان محو می شوند.
وان یکی از شهرهای ترکیه در استانی به همین نام است که در ساحل شرقی دریاچه وان قرار دارد. این شهر تاریخی دارای قدمتی طولانی است که سکونت در آن به 5000 سال قبل از میلاد می رسد. پس از میلاد، وان پایتخت اورارتو بود که در کتاب مقدس به عنوان پادشاهی آرارات نیز شناخته می شود. این شهر در قرن های بعد به مهم ترین شهر پادشاهی ارمنی واسپوراکان تبدیل شد.
وان حدود 370000 نفر جمعیت دارد که آن را در زمره بزرگترین شهرهای ترکیه قرار می دهد. این شهر تابستان های گرم و زمستان های سرد دارد و دارای آب و هوایی قاره ای است. وان را به دلیل زیبایی استثنایی مناظر طبیعی گاهی «مروارید شرق» می نامند. این شهر رویایی دارای جاذبه های گردشگری و مکان های دیدنی بسیاری است. در این مقاله سعی کرده ایم به مهمترین دیدنی های وان اشاره کنیم، پس در ادامه همراه ما باشید.
۱- قلعه وان
قلعه وان که نام ترکی وان کالسی را یدک می کشد، از معروف ترین دیدنی های وان است. این قلعه سنگی عظیم بین قرن های ۷ و ۹ قبل از میلاد، در پادشاهی باستانی اورارتو، بر روی صخره ای در خارج از شهر و در شرق دریاچه وان ساخته‌شده است.
با گذشت سال ها این قلعه تحت کنترل گروه های مختلفی از جمله ارمنی ها، رومی ها، فارس ها، عثمانی ها، عرب ها و روس ها قرار گرفت. بر خلاف دیگر قلعه های آن زمان، قلعه وان برای کمک به کنترل منطقه به جای دفاع از شهر در برابر حملات ارتش های خارجی استفاده می شد.
هنگامی که در حوالی قلعه قدم می زنید، دیوارهایی را که پایه آن از بازالت و قسمت بالایی آن از آجر گلی است، مشاهده کنید. از جاذبه های خاص این قلعه، کتیبه ای از خشایار شاه بزرگ به سه زبان فارسی باستان، بابلی و ایلامی است. این کتیبه را می توانید در نزدیکی قلعه روی دیوار صخره ای مشاهده کنید.
۲- دریاچه وان
دریاچه وان یک دریاچه نمکی بزرگ است که در چند کیلومتری شهر وان قرار دارد. این دریاچه بزرگترین دریاچه ترکیه و همچنین یکی از بزرگترین دریاچه های اندورئیک در جهان است. جالب است بدانید که دریاچه اندورئیک دریاچه ایست که خروجی آن به دریا نمی رسد و هر گونه بارندگی که روی سطح آن می بارد، تنها با تبخیر یا نفوذ در زمین می تواند از آن خارج شود.
همچنین با وجود زمستان های بسیار سرد، آب دریاچه به دلیل شوری زیاد یخ نمی زند. دریاچه وان از آنجایی که لایه بسیار ضخیمی از رسوب در کف دریاچه نشسته است مورد توجه دانشمندان است. با مطالعه این لایه از رسوبات، دانشمندان اطلاعاتی در مورد آب و هوای منطقه و تاریخچه آتشفشانی منطقه به دست می آورند. کفال مرواریدی که به آن ماهی وان نیز می گویند، تنها گونه ماهی است که در این دریاچه زندگی می کند. دریاچه وان نماد شهر وان و از معروف ترین جاذبه های گردشگری آن محسوب می شود که سه ساحل مهم ترکیه به نام های آن آدیر، چارپاناق و آختامار را در خود جای داده است.
۳- کلیسای صلیب مقدس
کلیسای صلیب مقدس یک جاذبه تاریخی جذاب در نزدیکی وان و در جزیره آختامار است. کلیسای صلیب مقدس یک کلیسای جامع قرون وسطایی ارمنی است که در سال های ۹۲۱-۹۱۵ به دستور گاگیک اول پادشاه واسپورکان ساخته شد. او از این کلیسا به عنوان اقامتگاه شخصی خود استفاده می کرد که امروزه گردشگران بسیاری از آن بازدید می کنند.
طراحی قلعه شبیه برگ های شبدر با یک گنبد مرکزی است و استفاده از سنگ های توفا قرمز رنگ در دیوار های آن، نمای خیره کننده ای را به تماشاگران القا می کند. یکی از جالب ترین جنبه های این کلیسا تعداد چشمگیری از کتیبه هایی است که دیوارهای بیرونی را تزئین می کند. این کتیبه ها صحنه هایی از کتاب مقدس همانند داستان حضرت یونس و نهنگ، داستان آدم و حوا و حضرت داوود و قوم جالوت را به تصویر می کشند.
از این مناظر تفاسیر متفاوتی ارائه شده و در مورد منشأ فرهنگی و مذهبی آن ها پیشنهادات متعددی گفته شده است. طبیعت زیبای اطراف کلیسا و ساختار شگفت انگیز آن، باعث شده طرفداران بسیاری هر ساله از این مکان دیدن کنند.
۴- جزیره آختامار
از دیگر دیدنی های وان جزیره آختامار است که با زیبایی های بی حد و مرز و خیره کننده، توانسته گردشگران بسیاری از سراسر جهان را به خود جلب کند. برای رفتن به جزیره باید از سواحل دریاچه وان با قایق های محلی مسیری ۳ کیلومتری را طی کنید. در طول مسیر آنچنان غرق زیبایی و حیرت منطقه خواهید شد که گویی در قسمتی از بهشت گذر کرده و دلتان نمی خواهد این مسیر هرگز به پایان برسد. طبیعت بکر به همراه هوایی دلپذیر توانسته این جزیره را به یکی از پرطرفدارترین مکان های گردشگری وان تبدیل کند.
علت نامگذاری این جزیره از داستان بسیار قدیمی نشات می گیرد. در آن دوران شاهزاده ای به نام تامار در این جزیره زندگی می‌کرد که دلبسته فردی غیر اشراف‌زاده می شود. پسرک جوان به وسیله فانوسی که تامار داشت، هر شب مسیر ساحل تا جزیره را برای دیدار معشوق شنا می کرد. اما یک شب پدر تامار متوجه این موضوع می شود و فانوس را می شکند. پسر جوان مسیر را گم می کند و حین غرق شدن در دریا کلمه "آخ تامار" را می گوید. از آن پس این جزیره آختامار نام گرفت.
۵- خانه گربه های وان
یکی دیگر از مکان های جذاب و دیدنی مخصوصا برای افرادی که به حیوانات علاقمند هستند، خانه گربه های وان است. این مکان هم اکنون در دانشگاه وان قرار دارد و در سال ۱۹۹۹ دولت ترکیه با مشاهده انقراض این گربه سان ها، مکانی برای نگهداری از آن ها تاسیس کرد. ظاهر این گربه ها پشمالو و سفید رنگ است و نکته جالب درمورد آن ها، تفاوت رنگ چشم آن هاست که یکی آبی رنگ و دیگری کهربایی است.
ساکنان بومی وان معتقدند که این گربه سانان، همان یک جفت گربه ای هستند که حضرت نوح سوار بر کشتی کرد. این مکان فرصتی فراهم آورده است تا علاقمندان از این حیوانات بامزه دیدن کنند، حتی لمس کرده و با آن ها بازی کنند. همچنین برخلاف دیگر گربه سانان این نوع به آب تنی و خیس شدن علاقه زیادی دارند.
۶- آبشار مرادیه
از دیگر جاذبه های گردشگری وان آبشار مرادیه است که با چشم اندازهای زیبا و طبیعت بینظیر خود، سالانه گردشگران زیادی به آنجا سفر می کنند. این آبشار ۶ متر ارتفاع و حدود ۸۰ متر عرض دارد که برای دیدن آن باید از یک پل معلق عبور کنید. طبیعت بی نظیر آبشار و وجود جنگل های سرسبز اطراف آن، این منطقه را به توریستی تبدیل کرده که علاقمندان می توانند در هر فصلی به آنجا بروند.
این آبشار در زمستان یخ می زند اما تابستان های بسیار دیدنی دارد. برخورد آب با سنگ های کف و صدای دلنشین آن، صحنه ای خلق می کند که به روح آدمی آرامش می بخشد. همچنین در اطراف این آبشار رستوران ها و کافی شاپ های بسیاری برای رفاه حال شما عزیزان ساخته‌اند و سکوهایی برای استراحت نیز تعبیه کرده‌اند.
۷- موزه وان
بازدید از موزه ها می تواند تا حدودی فرهنگ، تمدن و تاریخ آن منطقه را به شما نشان دهد. اولین قدم برای ساخت موزه در وان به سال ۱۹۳۲ بر می گردد که با کشف کتیبه های میخی صورت گرفت اما بیشتر بعنوان یک انباری مورد استفاده بود. با گذشت زمان و پیدایش اقلام ارزشمند، در سال ۱۹۴۵ به دفتر موزه ارتقا پیدا کرد. بالاخره در سال ۱۹۷۲ با افزایش وسایل غنیمتی که بیشتر آن را مدیون حکومت اورارتوهاست، به یک موزه تبدیل شد و ساختمان آن نیز تغییر پیدا کرد. این موزه دارای دو سالن بزرگ است که در آن وسایل ارزشمندی همچون سکه، زیوارآلات، کتیبه های سنگی، فلزات و ابزارالات جنگی و... قرار دارند.
۸- قلعه هوساپ
یکی از جالب ترین مکان های تاریخی در نزدیکی وان، قلعه قرون وسطایی هوساپ است که تنها یک ساعت با ماشین از وان فاصله دارد. این قلعه توسط ساری سلیمان بیگ در سال 1643 و در نزدیکی شهر هوساپ ساخته‌شده است. قلعه هوساپ برای دفاع از شهر در مکانی خاص ساخته‌شده بود در حالی که بقیه شهر توسط دیواری از گل محافظت می شد. بخش هایی از این دیوار گلی که مربوط به اوایل دوران عثمانی است هنوز باقی مانده و در نزدیکی محوطه قلعه دیده می شود.
در حین قدم‌زدن در اطراف قلعه، زمانی را برای مشاهده جزئیات از جمله شیرهای کشیده‌شده در بالای یکی از ورودی ها و کتیبه ای که بر روی آن تاریخ ساخت قلعه که مربوط به سال 1649 است، وقت بگذارید. همچنین می توانید بقایای ساختمان های دیگر از جمله مسجد و فروشگاه را ببینید و بازدید از نگهبانی قلعه نیز جذاب است. زیرا می توانید تکنیک های هوشمندانه ای را که برای محافظت از منطقه استفاده می شد، از جمله شکاف های باریک برای شلیک تفنگ را مشاهده کنید.
۹- ارسیس
ارسیس یک شهر تاریخی زیباست که در ساحل شمال شرقی دریاچه وان قرار دارد و تنها دو ساعت رانندگی از وان فاصله دارد. این شهر مانند وان یکی از توسعه یافته‌ترین شهرهای شرق ترکیه است و در گذشته پایتخت چندین پادشاهی در منطقه بوده‌است. با قدم‌زدن در خیابان های شهر، میتوان بقایای ساختمان هایی را دید که قدمت آن ها به قرن چهاردهم باز می گردد. امروزه ارسیس به خاطر داشتن خاک غنی، یک مکان مهم برای کشت میوه و سبزیجات است. همچنین ارسیس به خاطر آهنگ های محلی محبوبش معروف است، سنتی که ساکنان آن را تا به امروز زنده نگه داشته است.
۱۰- باسکاله
باسکاله شهری جذاب در استان وان است که تنها در 20 کیلومتری مرز ترکیه و ایران قرار دارد. نام آن به معنای "قلعه دهان" است. زیرا در دره ای در دهانه رودخانه بزرگ زاب قرار گرفته‌است. باسکاله ویرانه های یک قلعه نظامی قدیمی و همچنین چندین کلیسا، مسجد و قلعه را در خود جای داده که قابل توجه هستند. همچنین چشمه های آب گرمی که در نزدیکی شهر قرار دارند نیز از جمله مکان های گردشگری پرطرفدار شهر باسکاله هستند.
نتیجه گیری
وان از مرزی ترین شهرهای ترکیه و ایران است که سالانه تورهای زیادی از ایران برای سفر به آنجا برگزار می شود. این منطقه دیدنی علاوه بر مکان های گردشگری و تاریخی، دارای طبیعتی بی نظیر همراه با مراکز خرید لوکس است که سفر به آن را به یکی از ماندگارترین سفرهای شما تبدیل خواهد کرد. قبل از رفتن به وان حتما از شرایط آب و هوایی، راهنمای سفر، شرایط حمل و نقل، میزان هزینه ها و... را بررسی کنید تا در آنجا با مشکل مواجه نشوید.
از بین بردن پشه گیاهان یکی از معضلات تمام افرادیست که به گل و گیاه علاقه دارند. پشه های ریزی که معمولا در اطراف گلدان خود می بینید، به پشه قارچ معروف اند و رنگی سیاه مایل به خاکستری دارند. این پشه ها در محیط های مرطوب رشد می کنند و به گیاه آسیب جدی وارد می کنند.
اصولا پشه های بالغ به گیاه آسیب وارد نمی کنند و در واقع لاروهای آن ها که در یک سانتی متری خاک قرار دارند، آفت جدی برای گیاه محسوب می شوند. با اینکه پشه ها تقریبا یک هفته بیشتر زنده نمی مانند اما در طول این مدت حدود ۳۰۰ تخم می گذارند. این لاروها معمولا از ریشه و ساقه گیاه تغذیه می کنند و به مرور گیاه را نابود می کنند. در این مقاله همراه ما باشید تا شما را با راهکارهای ساده ای برای از بین بردن این پشه ها آشنا کنیم.
۱-از بین بردن پشه گیاهان با سیب زمینی
همانطور که گفته‌شد این پشه ها در محیط های مرطوب به خوبی رشد می کنند. استفاده از سیب زمینی مرطوب نیز می تواند در نابودی این پشه ها به شما کمک کند. به این صورت که ابتدا سیب زمینی را پوست بگیرید و با ضخامت کم برش دهید. سپس برش های سیب زمینی را در ظرفی پر از آب بریزید تا به خوبی مرطوب شوند. پس از آن سیب زمینی ها را کنار گلدان بچینید و بعد از ۲ یا ۳ روز آن ها را با سیب زمینی های جدید جایگزین کنید. سیب زمینی محل خوبی برای جذب لارو پشه هاست و با اینکار دیگر خاک را آلوده نمی کنند. این کار را مرتب انجام دهید تا گیاه کاملا پاکسازی شود.
۲- استفاده از چسب های زرد
از دیگر راهکارهای از بین بردن پشه گیاهان، استفاده از چسب های زرد یا کارت های تله است. این چسب ها با بویی که دارند، پشه را جذب کرده و در کمترین زمان باعث نابودی آن ها می شوند. برای این کار برشی از چسب را کنار گلدان قرار دهید. در کمترین زمان پشه ها به آن می چسبند و دیگر قادر به جدایی از چسب نیستند. همین طور بسیاری از پشه ها قبل از تخم گذاری درگیر می شوند. انجام این کار به مرور سبب کم شدن تعداد پشه ها و در نتیجه کاهش آفت می شود.
۳- استفاده از عصاره تنباکو و سیر
از دیگر راهکارهای از بین پشه گیاهان، استفاده از ترکیب سیر و تنباکو است. برای اینکار ابتدا برش های سیر و تنباکو را چند ساعت در آب خیس کنید، سپس آب آن را با صافی جدا کرده و روی برگ و ساقه گیاه اسپری کنید. این روش باعث دوری پشه از گیاه می شود.
۴- استفاده از چای بابونه
چای بابونه از دیگر روش های کاربردی در دفع حشره گیاه است. برای اینکار ابتدا مقداری چای بابونه را دم کرده و بگذارید کاملا سرد شود. سپس به مقدار ۱ به ۳، چای را با آب مخلوط کنید و خاک گیاه را آبیاری کنید. همچنین مقداری از آن را روی برگ و ساقه گیاه اسپری کنید. با تکرار این عمل شاهد کم شدن حشرات به مرور خواهید شد.
۵- عدم آبیاری زیاد
این پشه ها در محیط مرطوب تخم گذاری می کنند، بنابراین با کاهش آبیاری می توانید این حشرات را نابود کنید. البته به نوع گیاه خود توجه کنید چون برخی از گیاهان به آبیاری زیاد احتیاج دارند و در صورت کمبود آب از بین می روند. انتخاب گلدانی که زهکشی مناسبی دارد، در کاهش رطوبت موثر است چون باعث خروج سریع تر آب می شود. بعلاوه از گذاشتن خزه در گلدان جلوگیری کنید زیرا باعث جذب رطوبت می شوند و بستر را برای رشد بیشتر حشرات مهیا می کنند.
۶- استفاده از سیر
سیر یکی از مواد موثر در دفع حشرات گیاه است. بطوری که با قرار دادن تکه هایی از سیر درون خاک گلدان، حشرات را با بوی خود دور می کند. همچنین ترکیب پودر سیر و ذغال یکی دیگر از راهکارهای عالی برای از بین بردن این حشرات آزار دهنده است. برای اینکار پود سیر را با ذغال آسیاب شده مخلوط کنید و ترکیب آن را روی سطح خاک بریزید. ذغال باعث جذب رطوبت اضافی و بوی سیر نیز باعث دوری پشه ها از گیاه می شود.
۷- استفاده از شن
تخم گذاری این حشرات معمولا در عمق نیم سانتی متری خاک انجام می شود. با اضافه کردن مقداری شن در سطح رویی خاک، رطوبت کاهش پیدا می کند. شن سریع خشک می شود، بنابراین باعث کاهش رطوبت بستر تخم ها شده و ادامه این چرخه را توقف می کند.
۸- استفاده از دارچین
دارچین بعنوان یک سم طبیعی برای لاروها عمل می کند، بطوری که با خوردن آن به مرور زمان از بین می روند. با پاشیدن دارچین آسیاب شده روی سطح خاک و تکرار هر چند هفته یک بار، حشرات گیاه را از بین ببرید.
۹- ترکیب فلفل، پیاز و سیر
ترکیب فلفل، پیاز و سیر، سمی را به شما می‌دهد که باعث از بین بردنِ پشه گیاهان می شود. برای اینکار ابتدا یک قاشق چای خوری فلفل، یک عدد پیاز کوچک و یک حبه سیر را در مخلوط کن ترکیب کنید. سپس این ترکیب را با مقداری آب به مدت یک ساعت خیس دهید. مخلوط را از صافی رد کرده و با اضافه کردن یک قاشق غذا خوری صابون مایع، سم موثری تولید کرده اید. برای تاثیر در نابودی حشرات، هفته ای یک بار آن را روی برگ و ساقه گیاه اسپری کنید.
۱۰- استفاده از سرکه سیب
ترکیب سرکه سیب و مایع ظرفشویی، مخلوطی جادویی برای نابودی پشه ها به ما می دهد. به این صورت که پشه ها روی سطح آب یا سرکه به خوبی می مانند اما اگر چند قطره مایع ظرفشویی را به سرکه اضافه کنیم، به دلیل کاهش کشش سطحی در آن غرق می شوند. برای اینکار مخلوطی از این دو مواد را در ظرفی کنار گلدان قرار دهید.
۱۱- تعویض خاک گلدان
اگر برای انجام روش هایی که در بالا ذکر شد به اندازه کافی صبور نیستید تا نتیجه را ببینید، می توانید خاک گلدان را تعویض کنید. ولی در برخی موارد نیز تخم گذاری بسیار پیشرفت کرده است و اگر دیرتر خاک را تعویض کنید، گیاه کلا نابود می شود. برای اینکار ابتدا گیاه را از خاک جدا کرده و ریشه های آن را به آرامی تمیز و ضدعفونی کنید. سپس گیاه را درون یک خاک سالم و غنی بگذارید.
۱۲- سم پاشی شیمیایی
سم پاشی از دیگر روش های نابودی حشرات است که خیلی سریع تر از روش های خانگی تاثیر می گذارد. بنابراین اگر صبر و حوصله برای انجام روش های خانگی را ندارید، از سم پاشی شیمیایی استفاده کنید. برای خرید سم می توانید از مراکز گل و گیاه و کارشناسان کشاورزی کمک بگیرید و متناسب با گیاه خود، سم مخصوص را خریداری کنید.
گیاهان ضد پشه
با انتخاب عاقلانه گیاهان خود، ممکن است دیگر از حمله پشه ها و حشرات در امان باشید. در ادامه به چند گیاه ضد پشه برای رشد در باغ، گلخانه، بالکن و گلدان می پردازیم.
رزماری
رزماری از جمله گیاهانی است که پشه به دلیل بوی تندش از آن متنفر است. این درختچه معطر در آشپزی برای طعم‌دادن به چندین غذا ضروری است. همچنین رزماری تا زمانی که به خوبی ریشه دار باشد نیازی به مراقبت خاصی ندارد.
آویشن لیمویی
آویشن گیاهی عالی برای مناطق بسیار آفتابی است و خاک خشک را دوست دارد. بعلاوه آویشن یک ماده دفع پشه است که از قدیم الایام به دلیل کارایی خود شناخته شده است.
علف لیمو
علف لیمو به دلیل اسانس بسیار مؤثر آن که ناراحتی های ناشی از نیش پشه را از بین می‌برد، شناخته‌شده است. شاخ و برگ آن بوی لیمو می دهد و زمانی که برگ ها را بین انگشتان خود مچاله می کنید، این رایحه قوی تر می شود.
اسطوخودوس
اسطوخودوس درختچه ایست که به خاک های خشک، فقیر و هوای آفتابی علاقه دارد. با وجود زیبایی بینظیری که دارد، دفع کننده قوی در برابر حشرات است.
نعنا
رایحه قوی نعنا باعث دفع پشه ها می شود. از این رو نعناع را بدون اعتدال کشت می کنند، به خصوص که می توان از آن در آشپزی استفاده کرد یا به عنوان دم کرده نوشید.
ریحان
اگر ریحان یک لذت خالص برای جوانه های چشایی ما است، برای پشه ها یک گیاه آزار دهنده خواهد بود. این گیاه معطر یک ساله هم در گلدان و هم در زمین کشت می شود. ریحان علاوه بر دفع پشه ها، خارش ناشی از نیش آن ها را نیز برطرف می کند.
شمعدانی
گل شمعدانی یک گل زینتی زیبا با رنگ های پر زرق و برق زیبا، دارای خاصیتی است که پشه ها را دور نگه می دارد. علاوه بر این، این گیاه با کمی تلاش به راحتی رشد می کند.
گل همیشه بهار
گل همیشه بهار یک گیاه زینتی است که زیبایی خیره کننده ای دارد. این گیاه دارای خاصیت شناخته شده ای به عنوان یک حشره کش طبیعی قوی است که پشه ها را دفع می کند.
رزماری راهکاری موثر برای از بین بردن پشه گیاهان
رزماری گیاهی معطر که در آشپزی استفاده می شود اما یکی از گیاهان بسیار موثر ضد پشه است. علاوه بر دفع پشه ها و سایر حشرات گزنده، گل های آبی کم رنگ زیبای رزماری، پروانه ها را به خود جذب می کنند.
بادرنجبویه
بادرنجبویه یک گیاه دارویی معطر از خانواده نعناع است. گیاهی که طعم لیمویی و عطری شیرین می دهد و در دفع پشه ها بسیار موثر است.
نتیجه گیری
نگهداری از گل و گیاه به مراقبت زیادی احتیاج دارد و کار ساده ای نیست. پرورش گیاهان بسیار لذت بخش بوده و مزایای بسیاری دارد. دیدن طراوت و سرسبزی گیاهان به ما حس نشاط و شادابی می دهند و تاثیر شگرفی در روحیه ما می گذارند. می توانید در گوشه اتاق خود، روی تراس، و حتی داخل پنجره گیاهان مورد علاقه خود را پرورش دهید. در این مقاله به بیان روش های دفع حشرات گیاهان پرداختیم، امیدوارم به شما در نابودی این پشه ها کمک کرده باشد.
عوامل زیادی وجود دارند که در طراحی پلان معماری تاثیرگذارند. همین طور یک معمار با تجربه باید با در نظر گرفتن محدودیت های زمین، قوانین و مقررات شهرداری وغیره بتواند نقشه سازه های مسکونی را طبق نیازها و تقاضای سرکارگر طراحی کند. در ادامه مقاله به ۷ نکته کلیدی در رابطه با طراحی نقشه ساختمان مسکونی اشاره خواهیم کرد تا پایان همراه ما باشید.
اصلی ترین و مهم ترین نکته در طراحی نقشه سازه مسکونی، در نظر گرفتن لکه گذاری نقشه و نمایش مکان استقرار محیط عمومی، نیمه عمومی و اختصاصی در نقشه معماری است. نکته دیگری که لازم است آن را در نظر بگیرید، شیوه لکه گذاری پلان معماری در آپارتمان های شمالی و جنوبی است که در ادامه در این مورد توضیحات بیشتری به شما ارائه می شود.
لکه گذاری پلان معماری در زمین های شمالی
شیوه لکه گذاری پلان معماری در زمین های شمالی تا حدودی قابل تشخیص است. در ساختمان های شمالی همواره محیط های عمومی، مثل اتاق پذیرایی، آشپزخانه یا نشیمن خصوصی نزدیک به حیاط طراحی می شوند و نور بهتری نسبت به دیگر محیط ها دارند. در پایانه های زمین نیز اغلب محیط های خصوصی، مثل اتاق خواب ها را در نظر می گیرند. لازم به ذکر است که برای تهویه و نور اتاق خواب ها باید از نورگیر استفاده شود.
طراحی نقشه ساختمان مسکونی و لکه گذاری پلان معماری در زمین های جنوبی
بیشتر معماران در زمان طراحی پلان ساختمان جنوبی اشتباه بزرگی را متحمل می شوند. همین طور که مطلع هستید در ساختمان های جنوبی از هر ۲ جهت شمال تا جنوب، نورگیری وجود دارد و این یکی از بهترین مزایای زمین های جنوبی محسوب می شود. از جمله نکاتی که در طراحی پلان ساختمان های جنوبی باید به آن دقت کنید این است که نور از طرف حیاط به سازه تابیده شود.
از همین رو لازم است مکان های اصلی ساختمان، یعنی آشپزخانه و اتاق پذیرایی را در پایان محوطه اشغال و رو به حیاط معین کنید، این کار نورگیری در روز را به حداکثر می رساند. در این طراحی اتاق خواب ها را باید رو به خیابان قرار دهید. همان طور که می دانید بهترین نور در روز نور جنوب است و این نور در آپارتمان های جنوبی از طرف حیاط فراهم می شود. توجه کنید که لکه گذاری پلان معماری در ساختمان های جنوبی را به گونه ای که در بالا توضیح دادیم طراحی کنید. چرا که اگر این گونه نباشد محیطی همچون پذیرایی و آشپزخانه نورگیری خوبی نخداهند داشت و بیشترین نور به اتاق خواب ها می تابد.
2- کنترل کردن نور طبیعی
نور طبیعی در خانه از مواردی است که کیفیت فضاهای معماری را مشخص می کند. اما در بعضی فضاها، نور زیاد می تواند برای ساکنین خانه مزاحمت ایجاد کند. از جمله اشتباهات معماران و طراحان جدید در زمان طراحی پلان ساختمان این است که در محیط هایی که نور مستقیما به آن ها می تابد، پنجره ها را طوری طراحی می کنند که کم ترین میزان نورگیری را به خود اختصاص دهند.
این مطلب ممکن است برای محیط پذیرایی درست باشد، ولی برای اکثر محیط های داخلی به این صورت نیست. چرا که در برخی فضاها باید میزان نورگیری رعایت شود که مزاحمت برای ساکنین ایجاد نکند. توجه کنید که سطح و شدت نور در محیط های داخلی، باید با مساحت و کاربرد آن فضا متناسب باشد. از همین رو لازم است بدانید که نورگیری اتاق پذیرایی و اتاق خواب ها نباید در یک سطح باشند.
از محیط های ضروری هر خانه می توان به آشپزخانه آن اشاره کرد که خانم ها اکثر اوقات خود را در آن جا می گذرانند. به همین دلیل نورگیری آشپزخانه امری بسیار مهم است. البته این را در نظر بگیرید که وسایل گرما زا مانند اجاق گاز، پکیج یا یخچال در داخل آشپزخانه و نور طبیعی که به آشپزخانه می تابد به خصوص در روزهای گرم تابستان بسیار آزار دهنده است. به این خاطر پیشنهاد ما به شما این است که فضای آشپزخانه نورگیری زیادی نداشته باشد.
3- به هر قیمتی واحد سه خوابه طراحی نکنیم!
بیشتر افراد طراحی واحدهای ۳ خوابه را به واحدهای ۲ خوابه ترجیح می دهند. ولی باید این را در نظر بگیرید که در هر ساختمان و هر زیر بنایی نمی توان واحدهای سه خوابه بنا کرد. توصیه ما به شما این است که در زمین هایی که مساحت آن ها کمتر از ۱۳۰ متر مربع است، واحدهای سه خوابه طراحی نکنید. چرا که این کار باعث می شود که کیفیت فضاهای دیگر ساختمان کم شود. در کل پیشنهاد می کنیم در صورتی که زیر بنای سازه کم تر از ۱۳۰ متر مربع باشد واحدها را به صورت ۲ خوابه طراحی کنید تا همه فضاهای ساختمان با کیفیت و استاندارد در موقعیت خود قرار گیرند.
4- طراحی نشیمن خصوصی
از مواردی که می تواند کیفیت نقشه معماری و رضایت ساکنین را زیاد کند طراحی نشیمن خصوصی در ساختمان است. البته نکته مهم تر این است که در نظر بگیرید درون چه آپارتمان هایی طراحی نشیمن خصوصی امکان پذیر است. مساحت ساختمان های مسکونی و تعداد اتاق های خواب، دو امر مهم هستند که در طراحی نشیمن خصوصی، لازم است حتما آن را در نظر گرفت.
در ساختمان هایی که مساحت آن ها بین ۱۴۰ تا ۱۸۰ متر مربع است بیشتر به صورت ۳ اتاق خوابه استفاده می شوند، همین طور در ساختمان هایی که مساحت آن ها زیر ۱۵۰ متر مربع است طراحی نشیمن خصوصی کار درستی نیست. اما مساحت ساختمان به تنهایی دلیل کافی برای طراحی نشیمن خصوصی نیست و باید حتماً به سیرکولاسیون، محیط های داخلی نقشه و نورگیری آن نیز دقت کرد.
5- سیرکولاسیون و روابط فضاهای داخلی
در زمان طراحی پلان ساختمان های مسکونی، حتما باید به سیرکولاسیون و روابط محیط های داخلی دقت کنید. نکاتی که در زمان طراحی پلان ساختمان باید به آن توجه کنید به شرح زیر است:
اول اینکه نصب یک فیلتر در ورودی ساختمان بسیار ضروری است. این فیلتر سبب می شود که افراد به فضای عمومی و خصوصی مستقیما وارد نشوند. همین طور می توانند مکان خوبی برای طراحی رخت کن، آشپزخانه، کفش کن، سرویس بهداشتی و حمام باشد.
آشپزخانه باید به گونه ای طراحی شود که به فضای ناهار خوری و نشیمن خصوصی دسترسی آسان داشته باشد.
به این نکته توجه کنید طراحی پذیرایی باید طوری باشد که میهمانان حاضر در آن دید کاملی به محیط آشپزخانه نداشته باشند.
در رابطه با سرویس بهداشتی و حمام نیز حتما به این نکته توجه کنید به صورتی آن را طراحی کنید که در ورودی آن ها در اتاق پذیرایی، ناهارخوری و آشپزخانه قابل دیدن نباشد.
طراحی تراس در نقشه ساختمان مسکونی
وجود بالکن در طراحی نقشه ساختمان های مسکونی و واحدهای آپارتمانی یک ضرورت است. در طراحی بالکن باید به نکات زیادی از جمله محل قرارگیری آن در پلان، دسترسی مناسب و همجواری با فضاهای داخلی، مساحت بالکن و جنبه نمایی آن توجه کرد. در ادامه مهم ترین مواردی که در طراحی بالکن باید رعایت کنید را مورد بررسی قرار می دهیم:
6- نقش و جانمایی تراس (بالکن) در پلان
طراحی بالکن در پلان ساختمان های مسکونی و آپارتمان ها بسیار ضروری و کاربردی است. در طراحی بالکن حتما به نکاتی مثل محل قرارگیری آن در نقشه، دسترسی مناسب، همجواری با محیط داخلی و مساحت بالکن باید توجه کنید. در ادامه به چند نکته کاربردی در طراحی تراس اشاره خواهیم کرد:
بهترین محل قرارگیری تراس (بالکن) در پلان معماری
هم در ساختمان های جنوبی و هم شمالی بهترین محل طراحی بالکن در نقشه معماری، همجواری با آشپزخانه و مشرف به حیاط است. البته این را در نظر بگیرید که بهترین کارکرد بالکن، زمانی صورت می گیرد که با محیط آشپزخانه ارتباط مستقیم داشته باشد.
حداقل مساحت تراس (بالکن)
مساحت تراس و مساحت مفید ساختمان با هم ارتباط دو سویه دارند. قاعدتا هر چه مساحت واحد بزرگ تر باشد تراس بزرگ بالکن در آن می توان قرار داد. به طور کلی ابعاد بالکن را کم تر از ۱٫۵۰ متر مربع طراحی نکنید.
سایر دسترسی های تراس (بالکن)
بالکن ها با طراحی به سبک پلان ساختمانی می توانند از محل های دیگری همچون اتاق پذیرایی، نشیمن، ناهار خوری و اتاق خواب ها نیز دسترسی داشته باشند. ولی اگر این بالکن ها، تنها بالکن موجود در ساختمان های مسکونی باشند، کیفیت و کارایی آن ها کاهش خواهد یافت. همچنین می توان گفت که نامناسب ترین مکان برای طراحی بالکن واحدهای آپارتمانی، این است که تراس را در مجاورت اتاق پذیرایی قرار دهید.
طراحی تراس (بالکن) در نمای اصلی ساختمان
در طراحی پلان ساختمان های جنوبی حتما این نکته را در نظر بگیرید بالکن هایی که در نمای اصلی و رو به خیابان قرار می گیرند، اغلب جنبه زیبایی دارند و کارایی زیادی ندارد. این بالکن ها را لازم است به شکلی طراحی کنید که هنگام استفاده افراد، به نمای اصلی آپارتمان آسیبی وارد نشود. بدون شک آپارتمان هایی را دیده اید که به علت فرهنگ مختلف ساکنین هر واحد و بر اساس خواسته آن ها برای استفاده از تراس، چه نمای زشت و نامتوازنی به خود گرفته اند.
همین طور برای زیبا به نظر رسیدن نمای بالکن آپارتمان، می توانید دیوار جلویی بالکن را، هم تراز با جداره اصلی نما طراحی نکنید و آن را مقداری جلوتر یا عقب تر از پوسته اصلی نما قرار دهید.
7- مساحت و اندازه فضاهای داخلی پلان معماری
در زمان طراحی پلان ساختمان، حتما به ابعاد و کم ترین مساحت محیط داخلی نقشه معماری دقت کنید. علاوه بر تعداد اتاق خواب ها و مساحت زیر بنای واحدها، چند مورد دیگر برای طراحی پلان ساختمان وجود دارد که باید آن ها را در نظر بگیرید.
مساحت آشپزخانه در طراحی نقشه ساختمان مسکونی
می‌دانید که آشپزخانه قلب هر خانه ای است از همین رو مساحت آن نباید از ۱۰ درصد زیربنای مفید کمتر باشد. به عنوان مثال در ساختمانی با زیر بنای مفید ۱۴۰ متر مربع، مساحت آشپزخانه باید ۱۴ متر مربع باشد.
مساحت اتاق خواب ها
مساحت یک اتاق خواب استاندارد بدون در نظر گرفتن شکل اتاق و جداره ها باید تقریبا ۱۲ متر مربع باشد. البته این را در نظر بگیرید که این مساحت نیز، با صرف نظر کردن از محیط اشغال شده توسط کمدها به حساب می آید.
همچنین در طراحی پلان ساختمان، یک اتاق خواب مستر برای والدین در نظر بگیرید. کمترین مساحت اتاق خواب برای والدین از ۱۵ متر مربع نباید کم تر باشد.
سخن پایانی
امیدوارم مطالب این مقاله برای شما مفید بوده باشد. نکاتی که در این مقاله ذکر شد بسیار ساده اما مهم و کاربردی هستند و چنانچه نگاهی به آپارتمان های اطراف خود بیندازید می بینید که به این نکات در اکثر این ساختمان ها توجه نشده است. توصیه ما به شما این است که در طراحی سازه خود حتما این نکات را برای بهبود کیفیت آن رعایت کنید.
چناچنه قصد دارید لیستی از زیباترین جنگل های کشور ایران فراهم کنید، جنگل راش در شهر سواد کوه بدون شک در این لیست قرار خواهد گرفت. این جنگل به اسم های مرسی سی و جنگل سنگ ده نیز نیز معروف است. بدون شک برای شما لذت بخش خواهد بود که از شهر و آلودگی به دامان طبیعت سفر کنید. آن هم طبیعتی که مثل یک بهشت می ماند. در این مقاله از املاک داران قصد داریم طالبی در رابطه با این جنگل به شما ارائه دهیم پس تا پایان ما را همراهی کنید.
از بهترین مکان ها برای مسافرت است و همین طور گونه های درختی کمیابی دارد که به این خاطر آن را جنگل راش نام گذاری کردند. طبیعت این جنگل بسیار بکر و آرام بخش است و مکانی مناسبی برای تعطیلات شما به شمار می آید. وجود یک آبشار خروشان در جنگل و نسیم خنک و که به صورت می وزد از مزایای این جنگل هستند. چنانچه شما نیز به طبیعت و طبیعت گردی علاقه مند هستید و می خواهید تفریحات خود را در مکانی فارغ از آلودگی و سرو صدا بگذرانید ما به شما جنگل های راش را پیشنهاد می کنیم.
در مسیر جنگل راش
در مسیر این جنگل ابتدا باید از جاده 79 یعنی همان جاده فیروز کوه بگذرید. جاده فیروز کوه مناظر زیبا و دلنشینی دارد و گواه همان جمله مشهوری است که می گوید: «سفر مقصد نیست، در طول سفر از مناظر لذت ببرید.» زمان نزدیک شدن به شهر سواد کوه، از سرعت خود بکاهید. همین طور پیش از ورود شما به این جنگل حس و حال شما تغییر خواهد کرد.
از این جنگل هرچه بگوییم باز هم کم گفته ایم چرا که از محدود جاده های زیبا و خوش آب و هوا در شمال کشور به شمار می آید و همین طور درختان سبز تنومند از دو طرف این جاده را پوشانده اند. در فصل های گرم، این منطقه بسیار مناظر سرسبز و خوش آب و هواست و در فصول سرد این جنگل جامه زرد و سفید به خود می گیرد.
در اینجا داریم از مکانی صحبت می کنیم که اسمش در فهرست بهترین جاذبه های گردشگری ایران ثبت شده است. حال به طرف روستای سنگ ده حرکت کرده و یکی دیگر از زیباترین و بهترین مکان های گردشگری ایران را تماشا کنید، اینگونه که نرسیده به جنگل، درختان راش و الف زارهای سرسبز زیادی به چشم می خورد.
دیدنی ها و جاذبه های جنگل راش
این جنگل ها از امکانات رفاهی بسیاری برخوردار نیستند و این موضوع سبب می شود که حالت طبیعی خود را حفظ کند. ولی با این صورت نیز همواره در فهرست مکان های گردشگری مازندران جایگاه خاص خود را دارد. اصلی ترین دلیل سفر به این جنگل می توان آب و هوای خوب و آرامش آن باشد.
جنگل پیمایی در میان راش های بلند
زمانی که وارد جنگل می شوید، درختان تنومند پیرامون شما کوچک شده و شما محو جذابیت آن ها می شوید. با ورود به جنگل از قدم به قدم طبیعت لذت ببرید، چرا که زیبایی های این جنگل قابل نام بردن نیستند. قدم زدن در این جنگل بسیار رویایی و خاطره انگیز است و می تواند سرشار از حس خوب برای شما باشد. اما علاوه بر پیاده روی در این جنگل می توانید با استفاده از خودروی خود در میان این همه زیبایی به جلو روید.
رودخانه خروشان
همانگونه که در این جنگل لذت می برید، به صدای پرندگان و وزش باد گوش کنید. چرا که این همه دلیل خوب برای پیاده روی خستگی را از شما دور می کند.
آبشار اوبن
در ادامه پیاده روی ها صدای آبشار های خروشان را می شنوید. آبشاری زلال که در دل این جنگل قرار دارد و در آخر به رودخانه می ریزد و زیبایی زیادی به آن بخشیده است.
پیک نیک و عکاسی
از جمله کارهایی که می توانید برای لذت بردن از سفر خود انجام دهید این است که پیک نیک و گشت و گذار در این جنگل را از یاد نبرید. چرا که این جنگل از مکان های گردشگری کشور محسوب می شود و مکانی مناسب برای پیک نیک است. البته از همه مهم تر سلامت و پاکیزگی این جنگل است که بعد از اتمام تفریح به آن صدمه وارد نکنید.
عکس گرفتن در دامان طبیعت های مازندران از قسمت های خوب ماجرا است. چرا که محیط های مناسب بسیاری برای عکاسی و فیلم برداری دارد. چه درختان تنومند و چه آبشار خروشان مکان های مناسبی برای عکس گرفتن از یک خاطره خوش هستند.
دوچرخه سواری در جنگل های راش
در این جنگل دوچرخه سواری کرایه ای نیست و افراد برای دوچرخه سواری در دل طبیعت می توانند از دوچرخه شخصی خود استفاده کنند که خاطره تازه تری از سفر به این جنگل در ذهنشان ثبت شود.
بهترین فصل برای سفر به جنگل های راش
ارتفاع این جنگل تقریبا زیاد است و آب و هوای کوهستانی دارد. از همین رو پیشنهاد می کنیم در اوایل فصول گرم سال به این منطقه سفر کنید. البته اوایل فصل پاییز برای سفر به این جنگل مناسب ترین فصل به شمار می آید.
در بهار بوی گل و شکوفه ها به مشام می رسد و جنگل جامه صورتی و سبز به خود می گیرد. تابستان نیز ممکن است گرم ترین فصل سال باشد اما این صحبت برای جنگل های راش که در ارتفاع بالا قرار دارد صدق نمی کند.
پاییز از بهترین فصل برای سفر به جنگل های راش فصل پاییز است و این جنگل به رنگ های نارنجی درختانش شناخته می شود. در آخر مستان به علت کوهستانی بودن و ارتفاع زیاد جنگل های راش زمستان سردی دارد و زمان مناسبی برای مسافرت به آن جا نیست اما از زیبایی های جنگل های راش در زمستان می توان به سفید پوش شدن آن از برف اشاره کرد. البته گیاهانی در این جنگل هستند که در هر فصل سبزند و میوه می دهند.
زندگی و پوشش گیاهی
درختان قدیمی همچون توسکا، افرا، سرخدار معمولی و نارون ویچ در جنگل های راش وجود دارند که ممکن است از دلایل ثبت این جنگل در بهترین مکان های گردشگری باشند. از بین این درختان، درخت راش از کمیاب ترین گونه ها به شمار می رود که با ارتفاع ۲۰۰۰ متر از سطح دریا دیده می شوند.
این درخت تنومند دارای شاخ و برگ بسیاری است و همین طور سایه خوبی نیز دارد و فقط در مناطق گرمسیر رشد خوبی دارد. ریشه این درختان بسیار سطحی هستند و مکان هایی با پوشش سنگ آهنگ مناسب ترین مکان برای رشد این درختان است. عرض درخت راش 1.5 متر و طول آن تا 35 متر می رسد. سرما و یخ زدگی برای این درختان می تواند آسیب جدی به آن ها وارد کند.
جنگل های راش
عمر درخت راش حدود 200 تا 250 سال است در جنگل های بزرگ حدود 60 تا 80 سال و در محیط های دل باز حدود 40 تا 50 سال عمر می کنند. در این جنگل درختانی هستند که در صورت وجود خاک حاصلخیز، هر ۵ یا ۶ سال یک بار و در هوای آلوده و نامطبوع، هر 15 سال یک بار میوه می دهند. چوب درخت راش برای تهیه درب، پنجره، مبل، میز و خانه بسیار مورد استفاده قرار می گیرد.
سخن پایانی
جنگل های راش سواد کوه به علت طبیعت جذاب و سرسبزی که دارد، طرفداران زیادی را سمت خود می کشاند. این جنگل مکان های گردشگری زیادی دارد که برای عکاسی و ثبت لحظات خوش مناسب است. اگر چه شما نیز به این جنگل سفر کرده اید و مطالبی از سفر خود در ذهن دارید می توانید در بخش نظرات با ما در میان بگذارید.
