درباره املاک داران املاک داران (برند زیر شاخه‌ی شرکت نیکو شمیم)، واسطه‌ای معتمد و مطمئن با تجربه بیست ساله در امر مشاوره املاک که در غالب سامانه‌ای هوشمند در عرصه مسکن ، وبسایت و اپلیکیشن هوشمند برای جستجو و ثبت آگهی خرید ، فروش ، رهن و اجاره ملک فعالیت می کند. همچنین سوابق ساختمان سازی این شرکت از طریق سامانه املاک سازان عملیاتی شده است. و در حین حال آژانس‌های املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی و همینطور مالکین شخصی که قصد خرید، فروش یا رهن و اجاره ملک دارند، می‌توانند آگهی ملک خود را شامل آپارتمان مسکونی، تجاری یا اداری، نوساز یا کلنگی، مغازه، زمین و ویلا در املاک داران ثبت کنند. از مزیت‌های وبسایت و اپلیکیشن املاک داران میتوان به امکان جستجوی ملک روی نقشه، جستجوی ملک با واقعیت افزوده و دسترسی به آخرین تغییرات قیمت در بازار مسکن اشاره کرد. وب سایت و اپلیکیشن املاک داران به دلیل آنلاین بودن خدمات، محدودیتی در ارائه خدمات در سراسر ایران ندارد ولی در فاز اول در اصفهان و حومه خدمات بیشتری ارائه می شود.
شما در زمینه های مختلف می توانید از افراد متخصص در آن حوزه کمک فکری بخواهید. با مشاوره مدیریت میتوانید برنامه ریزی و زمان بندی بهتری برای انجام امور کاری خود داشته باشید. این کار در نهایت باعث موفقیت در پروژه مد نظر خواهد شد. در واقع مشاوره گرفتن در هر شغلی منجر به افزایش بهره وری کسب وکار شما خواهد شد.
مشاور مدیریت یا همان مشاور استراتژی نیاز به افراد بسیار متفکر و هوشمند دارد که از موثر ترین انواع مشاوره در دنیا به شمار می رود. با املاک داران همراه باشید تا بدانید چرا مدیران در آژانس های املاک به مشاوره مدیریت نیاز دارند؟
مشاوره مدیریت چیست؟
مشاوره مدیریت در زمینه کسب و کار از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. چرا که این خدمات می تواند منجر به موفقیت شما گردد. در واقع خدمات مشاوره مدیریت به یک سری اقدامات گفته می شود که طبق پیشنهادات کاربردی به منظور افزایش بهره وری کسب و کار در حوزه های مختلف اجرایی می شود.
مشاوران مدیریت با ارائه طرح های پیشنهادی خود در زمینه استراتژی فروش، تحقیقات بازار، منابع انسانی، بازاریابی دیجیتال، فناوری اطلاعات، مدیریت مالی و غیره فعالیت می کنند. بنابراین به افرادی که اطلاعات خود را به تیم مدیریتی هر مجموعه انتقال می دهند، مشاور مدیریت گفته می شود.
البته همان طور که می دانید این مشاور می تواند روی موفقیت نهایی هر مجموعه، نهاد یا سازمانی تاثیر گذار باشد. اما به طور مستقیم نقشی در اجرای برنامه های پیشنهادی و تغییرات در آن ارگان را ندارد. بنابراین مشاور مدیریت با ارائه نظریات و پیشنهادات به مدیر مجموعه کمک می کند تا به موفقیت دست یابد.
این مشاوران با آنالیز وضعیت موجود در هر مجموعه و ارائه پیشنهادات و استراتژی های سودمند باعث ارتقای عملکرد کسب و کارهای مختلف می شوند. مشاوران مدیریت به منظور بهبود مهارت کارکنان، تغییر در استراتژی های مدیریتی، ارتقای تکنولوژی، بررسی تجربیات موفقیت آمیز و .. تلاش می کنند. در اینجا به نکاتی در رابطه با مشاور مدیریت اشاره می کنیم:
مشاوران مدیریت باید افراد متخصص در زمینه کاری خود باشند تا بتوانند پیشنهادات و استراتژی های مفید و تاثیر گذاری را به مدیران ارائه کنند.
مشاوره مدیریت در واقع ارائه پیشنهادات و طرح های کاربردی به مدیران کسب و کارهای مختلف گفته‌می‌شود. در حقیقت به مدیران مجموعه های مختلف کمک می کند تا از استراتژی های مشاوران برای سرمایه گذاری مفید و موثر بهره مند شوند.
چرا مدیران آژانس املاک به مشاور مدیریت نیاز دارند؟
این شخص میتواند به پیشرفت مدیر آژانس املاک کمک کند. بنابراین لازم است که مشاوران املاک از چنین مشاوره ای بهره مند شوند. در واقع چنین خدماتی که به منظور ارتقای عملکرد مدیریتی صورت می گیرد، در آژانس های املاک کاربرد زیادی دارد.
شما به عنوان مدیر یک دفتر املاک باید مشاوره بگیرید تا بتوانید تصمیمات سازنده ای برای مجموعه خود اتخاذ کنید. حتی در صورتی که در شرایط بحرانی و مشکلات غرق هستید، مشاوره مدیریت می تواند شما را از ورشکستگی نجات دهد.
البته تنها در شرایط بحرانی استفاده از مشاوره مدیریت توصیه نمی شود، بلکه می توان به هنگام رشد و پیشرفت آژانس املاک از توصیه های یک مشاور بهره جست. یک مشاور با ارائه استراتژی های صحیح می تواند وضعیت شما را تثبیت نموده و بازده بیشتری را نصیب شما کند. حتی در مواردی که ممکن است با شکست روبرو شوید، مشاوره مدیریت می تواند بحران را به فرصت تبدیل کند.
مشاوران مدیریت در زمینه های مختلف از جمله سودآوری بیشتر، آنالیز رقبا، کاهش هزینه ها، توسعه آژانس املاک، افزایش درآمد، تغییر سبک مدیریتی، استخدام مشاوران املاک جدید و غیره به مدیران یاری می رسانند.
مدیران با کمک فکری یک مشاور مدیر قادر به شناسایی نقاط ضعف و اشکالات موجود در سیستم مدیریتی خود خواهد بود. در نتیجه مشاور با ارائه استراتژی های مناسب و مدیر با اجرای آنها برای جذب مشتری و سودآوری هر چه بیشتر تلاش می کنند.
جمع بندی
همانطور که گفتیم مشاور مدیریت به ارائه یک سری طرح از سوی افراد متخصص در زمینه های مختلف گفته می شود که در نهایت منجر به افزایش بهره وری آن مجموعه می گردد. شما به عنوان یک مشاور املاک به مشاور مدیریت نیاز دارید. چرا که با این روش می توانید تصمیم های درستی اتخاذ نمایید.
حتی در برخی موارد می توانید مشکلات مالی را پشت سر بگذارید. در اینجا به توضیح مشاوره مدیریت و نیاز آژانس های املاک به این نوع مشاوره اشاره کردیم.
برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.
حرفه املاک و مستغلات برای افراد ضعیف مناسب نیست. در حقیقت این شغل برای کسانی مفید است که عاشق صحبت کردن و ایجاد ارتباط با دیگران هستند. راه اندازی شعبه آژانس املاک یک سرمایه گذاری سودآور است که باید برای متمایز شدن از رقبا به دانش خود بیافزایید.
به همین منظور در این مقاله به مواردی اشاره می کنیم تا بتوانید از اشتباهات جلوگیری کرده و از رشد سریع کسب و کار خود اطمینان حاصل نمایید. بنابراین پیش از راه اندازی شعبه املاک این موارد را بررسی کنید! با املاک داران همراه باشید.
اهمیت راه اندازی شعبه آژانس املاک
شما به عنوان یک مدیر املاک می توانید با ایجاد شعب جدید به گسترش فیزیکی کسب و کار خود بپردازید. این کار را با خرید یا اجاره یک دفتر در محله یا شهری دیگر شروع کنید. البته همیشه تاسیس شعبه جدید نمی تواند کارساز باشد و گاهی اعتبار شما را خدشه دار می کند.
تنها زمانی میتواند منجر به توسعه کسب و کار شما در زمینه املاک و مستغلات شود، که با تمامی پیچ و خم های حرفه خود آشنا باشید. شعبه جدید باید به خوبی شعه اصلی مدیریت شود، در غیر این صورت میتواند تمامی سرمایه شما را به باد دهد. بنابراین باید یک سری نکات در رابطه با تاسیس شعب جدید مشاور املاک را بدانید.
6 نکته مهم درباره راه اندازی آژانس املاک
همانطور که می دانید شما باید برای تاسیس شعبه جدید آژانس املاک خود، از چم و خم کار آگاه باشید. مسائلی نظیر هزینه راه اندازی مشاور املاک، میزان سوددهی در شعبه جدید و کنونی و انجام تبلیغات برای شعبه جدید را نباید نادیده بگیرید. تنها در این صورت میتوانید کسب و کار موفقی داشته باشید و از رقبای خود پیشی بگیرید. در ادامه به نکات مهم برای راه اندازی شعبه آژانس املاک اشاره می کنیم:
1.از قبل برنامه ریزی کنید.
برای تاسیس شعبه آژانس املاک مانند هر کسب و کار دیگری، باید از قبل برای برنامه ریزی اهداف شخصی و تجاری اقدام کنید. زمانی که هدف خود را مشخص کردید، باید یک برنامه متناسب با بازار املاک فراهم نمایید. به طور خلاصه هرگز برنامه ریزی کردن را متوقف نکنید!
قبل از تعیین هر هدف مالی یا برنامه ریزی برای تحقیقات بازار، باید برنامه شخصی خود را تعریف کنید. شما باید در مورد آنچه می خواهید به آن دست یابید و چگونگی رسیدن به آن، فکر کنید. با فکر کردن به تعداد املاکی که می خواهید در طول یک هفته به جمع آوری اطلاعات درباره آن بپردازید، شروع کنید. با برنامه ریزی می توانید مطمئن شوید که چگونه از سایر رقبا پیشی بگیرید.
درحالی که ممکن است برنامه ریزی به نظر زمان بر و بی فایده برسد، ولی میتواند راه را برای رسیدن به هدف هموار سازد. همچنین به شما کمک می کند تا بدانید چقدر درباره اصول کسب و کار املاک و مستغلات می دانید و برای شروع نیاز به کمک دارید یا خیر! به طور مثال ممکن است برای تنظیم قراردادهای اجاره به یک شخص ثالث و یا یک مدیر املاک نیاز داشته باشید.
2.امور مالی را توسعه ببخشید.
با وجود این که تاسیس شعه آژانس املاک به مردمی بودن شما بستگی دارد، ولی اگر برنامه ریزی مالی شما ضعیف باشد قادر به پیشرفت نخواهید بود. داشتن سرمایه و ابزار مستمر برای کنترل امور مالی، یکی از ارکان اصلی در زمینه املاک و مستغلات می باشد. گزینه های متعددی از وام دهندگان خصوصی گرفته تا بیمه املاک برای تامین مالی آژانس شما وجود دارد.
3.در بازار املاک به تحقیق بپردازید.
کلید موفقیت در هر کسب و کاری، داشتن یک ایده تجاری عالی و فکر شده می باشد. در کسب و کار املاک و مستغلات، شروع زودهنگام در تحقیقات بازار املاک میتواند روش عالی برای ارزیابی مهارت های شما باشد. باید با اطمینان و اعتماد به نفس کامل برای شروع کسب و کار خود گام بردارید.
شما با تحقیقات بیشتر میتوانید مطمئن شوید که کسب و کار شما سود آور خواهد بود. بازارهای پر رونق برای بازده مالی عالی را شناسایی کنید. بنابراین پیش از راه اندازی شعبه آژانس املاک، استراتژی تحقیقاتی خود را بهبود بخشید. شما با کار کردن برای یک وکیل املاک و مستغلات یا شرکت کردن در دوره های مدیریت املاک، میتوانید تجربه و مهارت های خود را گسترش دهید. در نتیجه میتوانید موفقیت خود را در بازار املاک تضمین نمایید.
4.به مسائل حقوقی توجه کنید.
شما به عنوان یک مدیر املاک برای راه اندازی شعبه جدید باید با مسائل حقوقی آن آشنا باشید. بهتر است بدانید که همه مراحل ثبت شعبه اصلی برای تاسیس شعب دیگر باید تکرار شود. چنانچه به طور همزمان تصمیم به ایجاد دو شعبه را بگیرید، روند ثبت آن در سامانه املاک ساده تر می باشد.
اما اگر بخواهید پس از گذشت زمانی برای تاسیس یک شعبه جدید اقدام کنید، باید مراحل ثبت را به اطلاع اتحادیه مشاور املاک برسانید.
5.مدیریت زمان را نادیده نگیرید.
مدیریت زمان برای هر شغلی یک ضرورت می باشد. زمان بسیار با ارزش است. به ویژه هنگامی که شما در حال راه اندازی شعبه آژانس املاک هستید. در واقع باید موقع برنامه ریزی و تعیین اهداف برای مدیریت زمان به طور بلند مدت و کوتاه مدت، استراتژی بچینید. نقاط عطف باید قابل دستیابی و قطعی باشند. تعیین اهداف مبهم باعث شکست شما در مسیر خواهد شد.
بعد از تعیین اهداف باید مشخص کنید که چه مواردی اولویت دارند. این موارد میتواند پاسخ دادن به ایمیل ها و تماس ها، تحقیق درباره بازار املاک و یا تماس با خریداران احتمالی باشد. هرچند برخی ممکن است آن را روشی منسوخ شده بدانند، ولی تهیه یک لیست میتواند شما را به هدف نزدیک تر کند.
اگر کار با ابزار دیجیتالی را ترجیح می دهید، میتوانید از اپلیکیشن های موجود برای برنامه ریزی و زمان بندی استفاده کنید. در غیر این صورت یک قلم و کاغذ کافیست تا از رقبای خود پیشی بگیرید!
6.مکان مناسب را انتخاب کنید.
شما پس از در نظر گرفتن تمامی نکات بالا، سپس باید مکانی مناسب برای راه اندازی شعبه آژانس املاک خود در نظر بگیرید. ابتدا باید مشخص کنید که تصمیم به تاسیس شعب دیگر در چه مناطق و یا شهرهایی دارید. پس از آن مطمئن شوید که شرایط مسکن در آن منطقه و یا شهر جدید پر رونق باشد.
سعی کنید اطلاعات کامل در ارتباط با آن منطقه را کسب نمایید تا غافلگیر نشوید. بهتر است محلی در مرکز شهر را در نظر بگیرید که رفت و آمد زیادی باشد. در ضمن باید بدانید که آن منطقه از آژانس های املاک اشباع نشده باشد.
چه زمانی شعبه جدید راه اندازی کنیم؟
تنها زمانی میتوانید شعبه جدید آژانس املاک خود را با اطمینان خاطر تاسیس کنید، که با تمامی اصول مدیریتی آشنا باشید. شما باید توانایی مدیریت نیروهای جدید را نیز داشته باشید. بنابراین قبل از اینکه به فکر ایجاد شعبه جدید باشید، سعی کنید تمامی دوره های مدیریتی املاک را پشت سر بگذارید.
همچنین تجربه کافی در این زمینه کسب کنید و کارمندانی موثر استخدام کنید. یک مدیر املاک موفق، حتی زمانی که در مجموعه حضور نداشته باشد، کار به درستی پیش می رود. این نشانگر مهارت مدیریتی شما و سازماندهی مجموعه ای کار آمد می باشد.
جمع بندی
همیشه راه اندازی آژانس املاک جدید بهترین انتخاب نیست. چرا که اگر یک قدم اشتباه بردارید، میتواند تمام اعتبار و زحمات شما را به باد دهد. پس تنها زمانی به فکر تاسیس شعبه جدید برای کسب و کار خود باشید که از موفقیت خود اطمینان دارید. بدین منظور در این مقاله به نکات مهم که پیش از تاسیس شعبه جدید آژانس املاک باید بدانید، اشاره کردیم.
با استفاده از اسم مشاور املاک می توانید مشتری را در همان نگاه اول به خود جذب کنید. این کار به درآمد سایت شما کمک بسیار زیادی می کند، زیرا مشاوران املاک از همان ابتدا راه های بسیار زیادی را برای گسترش تجارت خود انجام می دهند. بسیاری از سایت ها در همان ابتدا تلاش می کنند که نام برند سایت خود را بر سر زبان ها بیندازد تا مردم گروه تجاری آنها را بشناسند.
زیرا این کار در درآمدزایی آنها تاثیر بسیار مثبتی دارد. گاهی اوقات نیز برندهای تجاری با پرداخت هزینه های تبلیغاتی سعی می کنند که این نام را روز به روز بزرگ تر کنند. در این مقاله از املاک داران سعی می کنیم تمام موارد مربوط به برند مشاور املاک را مورد بررسی قرار دهیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید.
اهمیت هویت اسم مشاور املاک
دقیقا مثل مشاغل تجاری و برندهای بسیار بزرگ، یک مشاور املاک نیز باید برای توسعه دادن برند خود تلاش کند. از جمله راهبردهای مهم در موفقیت یک کسب و کار استفاده از برندسازی مشاور املاک است. این موضوع در همه استراتژی های آژانس املاک حرفه ای دیده می شود. وظیفه مشاوران املاک این است که مردم را از برند خود آگاه سازند.
افراد تازه کاری که دوست دارند در حوزه مشاور املاک تخصص داشته باشند همیشه از خود می پرسند که چگونه می توان وارد این حوزه شد، همچنین آنها دوست دارند راز یک کسب و کار موفق را بفهمند. در نظر داشته باشید که موفقیت به وسیله روش های تصادفی نمی تواند حاصل شود و تنها با توسعه و پیروی به دست می آید.
اما چگونه می توان سایت خود را به دیگران معرفی کرد؟ اولین چیزی که مشتری با آن مواجه می شود اسم املاک است و چه بهتر است که این برند بزرگ باشد. در نظر داشته باشید این کار می تواند در مراحل برندسازی سایت شما نقش مهمی داشته باشد.
ارتباط برند مشاور املاک و یک تصویر در ذهن مشتریان
تحقیقات نشان می دهند که برندهای بسیار قوی در ذهن مشتریان اثر خوبی دارد و باعث می شود که آنها تصمیم خرید داشته باشند. از دیگر موارد می توان به سطح پذیرش تصویر ذهنی اشاره کرد که مطلوب یا نامطلوب بودن آن روی اعتماد مشتری تأثیر مثبتی دارد.
لذا اسم املاک در بازدهی مشتریان یک آژانس بسیار مهم است و اولین چیزی است که باید به آن توجه کرد. در حقیقت برنامه ریزی در توسعه برند از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است و به افزایش آگاهی فعالیت ها کمک بسیار زیادی می کند.
هنگامی که یک اسم املاک انتخاب می کنید، بعدها به هویت اصلی تبدیل می شود و در همه مرحله های برندسازی نقش بسیار بالایی دارد.
استفاده از شبکه های اجتماعی برای برندسازی مشاور املاک
استفاده کردن از شبکه های اجتماعی برای برندسازی مشاور املاک باعث افزایش رتبه کسب و کارتان در گوگل می شود. شبکه های اجتماعی شامل فیسبوک، توییتر، اینستاگرام، لینکدین و غیره است که راهکارهای مناسبی هستند.
این ابزارها تقریباً رایگان هستند و می توان به صورت گسترده در آنها تبلیغ کرد. البته ناگفته نماند که تکنیک های سئو نیز در افزایش بازدید و نرخ کلیک کسب و کار شما بسیار تاثیر مثبت دارد.
برندهای تجاری برای معروف کردن اسم برند خود چه کارهایی انجام می دهند؟
آنها برای استفاده کردن اسم برند از مواردی مانند لوگو و فونت استفاده می کنند که اینکار باعث متفاوت کردن نام تجاری آنها می شود. همچنین آنها از یک سری آژانس های موفق استفاده می کنند که به تمایز کردن برند آنها کمک شایانی می کند و طبق یک فرایند به موفقیت می رسند.
هیچ گونه برندی را نمی توان بدون تجزیه و تحلیل به دست آورد. همچنین نمی توان بدون مدیریت موقعیت، پیام رسانی و برند تجاری رقبا به افزایش رتبه سایت در گوگل کمک کرد و تفاوت را به دست آورد. بنابراین مشاوران املاک تنها باید با آگاهی از فعالیت رقبا به برندسازی سایت خود کمک کنند.
طول مدت زمان دقیق جهت ثبت برند املاک
برای انجام مراحل درست از کارشناسان و مشاوران برند املاک کمک بگیرید. ثبت برند تقریباً در دو ماه انجام می شود، البته این دوره به پیگیری و ارائه مدرک شما بستگی دارد و ممکن است بیشتر از دو ماه طول بکشد.
اهداف را مشخص کنید
مشخص کردن اهداف می تواند به تمایز کردن سایت شما کمک کند. بنابراین باید مشخص کنید که هدف شما از ایجاد سایت چیست. هر چه این محتوا کوتاه تر باشد پیام شما به مخاطب سریع تر انتقال داده می شود، در این صورت می توانید افراد زیادی را به سمت کسب و کار خود بیاورید و در نتیجه سود بیشتری را به جیب بزنید.
ثبت کردن برند مشاور املاک
همانطور که گفتیم برنده مشاور املاک یک معرف برای افراد حقیقی و حقوقی است که باعث می شود کسب و کار آنها به بهترین شکل معرفی شود و در ذهن مشتریان باقی بماند. از همین رو امروزه برندسازی برای هر کسب و کاری نیاز و ضروری است. در حال حاضر مشاوران املاک امروزه به این فکر هستند که از این مزایا در کسب و کار خود استفاده کنند.
املاک می تواند برای این کار مدارک لازم را تهیه کند و هزینه های آن را پرداخت کند تا مراحل ثبت شود. این نکته را توجه داشته باشید که این برند برای بسیاری از افراد می تواند به صورت ضروری یا اختیاری باشد.
در ادامه یک سری مراحل برای شما شرح خواهیم داد که به شما کمک می کند اقدام به ثبت برند املاک نمایید.
انتخاب اسم برند
برای ثبت برند املاک باید ابتدا اسم برند را مشخص کنید که تشابهی به برند کسب و کارهای دیگر نداشته باشد. از طرف دیگر اسمی استفاده کنید که باعث انحراف ذهن مشتری نشود و گوگل نیز آن را به رسمیت بشناسد.
استعلام گرفتن برند
بعد از انتخاب کردن یک اسم مناسب باید استعلام برند را انجام دهید و در صورتی که قبل از این اسم استفاده شده باشد دیگر برای آن هزینه و زمان نکرده باشید، زیرا در این صورت گوگل شما را رد خواهد کرد.
ثبت کردن در اداره املاک
بعد از انتخاب یک اسم یونیک برای برند خود حالا می توانید در سامانه اداره مالکیت ثبت نام کنید و یک حساب کاربری بگیرید که برای این کار باید حتما در سامانه انجام شود. در پایان این مراحل سامانه اداره مالکیت برای شما یک گزینه در نظر می گیرد که نیاز دارید آن را پرینت بگیرید و همراه مدرک به اداره ببرید.
اما در این گام باید یکسری کارهایی انجام دهید که شامل آپلود مدرک های گفته شده، پر کردن تمام مشخصات شخص، تعیین نوع تقاضانامه، پرداخت هزینه به صورت آنلاین و گرفتن کد تقاضانامه از طریق دریافت پیامک است.
جمع کردن مدارک به صورت قانونی
در این مرحله لازم است که تمام مدارک را به صورت قانونی گردآوری کرده و در نهایت برای ثبت نهایی آنها را ارائه دهید. این مدارک شامل کپی کارت ملی و شناسنامه افراد حقیقی و حقوقی، تصویر روزنامه منتشر شده با توجه به تغییرات یک شرکت، مدارک وکیل یا موکل قانونی شرکت، مجوز فعال بودن کسب و کار، تصویر گرافیکی از برندهای تعیین شده، پرداخت هزینه افراد حقیقی و حقوقی، پرداخت هزینه های ثبتی و در نتیجه ثبت رسید آنها است.
بعد از کامل کردن تقاضا باید تمام مدارک لازم را توسط کارشناس های مرتبط بررسی کنید و از آنها بخواهید که نتایج را از طریق ایمیل یا پیامک ارسال کنند. گاهی مواقع برند شما ثبت می شود و به مرحله بعد خواهد رفت یا اینکه تقاضای شما رد شده که دلیل آن نقص یا یونیک نبودن برند است.
دریافت ابلاغیه
بعد از ثبت مدارک حالا باید ابلاغیه را دریافت کرده و بعد از پرداخت هزینه برای ثبت نهایی اقدام کنید. برندی که انتخاب شده باید تقریباً طی دو ماه در روزنامه رسمی کشور ثبت و انتشار داده شود.
تشکیل پرونده به صورت مراجعه حضوری
بعد از انجام تمام موارد بالا در آخر باید به صورت حضوری مراجعه کرده و برند انتخاب شده را در روزنامه انتشار دهید، همچنین نمونه آن را به شخص متقاضی ارسال دهید.
انتخاب اسم برای مشاور املاک| شیک| باکلاس| لاکچری
انتخاب یک نام حرفه ای می تواند شرکت شما را در سطح استان، شهر و کشور بالا ببرد. اگر می خواهید یک کسب و کار آینده دار داشته باشیم باید بتوانید آن را توسعه و گسترش دهید، به همین منظور یک نام خوب برای آن انتخاب کنید. ولی چه نامی می تواند بهترین گزینه برای کسب و کار ما باشد؟ ادامه قصد داریم در انتخاب نام مشاور املاک به شما کمک کنیم.
انتخاب نام برای مشاور املاک
گاهی اوقات بسیاری از کسب و کارهای معروف را می بینید که برای نام برند از اسم، فامیل، شهر یا بعضی مواقع محله خودشان استفاده کرده اند. همانطور که گفتیم یکتا بودن نام برند و خاص بودن آن در رشد کسب و کارتان کمک بسیار زیادی می کند.
به عنوان مثال وقتی می خواهید آدرس یک شهر را انتخاب کنید مثلاً می گویند روبروی املاک فلان قرار دارد و تک بودن اسم این املاک در آن شهر باعث می شود که زودتر شما به مقصد برسید.
اسمی که برای نام مشاور املاک انتخاب می کنید باید ویژگی هایی داشته باشد. به عنوان مثال آسان باشد، در ذهن مخاطب بماند، مرتبط با کار کسب و کارتان باشد و از همه مهم تر نشانگر شعار مشاوره املاک باشد.
بنابراین انتخاب نام مناسب بسیار مهم است، زیرا نام می تواند یک ابزار بسیار حیاتی باشد که مشاورین آنلاین با آن سروکار دارد.
چه هنگامی برند ما منسوخ یا باطل می شود؟
برای اینکه برند شما به هیچ عنوان باطل نشود باید هزینه های لازم را پرداخت کنید و آن را به همراه دو تصویر از روزنامه های انتشار داده شده و با تصویر طرح برند در سایزهای تنظیم شده تحویل دهید و در نهایت برای دریافت سند رسمی اقدام کنید.
تنها این نکته را در نظر داشته باشید تمام این موارد را در مهلت های داده شده انجام دهید و در صورتی که مهلت شما تمام شود، نمی توانید به مرحله بعد وارد شوید و باید از اول مراحل را انجام داده و پرونده تشکیل دهید.
اگر شما برای انجام دادن این کارها از موسسه های آنلاین استفاده می کنید دیگر نیاز نیست که به صورت حضوری به اداره مراجعه کنید و همه مراحل به صورت مجازی انجام خواهد شد.
برنده املاک بعد از ثبت نهایی تا چه زمانی اعتبار دارد و هزینه ثبت آن چقدر است؟
با توجه به قوانین کشور ما برند املاک تا ۱۰ سال می تواند اعتبار داشته باشد و بعد ۱۰ سال نیز قابل تمدید است. اگر املاک شما از یک نام ثبت شده باشد، اعتبار آن را دو چندان خواهد کرد.
اما شاید بپرسید هزینه املاک چقدر است؟ هزینه املاک بستگی به طبقه ای دارد که برای برند املاک در نظر گرفته شده است و این موضوع می تواند هم برای افراد حقیقی و هم حقوقی صدق کند. بنابراین هزینه ها کاملاً متفاوت است.
چه برندهایی را نمی توان برای ثبت در نظر گرفت؟
برندی که به دور از کسب و کار شما باشد و خدمات شرکت در آن تعریف نشده باشد.
برندی که از هر گونه صفتی به دور باشد.
برندی که به صورت توصیفی باشد مثل خوشمزه که در برند مواد غذایی بسیار استفاده می شود.
برندی که دارای اسم مشخص کننده جنس یا کالا باشد، به عنوان مثال چوب در ثبت برند مبلمان مورد استفاده قرار می گیرد.
استفاده از برندهای گمراه کننده، به عنوان مثال کسب و کار ما در مورد آهن است ولی از نام های چوب استفاده می شود.
برندی که به صورت منحرف کننده باشد و برای یک برند دیگر استفاده شود.
استفاده کردن از برندی که کاملا یا کمی به برندهای ثبت شده شباهت دارد. یعنی برندی که یونیک و یکتا نباشد.
برندی که از نظم و قوانین کشور به دور باشد.
بهره گیری از برندهایی که به صورت نادرست از نام منطقه یا شهر استفاده می کنند. مثلا نمی توان از اسم کشورهای خارجی در ایران به کار برد.
اسم های زیبا برای برند مشاور املاک
مشاور املاک مازار: از جمله سرداران مادی در زمان کورش
مشاور املاک مازنه: نام یک محل مازندران
مشاور املاک مازیار: اسم یکی از فرزندان غارن که اسپهبدان تبرستان بوده است.
مشاور املاک ماکان: اسم یکی از پسران کاکی که در گذشته فرمانده ایران بود.
مشاور املاک ماندگار: به معنی پایدار و ماندنی
مشاور املاک مانوش: اسم یکی از پسران کی پشین که پدربزرگ وی لهراسب نام داشت.
مشاور املاک مانی: اسم پیکر نگار نامی در زمان شاپور
مشاور املاک ماهان: اسم یکی از پسران کی خسرو
مشاور املاک ماهر: به معنی کاردان و زبردست
مشاور املاک ماهوار: موسیقی
مشاور املاک ماونداد: اسم یکی از مفسران اوستا در دوره ساسانیان
مشاور املاک مزدا: حکمت بزرگ، خداوندگار عالم
مشاور املاک مزدک: اسم پسر بامداد در زمان ساسانیان
مشاور املاک مشیا: اسم اولین مرد در اوستا
مشاور املاک منوچهر: پهلوان اسم ششمین پادشاه پیشدادی
مشاور املاک منوشفر: اسم یکی از پدران منوچهر در دوره شاه پیشدادی
مشاور املاک مه زاد: از اسم های منتخب
مشاور املاک مِهراب : اسم یکی از پادشاهان در کابل و پدر رودابه
مشاور املاک مهران: یکی از هفت خاندان معروف زمان ساسانیان
مشاور املاک مهربرزین : دارنده برترین شخصیت. اسم یکی از فرزندان فرهاد در زمان بهرام پنجم
مشاور املاک مهرپرور : از اسم های زبده
مشاور املاک مهرداد: اسم چوپانی در دوره کورش
مشاور املاک مهرمس: مهر درشت یا بزرگ مهر. اسم نیای ششم در زمان اردشیر بابکان
کلام پایانی
امیدواریم مقاله بالا برای شما مفید بوده باشد. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با برند مشاور املاک دارید، می توانید در بخش نظرات بنویسید. همچنین با راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران می توانید ضمن خرید و فروش خانه و ویلا در اصفهان، در اجاره مسکن نیز استفاده نمایید. خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.
مدیریت آژانس املاک کفی و دپارتمانی چه تفاوتی با هم دارند؟ آیا تصمیم به دایر ساختن یک آژانس املاک دارید؟ پس باید قبل از هر چیز اطلاعات خود درباره انواع آژانس های املاک افزایش دهید.
آیا ترجیح می دهید با تاسیس دفتر املاک کفی شروع به کار کنید یا از همان آغاز در فکر راه اندازی دپارتمان املاک هستید؟ همچنین باید بدانید که آژانس های چه برتری هایی نسبت به یکدیگر دارند و کدامیک متناسب با بودجه اولیه شما می باشد.
در سال های اخیر، املاک دپارتمانی بیشتر مورد توجه و اهمیت مشاوران املاک قرار گرفته است. اما دفاتر املاک سنتی هم مزایای منحصر به خود را دارند. در این مقاله به تفاوت مدیریت آژانس املاک کفی و دپارتمانی می پردازیم. با املاک داران همراه باشید.
انواع دفتر مشاور املاک
در کشور ما، حرفه مشاوره املاک در دو شرایط متفاوت در جریان می باشد. چرا که مشاوران املاک در کنترل امور و اداره کسب و کار خود، دو طرز فکر متفاوت دارند. گروهی از مشاوران املاک به طور سنتی و از گذشته در بازار مسکن مشغول به کار هستند.
آنها معمولا کار خود را از یک دفتر معاملات ملکی کوچک با چند میز و صندلی آغاز نموده اند. به این نوع آژانس ها، آژانس املاک کفی گفته می شود.
و اما در مقابل، یک گروه از مشاوران املاک وارد بازار املاک شده اند که طرز فکری نوین دارند. آنها شرکت بزرگ و فعالی دایر نموده اند و نگاه سیستماتیک به حرفه خود دارند. این دسته از آژانس ها را نیز آژانس املاک دپارتمانی می نامند.
بنگاه های سنتی املاک بر اساس فایل های جمع آوری شده از طریق آشنایان به صورت محلی به فعالیت می پردازند. این مغازه های کوچک بسیار با تجربه و مورد اطمینان افراد محل می باشند و مشتری ثابت خود را دارند. از طرفی به دلیل کم بودن هزینه ها، حق الزحمه کمتری نیز از مشتری دریافت می کنند.
املاک دپارتمانی به صورت پیشرفته تری مشغول به فعالیت هستند و با توجه به هزینه های بالا، طبیعتا حق کمیسیون بیشتری دریافت می کنند. این نوع آژانس املاک از بخش های زیادی تشکیل شده و یک سازمان بزرگ می باشد.
تفاوت مدیریت آژانس املاک کفی و دپارتمانی
تفاوت مدیریت آژانس املاک کفی و دپارتمانی در چیست؟ تفاوت اصلی دفاتر املاک سنتی و معمولی با دپارتمان های املاک در ظاهر آنها می باشد. آژانس املاک دپارتمانی یک مجموعه بزرگ تر می باشد که به سبک مدرن مدیریت می گردد.
از طرف دیگر این آژانس های مدرن تعداد کارمندان بیشتری دارند و امکان رشد و پیشرفت برای مشاوران املاک در چنین مجموعه هایی قطعا بیشتر است.
همچنین برای استخدام نیرو به مهارت و سطح علمی آنها علاوه بر تجربه نیز اهمیت می دهند. مزیتی که برای آژانس املاک کفی میتوان ذکر نمود،این است که چنین دفاتری را میتوان با هزینه کمی راه اندازی کرد.
در صورتی که برای دایر ساختن دپارتمان های املاک به بودجه اولیه بیشتری نیاز دارید. در ادامه به توضیح این دو نوع آژانس املاک و نحوه مدیریت آن می پردازیم:
آژانس املاک کفی
از آنجایی که تاسیس آژانس املاک کفی یا همان آژانس های معمولی هزینه کمتری نیاز دارد، معمولا افراد ترجیح می دهند سرمایه خود را برای راه اندازی یک دفتر املاک کوچک در محله خود هزینه کنند. اما این دفاتر مزایا و معایبی دارد که باید پیش از شروع به کار به آنها توجه کنید.
آژانس املاک کفی به تمامی بنگاه های معاملات ملکی اطراف شما گفته می شود که به سبک سنتی اداره می شوند. از آنجایی که این آژانس های املاک سنتی در سرتاسر شهر فراوان هستند، هر یک گستره فعالیت محدود تری دارند.
در واقع چنین دفاتر املاکی، محدوده کوچک تری را در اختیار دارند و تمامی معاملاتی که در آن انجام می شود، مربوط به خیابان های نزدیک به آژانس می باشد.
در نتیجه مشتریان آژانس املاک کفی معمولا ثابت هستند. در صورتی که یک مشتری به بنگاه بیاید و خرید، فروش یا اجاره خانه انجام دهد، تا چند سال آینده مشتری وفادار این آژانس خواهد بود. در حقیقت ساکنین هر محل به آژانسی که در نزدیکی آنها فعالیت می کند، معمولا اعتماد بیشتری دارند.
اما از ایرادهایی که میتوان به آژانس املاک کفی گرفت، محدود بودن دایره فعالیت آنهاست. به همین دلیل چنین آژانس هایی قابلیت استخدام کارمندهای کم تری را دارد.
از طرفی هرچند ممکن است کارمندان با تجربه باشند ولی معمولا از قشر آموزش دیده نیستند. همچنین در این آژانس ها، کارمندان کمتر فرصت رشد و توسعه مهارت های خود در زمینه املاک را پیدا خواهند کرد.
از طرف دیگر به دلیل عدم توجه به جزئیات فایل های ثبت شده توسط کارمندان در این آژانس های سنتی، ممکن است کیفیت در نظر گرفته نشود.
آژانس املاک دپارتمانی
و اما آژانس املاک دپارتمانی به یک مجموعه بزرگ گفته می شود که به سبک مدرن خدمات ارائه می دهد. در واقع دقیقا در نقطه مقابل آژانس های سنتی قرار دارد.
شما در دپارتمان املاک یک شرکت بزرگ را اداره می کنید که به سرتاسر شهر خدمات ارائه می دهد. اما در دفاتر سنتی تنها یک مغازه کوچک در محله خودتان را در اختیار دارید.
در چنین آژانس هایی شما تنها به فایل یابی در یک یا چند خیابان منتهی به آژانس محدود نیستید. علاوه بر این که امکان استخدام کارمندان بیشتری را میتوان در دپارتمان های املاک فراهم ساخت، دریافت فایل از مناطق بیشتری نیز امکان پذیر خواهد بود.
بنابراین با داشتن سهم بزرگ تری از بازار املاک، موقعیت رشد و پیشرفت کارمندان را نیز ایجاد می کنید.
بر خلاف آژانس املاک کفی، امکان استخدام نیروی کار بیشتری در این دپارتمان های املاک وجود دارد. البته این نیروها باید در زمینه املاک به کسب مهارت های لازم بپردازند و آموزش کافی در این حوزه دیده باشند.
هرچند تجربه میتواند شما را از سایر رقبا جلو بیاندازد، اما لازم است که تمامی مراحل آموزشی را نیز پشت سر بگذارید.
در چنین آژانس هایی میتوان به خرید و فروش املاک تجاری، اداری، مسکونی بپردازید و یا در زمینه سرمایه گذاری برای دارایی، مشارکت در دادرسی مستاجران، پیمانکاران و آژآنس های بیمه و مدیریت تسهیلات تخصص پیدا کنید.
دپارتمان املاک باید به طور مستقیم با موجر و مستاجر ارتباط برقرار کند و باعث اتلاف زمان کمتری از شما گردد. همچنین مسائل مربوط به اجاره خانه و پاسخ به اعتراض های مستاجرین بر عهده آنها می باشد. دپارتمان دردسر روبروی موجر و مستاجر را به حداقل می رساند.
جمع بندی
اغلب افراد تفاوت های عمده بین انواع آژانس املاک را نمی دانند. آنها در بنگاه های معاملاتی کوچک و بزرگ به انجام امور ملکی خود می پردازند ولی تصویر دقیقی از دپارتمان های املاک در ذهن ندارند.
در واقع دپارتمان های املاک از بخش های متعددی تشکیل شده که هر بخش وظیفه مختص خود را بر عهده دارد. در حالی که در آژانس های املاک معمولی، هر مشاور املاک یک مجموعه از وظایفه را باید انجام دهد.
در دپارتمان های املاک به طور دقیق تری به انجام امور ملکی پرداخته می شود. اما با این وجود نمیتوان منکر کارکرد آژانس های املاک کفی یا سنتی شد.
آژانس املاک معمولی یا کفی با آژانس های املاک دپارتمانی تفاوت های اساسی دارند. اما شما به عنوان یک مشاور املاک باید قبل از راه اندازی دفاتر املاک، از تمامی جوانب کار آگاه باشید.
شما باید با توجه به شرایط و اولویت های خود برای تاسیس هر یک از این آژانس ها اقدام کنید.در این مقاله به توضیح برتری های هر یک از این دفاتر ملکی و تفاوت آنها با یکدیگر پرداختیم.
