املاک داران

سامانه هوشمند خرید و فروش و رهن و اجاره و تهاتر آپارتمان و خانه و زمین در اصفهان

املاک داران

سامانه هوشمند خرید و فروش و رهن و اجاره و تهاتر آپارتمان و خانه و زمین در اصفهان

درباره املاک داران
املاک داران (برند زیر شاخه‌ی شرکت نیکو شمیم)، واسطه‌ای معتمد و مطمئن با تجربه بیست ساله در امر مشاوره املاک که در غالب سامانه‌ای هوشمند در عرصه مسکن ، وبسایت و اپلیکیشن هوشمند برای جستجو و ثبت آگهی خرید ، فروش ، رهن و اجاره ملک فعالیت می کند. همچنین سوابق ساختمان سازی این شرکت از طریق سامانه املاک سازان عملیاتی شده است. و در حین حال آژانس‌های املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی و همینطور مالکین شخصی که قصد خرید، فروش یا رهن و اجاره ملک دارند، می‌توانند آگهی ملک خود را شامل آپارتمان مسکونی، تجاری یا اداری، نوساز یا کلنگی، مغازه، زمین و ویلا در املاک داران ثبت کنند. از مزیت‌های وبسایت و اپلیکیشن املاک داران می‌توان به امکان جستجوی ملک روی نقشه، جستجوی ملک با واقعیت افزوده و دسترسی به آخرین تغییرات قیمت در بازار مسکن اشاره کرد. وب سایت و اپلیکیشن املاک داران به دلیل آنلاین بودن خدمات، محدودیتی در ارائه خدمات در سراسر ایران ندارد ولی در فاز اول در اصفهان و حومه خدمات بیشتری ارائه می شود.

  • ۰
  • ۰

به نظر شما در یک موزه صلح چه چیزی به نمایش گذاشته‌می‌شود؟ اصلا آیا چیزی برای نمایش‌دادن هست؟ موزه صلح در تهران با به نمایش گذاشتنِ وقایع تاریخی، سعی در ایجاد صلح جهانی دارد. با املاک داران همراه شوید تا همه چیز درباره موزه صلح تهران را بدانید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

آنچه درباره موزه صلح باید بدانید!

موزه صلح جایی است که در آن یک سری برنامه های آموزشی جهت آگاهی مردم برگزار می شود. در چنین موزه هایی معمولا  تلاش می شود در بین جهانیان صلح را بگسترانند و از خشونت و دشمنی ملت ها علیه یکدیگر بکاهند. بنابراین در این موزه ها با به نمایش گذاشتنِ پیامدهای جنگ و خشونت صلح و نوع دوستی را ترویج می دهند. از دیگر اهداف موزه صلح این است که پلی بین ملت ها باشد.

در واقع با برگزاری همایش ها، مراسم بزرگداشت، کارگاه های آموزشی و .. با مردم ارتباط برقرار می کنند و آن ها را آگاه می کنند. هر چند قرن های طولانی موزه هایی در رابطه با جنگ و خشونت وجود داشت. اما موزه های صلح به تازگی در سرتاسر دنیا در حال گسترش است و یک ایده نوین به شمار می رود. در واقع امروزه با پرداختن به جزئیات جنگ ها و هزینه های انسانی و غیره در جهت آگاه ساختن مردم از اهمیت صلح استفاده می شود. اولین موزه صلح در دنیا در سال 1902 در سوئیس برپا شد.

 

موزه صلح تهران

 

بعد از آن در سال 1925 موزه صلح دیگری توسط فردریش در آلمان بنا شد که بعدها توسط رژیم نازی از بین رفت. بعد از آن و در پی جنگ های جهانی اول و دوم، موزه های صلح متعددی در مکان های مختلف از جمله ژاپن تاسیس شد. می‌توان امید داشت که با گسترش این موزه های صلح و افزایش آگاهی عموم از عواقب جبران ناپذیر جنگ ها، صلح و دوستی در تمام دنیا رواج یابد.

آشنایی با موزه صلح تهران

موزه صلح واقع در ساختمان اهدایی شهرداری در منطقه پارک شهر تهران، یکی از منحصر به فرد ترین موزه های تهران به شمار می رود. معمولا شما از یک موزه انتظار دارید که اشیا عتیقه و باستانی دوران های قدیم را به نمایش بگذارد. اما این موزه متفاوت مکانی است که می‌توان در آن از داستان های تاریخی گذشتگان عبرت گرفت. در واقع با ورود به این موزه، شما هم یکی از طرفداران صلح و گام گذاشتن در مسیر دنیایی سرشار از صلح و دوستی خواهید شد.

اولین بار در سال 1384، انجمن حمایت از قربانیان سلاح های شیمیایی افتتاح چنین موزه ای را مطرح نمود. پس از آن ساخت و ساز این موزه آغاز شد. این موزه صلح تهران شامل سالن های متعددی می باشد که هر کدامه به نوبه خود جالب توجه هستند. در یکی از سالن ها به پیامدهای جنگ پرداخته‌شده و سالن دیگر به نحوه کابرد تسلیحات اتمی اختصاص دارد. شما میتوانید اطلاعاتی درباره جنگ شیمیایی ایران و عراق و بمباران هیروشیما در این موزه کسب کنید.

یکی از مهم ترین اهداف برپایی موزه صلح در تهران این است که علاقمندان و بازدیدکنندگان با جنبش های صلح آمیز و فعالان در این زمینه آشنا شوند. از این رو شما در بخش هایی از این موزه ی با ارزش و هدفمند با همایش ها و جلسات مرتبط با منع استفاده از سلاح هسته ای، صلح جهانی، حقوق بشر دوستانه بین المللی و غیره مواجه خواهید شد.

این موزه به دلیل نیاز به بازسازی و پاره ای از تعمیرات از سال 1389 تا 1390 تعطیل شد. پس از آن با حضور افراد برجسته نظیر رئیس موزه صلح هیروشیما مجددا به روی عموم بازگشایی گردید. از جمله اعضای فعال این سازمان مردم نهاد می توان به قربانیان جنگ و سلاح های شیمیایی اشاره کرد. موزه صلح تهران با سایر موزه های صلح دنیا در ارتباط است و سعی در ترویج صلح، هم زیستی مصالحت آمیز، دوستی و احترام به خود در ابعاد اجتماعی دارد.

 

موزه صلح تهران

 

سالن های موزه صلح در تهران

موزه صلح در پایتخت کشورمان دارای بخش های متعددی می باشد که در این بین می توان به گالری هنری صلح، کتابخانه صلح، موزه مجازی، کارگاه های آموزشی، بخش همایش ها و جلسات و .. اشاره کرد. در سالن اصلی این موزه، به نمایش عواقب جنگ و خشونت و همچین استفاده از سلاح های شیمیایی و اتمی پرداخته‌شده است. در اینجا می توانید در رابطه با تاریخ جنگ های شیمیایی علیه ایرانیان و اسناد مرتبط با آن اطلاعات کاملی کسب کنید.

یکی از سالن های این موزه به یک استودیو اختصاص داده شده که در آن به سرگذشت قربانیان جنگ ها پرداخته می شود. یکی از بخش های آن نیز سعی بر توضیح مفهوم صلح در فرهنگ و دین ایرانیان و آموزش هایی جهت مشارکت در این امر مهم داده‌شده است. همانطور که پیش تر گفتیم کتابخانه صلح نیز در این موزه وجود دارد که تمامی کتب مرتبط با قربانیان و تاریخ جنگ ها و همچنین برقراری صلح را ارائه می کند.

در کارگاه های آموزشی موزه صلح تهران نیز به منظور ترویج صلح و دوستی، کنفرانس هایی با مضمون حقوق بشر، لزوم ریشه کن ساختن سلاح های کشتار جمعی، عواقب جنگ، صلح و دوستی و ... برگزار می گردد. دبیرخانه شهرداران ایرانی نیز در این بنا واقع‌شده و یک سری نمایشگاه هنری با موضوع صلح به طور منظم در این موزه برپا می شود. هنرمندان داخلی و خارجی همواره به نمایش آثار خود در این گالری می پردازند.

موقعیت موزه صلح تهران

موزه صلح تهران در بخش شمالی پارک شهر، خیابان وحدت اسلامی، شهید فیاض بخش قرار دارد. بهترین راه برای دسترسی به این موزه، از طریق مترو می باشد. شما می توانید توسط مترو از خطوط یک یا دو به ایستگاه امام خمینی یا ایستگاه حسن آباد بروید. از آنجا حدود ده تا پنج دقیقه پیاده تا پارک شهر راه است.

همچنین امکان استفاده از اتوبوس برای رسیدن به موزه صلح تهران نیز وجود دارد. میتوانید سوار اتوبوس هایی شوید که به مقصد پایانه فیاض بخش یا میدان امام خمینی حرکت می کنند. خط راه آهن-تجریش اتوبوس BRT نیز شما را به موزه صلح تهران خواهد رساند. کافیست خود را به خیابان امام خمینی برسید و مدتی را پیاده روی کنید تا به این موزه برسید.

 

موزه صلح تهران

 

جمع بندی

همانطور که گفتیم، موزه صلح در سرتاسر دنیا به منظور ترویج فرهنگ صلح و دوستی برپا می شود. در ایران نیز موزه صلح تهران با همین هدف بنا نهاده شده که یکی از جاذبه های گردشگری ایران به شمار می رود. این موزه با نمایش عواقب و هزینه های گزاف جنگ ها، سعی در ترویج دوستی، صلح، هم زیستی مصالحت آمیز دارد. در این مقاله درباره موزه های صلح، موزه صلح تهران و موقعیت آن توضیح دادیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

مشاوران املاک زیادی هستند که همواره موفقیت بالایی در کار خود دارند. طبق نظر سنجی که اخیراً در مورد ملک انجام داده‌ایم، امروزه تعداد زیادی از بنگاه های ملکی استرس بالایی را از قبیل حرص و طمع، پول، ثروت و دستاوردهای مالی تحمل می‌ کنند. املاک و مستغلات و تجارت در این حوزه تنها یک منبع برای به دست آوردنِ پول و ثروت نیست. بلکه یک مشاور املاک شاد می تواند از شغل خود لذت ببرد.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

 منبع خلاقیت، شادی، ابراز، آزادی و موفقیت بوده و مشاور املاک شاد موفقیت بیشتری نسبت به دیگر مشاورین املاک دارد. اما چه راهکارهایی برای شاد بودن مشاوران املاک وجود دارد؟ در ادامه این مقاله همراه ما بمانید تا با روش‌ های موثر و راهبردهای موفقیت آمیز در این بازار آشنا شوید.

عادت به صبح زود بیدار شدن

افراد موفق همیشه صبح زود از خواب بیدار می ‌شوند. زیرا صبح ها مغز انسان از نیروی زیادی برخوردار بوده و همین امر باعث شادابی و آماده به کار بودن بیشتر در طول روز می شود. اگر طی چند ماه هر روز صبح از خواب بیدار شوید این کار به یک عادت مثبت تبدیل می شود.

برای این که بیدار شدن صبح زود به عادتی مثبت تبدیل شود، روز اول را با ۵ دقیقه زودتر شروع کرده و هر ده روز یک بار برای 5 دقیقه زودتر ساعت خود را کوک کنید. هیچ ‌گاه زنگ ساعت خود را روی تکرار نگذارید و بعد از بیدار شدن با انجام ورزش صبحگاهی روز شادتری را برای خود به وجود بیاورید.

 

مشاور املاک شاد

 

محققان ثابت کرده‌اند که بیدار شدنِ صبح زود از مزایای زیادی برخوردار بوده که در ادامه به آن ها اشاره شده‎‌است:

  • بهره‌ وری در طول روز افزایش زیادی خواهد داشت.
  • ذهن شما برای حل مشکلات روزانه بازتر می ‌شود.
  • بیدار شدن در صبح زود باعث برنامه ریزی بهتر خواهد شد.
  • داشتن وقت بیشتری برای ورزش
  • بدیهی است هرچه صبح ها زودتر بیدار شوید وقت بیشتری نیز برای رفت و آمد های روزانه خواهید داشت.
  • در روز وقت آزاد زیادی خواهید داشت.

افزایش دایره نفوذ

طبق تجربه افراد گفتگوی دوستانه و آشنایی بیشتر با افراد می‌ تواند به موفقیت مشاوران املاک کمک کند. این رابطه به افزایش دایره نفوذ کمک کرده و علاوه بر خواندنِ ذهنشان، باعث ایجاد روابط و دوستی پایدار خواهدشد.

دانسته های خود را در اختیار دیگران بگذارید

شما باید مدام در حال یادگیری باشید و آموخته های خود را در اختیار دیگران بگذارید. در طول روز آموخته های خود را به شرکای تجاری و دوستانتان انتقال دهید و با شور و اشتیاق بالا آن‌ ها را تشویق کنید. این توضیحات مستقیما بر روی توانایی فردی شما تاثیر گذار بوده، به طوری که در زمان خرید و فروش و گفتگو با شخص فروشنده یا خریدار تأثیرات آن قابل مشاهده است.

اختصاص دادنِ وقت آزاد به خود

سعی کنید وقت آزاد بیشتری را به خود اختصاص دهید. این موضوع باعث به وجود آمدنِ احساس رضایت در زندگی شما خواهدشد. همچنین ورزش صبحگاهی و خواندنِ کتاب، مقالات متفاوت راجع به تجارت املاک و... روز کاری بهتری را برایتان رقم خواهد زد.

دوری از استرس

برای دوری از استرس تجربه ها و خاطرات تلخ را روی کاغذ بنویسید و آن‌ ها را بسوزانید. این کار استرس را به کلی از شما دور می کند و برای تمرکز بیشتر روی اهداف خود کمک خواهد کرد.

 

مشاور املاک شاد

 

تقویت مهارت ها

با استفاده از مهارت های شریک کاری، نقاط قوت و ضعف خود را بشناسید. شما برای دو برابر کردن مهارت هایتان باید از دیگران ایده بگیرید. البته کلید موفقیت در این نیست که تظاهر به غیر از خودتان داشته باشید بلکه باید به نحو احسنت از توانایی هایی که در شماست استفاده کنید. در صورت کشف توانایی های خود چگونگی تأثیر توانایی های دیگران بر روی خودتان می ‌بینید، همین امر باعث موفقیت در شراکت تان خواهد شد.

برنامه ریزی مفید

از همین امروز برنامه هفته بعد را مشخص کنید. در صورت نداشتن برنامه ریزی هفتگی حجم زیادی از فعالیت های تجاری، شما را تحت فشار قرار می ‌دهد. همین موضوع باعث سردرگمی تا آخر هفته و عقب افتادن از کارها می شود.

تا اینجا گفتیم که برنامه ریزی هفتگی بسیار مهم است و چقدر می تواند برای تبدیل شدن به یک مشاور شاد کمک کننده باشد. اما این نکته را در نظر داشته باشید که روزهای کاری شما باید قابل تغییر و انعطاف پذیر باشد تا در صورت نیاز توانایی تغییر آن را داشته باشید.

نقش بازی کردن

تصور کنید شما با فروشندگان تماس گرفته‌اید و در زمان ملاقات با زیرکی بسیار، موفق به بستن قرارداد می ‌شوید. برای برنامه ریزی بهتر این نکته را در نظر داشته باشید که کی و کجا کارهای شما تمام می ‌شود. تمام مسائل و صحبت های قابل پیش ‌بینی در معامله را با خود تکرار کرده و خودتان را در زمان معامله تصور کنید. هر شب قبل از خواب به کارها و معامله هایی که دوست دارید اتفاق بیفتد فکر کنید.

لبخند را فراموش نکنید

لبخند شادی آور و شادی دلیلی برای خنده شماست. همیشه موضوعاتی را انتخاب کنید که باعث نقش بستن لبخند روی لبانتان می‌ شود و ذهن شما را از تفکرات منفی پاک می ‌کند.

روش های جذب مشتری

در ادامه تعدادی از روش های بازاریابی و جذب مشتری را برای شما شرح خواهیم داد. اگر به این موضوع علاقه دارید در ادامه مقاله نیز با ما همراه باشید.

بازاریابی تلفنی

در طول هفته به ۲ تا ۵ فروشنده زنگ بزنید. ادامه تجارت شما به فروشندگان و تعداد فروشندگانی که در طول هفته با آن‌ ها تماس خواهید گرفت و میزان مبلغی پیشنهادی از سمت شما بستگی دارد. تماس ها به این صورت هستند که فروشنده گزینه های مالی مانند وام را از قبل بررسی کرده و توانایی حدس نتیجه معامله را داشته باشد.

بازاریابی ایمیلی

همیشه به یاد داشته باشید در زمان انعقاد قرارداد ایمیل مشتریان را از آن ‌ها بگیرید. راه دوم برای گرفتنِ ایمیل از مشتری ها گذاشتنِ CTA در وب‌ سایت است. به این صورت که اطلاعات مشتری ها به صورت اتوماتیک به crm وارد شده و در یک پایگاه داده ذخیره می شود. ماهیانه متن هایی در قالب خبرنامه به ایمیل آن ها ارسال می‌ شود.

انجام این کار به معنی پرورش سرنخ و سرمایه گذاری برای آینده ای روشن است. به این صورت که ارتباط با مشتری ها باعث نقش بستن در ذهن آن‌ ها شده و اولین نفری که برای خرید ملک انتخاب می شود، مشاور املاک شما است.

ایجاد وب ‌سایت و وبلاگ

تعداد زیادی از مشتری ها قبل از مراجعه به دفتر مشاور املاک وب‌ سایت آن را مشاهده می‌ کنند. در صورت ایجاد وب سایت مشتری های زیادی برای املاک خود جذب خواهید کرد.

قابلیت جالبی که می‌ توان به سایت اضافه کرد ماشین حسابی مخصوص برای محاسبه میزان ودیعه و اجاره است. ایجاد بلاگ و تولید محتوا بر اساس اصول سئو آژانس املاک شما را همیشه در رأس موتورهای جستجو قرار می‌دهد و مشتریان با سرچ سؤال هایشان در گوگل ابتدا با سایت شما رو به رو خواهندشد.

شبکه های اجتماعی

پرطرفدارترین شبکه اجتماعی در ایران اینستاگرام است و امروزه افراد زیادی در این شبکه فعالیت دارند. بنابراین سرمایه‌گذاری روی این شبکه باعث رشد روز افزون کسب و کارتان‌شده و مشتریان زیادی را به سمت شما می‌ کشاند.

استفاده از تبلیغات سنتی

تحول دیجیتال باعث تغییرات زیادی در بازاریابی و آژانس های املاک شده اما هنوز هم روش های سنتی بازاریابی می‌ توانند مشتری های زیادی را به سمت کسب و کار شما بکشانند. برای معرفی چند نمونه از این روش ها می ‌توان به بیلبوردها، کارت ویزیت، چاپ روی برگه و... اشاره کرد.

 

مشاور املاک شاد

 

آیا برای افزایش مشتری باید بازاریاب استخدام کنیم؟

ایده های بازاریابی آژانس های املاک دشوار نیست و به بازاریاب متخصص هم نیاز ندارد. اما برای طراحی سایت و تولید محتوا و سئو حتما باید از متخصص کمک بگیرید تا بعدا به مشکل برنخورید.

نتیجه گیری

جذب مشتری و نگه داشتن آن ‌ها کار آسانی نیست. در این مقاله بهترین روش های افزایش و نگه داشتن مشتری و همچنین راهکارهای مشاور املاک شاد را شرح دادیم. اما ممکن است تمام موارد بالا برای آژانس املاک شما مناسب نبوده یا بودجه کافی برای استفاده از آن ‌ها را در اختیار نداشته باشید. بنابراین با توجه به نیاز خود ابتدا یک یا دو روش را انتخاب کرده و بعد از جذب مشتری به سراغ سایر روش ها بروید.

با خواندن این مقاله تمام مواردی که باعث افزایش مشتری و رونق یافتن کسب و کارتان می ‌شود گفته شده اما این نکته مهم که همیشه باید از کم شروع کرد را به یاد داشته باشید. اگر سوالی در مورد آژانس املاک و چگونگی جذب مشتری دارید با ما در میان بگذارید.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

مشتریان ناراضی به طور کلی نارضایتی و گلایه های خود را نسبت به محصول مورد با مسئولان یا کارکنان شرکت به اشتراک می گذارند. چنانچه چنین اتفاقی برای شما بیفتد ناراحت نشوید چرا که شما اولین نفر نیستید که مشتریان آن ها را تهدید یا ناراحت می کنند. در این زمان ها باید خونسرد عمل کنید و برای حل ابن مشکل راه حلی پیدا کنید. در این مقاله از املاک داران قصد داریم نکاتی برای مدیریت مشتریان ناراضی به شما ارائه دهیم پس تا پایان ما را همراهی کنید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

چگونه با مشتریان ناراضی برخورد کنیم؟

اگر قصد دارید شغلی پر درآمد داشته باشد و در آن سر بلند باشید باید به چگونگی رفتار با مشتریان ناراضی که خدمات مورد نظرشان را از شرکت شما دریافت نکرده‌ اند، آگاه شوید. قبل از ایجاد نقشه ای برای رویارویی با این وضعیت دشوار، نخست باید تلاش کنید که خود را جای مشتری بگذارید.

مسئله را شخصی نکنید

شرط لازم برای موفقیت شما در شغل تان، جلب اعتماد مشتریان است. همین طور دستیابی شما به این هدف به مهارت، تجربه و توانایی شما وابسته است.

 

مدیریت مشتریان ناراضی

 

۱۵ اقدام لازم برای مدیریت مشتریان ناراضی

در ادامه مقاله به چند نکته طلایی برای مدیریت مشتریان ناراضی به شما ارائه می دهیم که به شما کمک می کند که در شغل خود به هدف والای خود برسید.

به مشتری اطمینان بدهید

اولین و اصلی ترین کار این است که مشتری را از اینکه به حرف های او گوش می دهید مطمئن کنید. در صورتی که درخواست های مشتری برای شما ناممکن باشد نیز می توانید کاری کنید که از لحاظ شما خیالش راحت باشد. افسوس اکثر مشتریان از تماس با مراکز خدمات پس از فروش در شرکت‌ ها و سازمان‌ ها رضایت کافی ندارند. از همین رو موظف هستید که از این بابت خیال آن ها را راحت کنید. از جمله جملاتی که مشتریان را مطمئن می سازد عبارتند از:

بهترین کار ممکن را انجام داده اید که با ما تماس گرفتید.

لطفا پیش از هر کاری اصل مطلب را بازگو کنید بلکه بتوانیم شما را راهنمایی کنیم.

سعی کنید تمام مسائلی که فکر می کنید مهم است را با من در میان بگذارید.

ناراحتی شما را درک می کنم چرا که این مسئله برای هر فرد دیگری نیز اتفاق می افتاد آزار دهنده بود.

همدردی خود را ابراز کنید

داشتن احساس همدردی با مشتری نشان دهنده این است که شما در هر شرایطی او را درک می کنید. اما موضوعی که مشتری را ناراحت می کند این است که، رفتاری از خود نشان دهیم که فرد احساس پوچی کند. در چنین مواقعی روش های کارایی برای معذرت خواهی وجود دارد، به عنوان مثال به صورت مستقیم نگویید متاسفم و از کلمات بهتر استفاده کنید.

نمونه‌ های همدردی و عذر خواهی به مشتریان عبارتند از:

چنانچه من هم شرایط شما را داشتم این گونه رفتار می کردم اما چاره کار این است که مشکل را پیدا کنیم.

ناراحتی شما را درک می کنم اما صبر کنید چاره ای برای حل آن پیدا کنم.

عواطف شما را درک می کنم.

توجه مشتری را به واقعیت‌ ها جلب کنید

در صورتی که عصبانیت مشتری برخورد با مسئله را سخت کرده می توانید واقعیت ها را به او بگویید. شرح دادن شرایط و واقعیت‌ ها مشتریان را به گفت و گو با تمرکز و لحن درست تشویق می‌ کند. همین طور بازگو کردن اقداماتی که قصد دارید برای مشتری انجام دهید از همین رو آن را از بابت خودتان مطمئن می کنید. چند مورد از جملاتی که نظر مشتری را به واقعیت ها جلب می کند عبارتند از:

برای این که مطمئن شوید کارهای لازم را برای شما انجام می دهم می توانید با سرپرستم نیز صحبت کنید.

آیا موارد دیگر قابل ذکری هست که نگفته باشید؟

در اولین فرصت به کار شما رسیدگی خواهم کرد‌.

هرگز پیش از شنیدن کامل حرف های مشتریان شروع به صحبت کردن نکنید چرا که این کار باعث عصبانیت آن ها می شود و رشته کلام از زبان آن ها می پرد.

با مشتری رابطه برقرار کنید

برخی جملات باعث می شود مشتری احساس راحت تری برای بیان گفته هایش داشته باشد. زمانی که مشتری از خدماتی که به او ارائه شده ناراحت باشد به این علت نیست که از شخص شما نیز عصبانی است. ممکن است این جمله بارها به گوش شما خورده باشد که «می‌ دانم مقصر اصلی شما نیستید، اما من از کارکرد شرکت شما رضایتی ندارم.» در این موقعیت شما می‌ توانید با به کار بردن جملات مناسب از خشم و عصبانیت مشتری کم کنید.

چند مورد از نمونه‌ هایی ‌که می توان با استفاده از آن با مشتری ارتباط برقرار کرد عبارتند از:

رضایت شما رضایت ما نیز خواهد بود و در غیر این صورت ما نیز هیچ گونه رضایتی نخواهیم داشت.

من هم از این بابت تعجب می‌کنم که دلیل رخ دادنِ این مشکل چه بوده‌است.

در مواقع رخ داد مشکل حمایت از مشتری تاثیر بسیار زیادی بر روی کاهش عصبانیت مشتری خواهد داشت و همین طور می توان از ابن راه اعتماد دوباره او را جلب کرد.

 

مدیریت مشتریان ناراضی

 

راه‌ حلی پیشنهاد کنید

در آخر مکالمه وظیفه شما این است که پیشنهادی برای حل مشکل به مشتری دهید. اما این کار راحتی نیست چرا که همیشه پیشنهاد شما آن نتیجه مطلوب را نخواهد داد. اگر راه حل و توافق دو سویه باشد مشکل سریع تر حل می شود. چنانچه مشتری با پیشنهاد شما مخالف است دلیل مخالفتش را جویا شوید و با کمک هم راه حل بهتری پیدا کنید.

مواردی از عبارت های مناسب برای پیشنهاد راه‌ حل:

موضوع شما بسیار راحت و آسان نیست. اما من از این مسائل پیچیده تری را حل و فصل کرده‌ام.

در اسرا وقت به مشکل شما رسیدگی می کنم و نتیجه را با شما در میان می گذارم.

راه های زیادی برای حل مسئله شما وجود دارد اما من به دنبال بهترین راه حل هستم.

هر گاه پیامی منفی و ناامید کننده به مشتری می دهید برای دلگرمی آن پیامی مثبت نیز به او دهید به عنوان مثال به او بگویید اگر چه انجام این کار از عهده من بر نمی آید اما می توانم این کار را برای شما انجام دهم.

اجازه دهید مشتری خودش را خالی کند

صبر و شکیبایی خود را حفظ کنید و منتظر بمانید مشتری گلایه های خود را برای شما مطرح کند. زمانی که مشتری آسوده خاطر شد می‌ توانید سوالات او را پاسخ دهید و به او کمک کنید.  با قطع کردنِ صحبت مشتری فقط موجب خشمگین ‌تر شدن او می‌ شوید.

مشکل را با مدیرتان در میان بگذارید

چنانچه یک مشکلی چندین بار تکرار شود برای جلوگیری از تکرار آن می توانید آن را با مسئول خود در میان بگذارید. از همین رو می توانید نارضایتی مشتریان را کنترل کنید و همین طور استرس و ناراحتی هایی که ممکن است در زمان های بعد به سراغتان بیاید جلوگیری کنید.

هرگز با مشتری بحث نکنید

قانون ریاضی که منفی در منفی مثبت می شد در این موضوع کاملا بر عکس عمل می کند. چرا که شما باید در مواقع بروز مشکل با متانت و خوش رویی با مشتری برخورد کنید. فقط با این کار می توانید مشتری را قانع کرده و نظر او را جلب کنید.

هرگز به مشتری نه نگویید

هیچ گاه از کلمه نه برای مشتریان خود استفاده نکنید زیرا مشتریان از شما انتظار حل مشکلی را دارند و نه غیر ممکن بودن حل آن را.

مدیریت مشتریان ناراضی با شنیدن صحبت های او

در ابتدای مکالمه شما با مشتری اجازه دهید مشتری صحبت های خود را به اتمام رساند، زیرا این کار باعث عصبانیت او می شود و احتمال اینکه وضعیت از کنترل شما خارج شود بسیار است.

به مشتری نشان بدهید که به او اهمیت می‌ دهید

پس از فروکش شدن خشم مشتری زمان کمی وجود دارد، که بتوانید با او همدردی کنید و او را دلداری دهید. رفتار شما باید به گونه ای باشد که مشتری احساس خوبی داشته باشد و از اینکه شما می توانید کمک شایانی برای او انجام دهید مطمئن باشد.

صبور باشید

عجله کردن در هر کاری باعث شکست می شود. می دانیم که مدیریت احساسات در زمانی که مشتری رفتاری نادرست دارد کار آسانی نیست، اما رفتار شما باید منطقی باشد که بلکه در کارتان موفق شوید.

رویکرد مثبتی داشته باشید

یک مشاور خوب باید بتواند در هر شرایطی نیز رویکرد مثبت داشته باشد و مثبت بیندیشد.  این کار باعث می شود که بر استرس خود غلبه کنید.

هر از گاهی استرس خود را کاهش دهید

زمان مشاوره به مشتری معمولا انرژی زیادی صرف می شود و فرد دچار خستگی و استرس می شود. برای بهبود روابطی که با مشتری برقرار می کنید باید از استرس خود بکاهید که نتیجه خوبی بگیرید. به این خاطر می توانید به همراه یک فنجان چای موسیقی برای رفع خستگی خود استفاده کنید. البته این کارها برای مهار کامل استرس اثر بخش نیستند و می تواند مقدار کمی از استرس شما را کاهش دهد.

 

مدیریت مشتریان ناراضی

 

خشم‌ تان را کنترل کنید

بروز خشم از ویژگی های بارز هر انسانی است اما باید آن را کنترل کرد. چرا که هر صحبت توهین آمیزی اثر منفی بر روی مشتری نیز می گذارد.

کلام پایانی

زمانی که یک محصول یا خدمت به وجود می آورید لازم است شرایطی که یک مشتری آن را در نظر می گیرد را در آن به کار ببرید. این نکته را به خاطر بسپارید که ارزش گذاشتن به مشتری ارزش شما را نیز چند برابر می کند. به کار گیری این راهکار ها در مدیریت مشتریان ناراضی شما را به هدف تان نزدیک تر می کند.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

آنتالیا جزء شهرهای توریستی و زیبای ترکیه محسوب می شود که پارک آبی های آن از محبوبیت بالایی برخوردار است.. این پارک آبی ها از قسمت های لذت بخش سفر به کشور ترکیه است. همچنین شهر آنتالیا به علت دارا بودن سواحل جذاب و آب‌ و هوای خوب از بهترین گزینه ها برای مسافرت محسوب می شود. به همین خاطر این شهر را یک قطب بزرگ در خاورمیانه و قاره آسیا قلمداد می کنند.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

در چند سال گذشته محبوبیت این پارک آبی ها بیشتر شده و گردشگران بیشتری به این شهر توریستی سفر کرده‌اند. اگر شما نیز قصد سفر به این شهر را دارید یا علاقه مندید بیشتر با آن آشنا شوید، با ما همراه باشید.

پارک آبی آکوا

این پارک از بزرگ‌ ترین پارک های آبی آنتالیا به شمار می رود و در جنوب غرب آنتالیا و در منطقه ای به نام کنیالتی قرار دارد. این منطقه میان شهرهای لارا و آنتالیا قرار دارد و زیباترین سواحل آنتالیا در این منطقه وجود دارد؛ به این خاطر محبوبیت زیادی در میان افراد به دست آورده است. همچنین محیطی سرسبز و نشاط آور به همراه وسایل سرگرم کننده در این مجموعه وجود دارد.

پارک های آبی آنتالیا

سرسره‌ ها

از جمله وسایل پر هیجان پارک آبی آکوا می توان به سرسره‌ های تونلی، سرسره‌ های با تیوپ و بدون تیوپ، سرسره‌ های رو باز و سرسره‌ های سرپوشیده اشاره کرد. همچنین از ورودی تا رسیدن به سرسره‌ ها باید از بین محیطی سرسبز عبور کرد که عطر گل ها در کل فضا پیچیده‌است.

برای بالا رفتن از سرسره ها پله هایی وجود دارد، همین طور یک ایستگاه روی این سرسره ها واقع شده و مسئول آن حفاظت از افراد را بر عهده دارد.

استخرها

انواع استخرهای پارک آبی شامل استخر مخصوص کودکان، استخر استراحت و استخر تماشای موسیقی زنده است. همچنین امکاناتی مثل ماساژهای ترکی و آفتاب‌‌گرفتن به همراه استخر برای افراد مهیاست. این پارک، رودخانه ای مناسب برای قایق سواری دارد که به این استخر می ریزد.

سکوی جامپینگ

هیجانی ترین قسمت از پارک آبی، سکوی جامپینگ در بالای تراس است که تقریبا ۷۰ متر از زمین فاصله دارد و با استفاده از وسایل ایمنی، راهنماها، لباس و طناب مخصوص صورت می گیرد. بعد از پرتاب، آدرنالین هیجان انگیزی تجربه خواهید کرد و به قول معروف مو به تنتان خیس می شود.

امکانات رفاهی

امکانات رفاهی این مجموعه شامل کافی شاپ، رستوران، کلاب‌، اینترنت و پارکینگ رایگان است. پارک آن مختلط و محدودیتی در آقایان و خانم ها نیست. همچنین کارت ورود به این پارک در هر گروه سنی متفاوت است. پیشنهاد می کنیم در فصل تابستان به این پارک سفر کنید.

دلفین لند آکوا

دلفین لند آکوا قسمتی از پارک آبی های زیبای کشور آنتالیا محسوب می شود و در کنیالتی در جنوب غربی آنتالیا قرار دارد. همان طور که از اسم این پارک پیداست به علت وجود دلفین ها نام این پارک را دلفین لند آکوا گذاشته‌اند. دلفین های موجود در استخر با توجه به دست مربیان حرکاتی می زنند. این دلفین‌ ها بسیار بی خطر و آموزش‌دیده هستند و بچه ها می‌توانند در قسمتی از استخر، دلفین سواری کنند.

دلفین لند امکاناتی شامل جامپینگ، سرسره‌ ها، رفتینگ، کافی شاپ، رستوران و استخرهای مناسب همه سنین دارد. همچنین این پارک فقط به افراد بالای ۵ سال اجازه ورود و استفاده از امکانات داده‌می‌شود.

پارک های آبی آنتالیا

پارک آبی لند آف لجندز (Land of Legends)

 پارک آبی لند آف لجندز معروف به سرزمین افسانه‌ ها، از جمله بزرگ ترین پارک های آبی آنتالیا به شمار می آید و در محله ای به نام بلک واقع شده‌است. این پارک آبی قسمتی از یک هتل ۵ ستاره محسوب می شود و گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. امکانات این پارک آبی شامل ۸ استخر و ۴۳ سرسره با طرح های گوناگون است.

سرسره‌ ها

از نمونه سرسره‌ های این مجموعه می‌ توان به چاله عمیق، سرسره سفر دریایی با تیوپ، سرسره‌ های متلاطم، استار شیپ، سرسره آبی وغیره اشاره کرد. همچنین برخی از سرسره‌ ها محدودیت در قد، سن یا وزن دارند.

استخرها

از استخرهای موجود در این پارک می توان به استخر بی پایان، استخر توپ و موج، جکوزی، استخر موج با شبیه‌ سازی امواج دریا، استخر برای فعالیت‌ های آبی وغیره اشاره کرد. استفاده از این استخرها فقط برای سنین بالای ۱۲ سال مناسب است. البته استخری مناسب کودکان نیز برای سنین زیر ۱۲ سال وجود دارد که می توانند لحظاتی به یاد ماندنی را برایشان رقم بزند.

سینمای پنج‌ بعدی

ظرفیت سالن سینمای ۵ بعدی این مجموعه ۹۶ نفر بوده و نمایش فیلم‌ های هیجانی در آن به ۲۰ دقیقه می رسد.

دلفیناریوم

پارک آبی لند آف لجندز، نهنگ سفید و پنگوئن دارد و برای افرادی که به واقعیت های زیر آب علاقه مند هستند مناسب است. همچنین با ظرفیت بالای این قسمت افراد می توانند در استخر همراه با دلفین ها شنا کنند.

امکانات رفاهی

به جز تفریح در این پارک امکانت رفاهی همچون کمد نگهداری، سرویس بهداشتی، کمک‌ های اولیه، اتاق عکاسی، کافه و رستوران فروشگاه، اتاق تعویض لباس، دوش وغیره نیز وجود دارد. طراحی این پارک به گونه ای بوده که گردشگران هیجان و لذت را باهم تجربه کنند.

[caption id="attachment_17799" align="aligncenter" width="900"]

پارک های آبی آنتالیا

 

کلام پایانی

همانگونه که گفتیم پارک های آبی در جهان طرفداران زیادی را به خود اختصاص داده اند اما در این مقاله سعی ما بر این بود که شما را با پارک های آبی آنتالیا آشنا کنیم. چنانچه به هر کدام از این پارک ها سفر کرده اید خوشحال می شویم که تجربیات خود را با ما در میان بگذارید‌.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

تبلیغات و بازاریابی درست موتور اصلی هر حرفه و شغلی به شمار می آید که در مرحله نخست برای جاودانگی و مرحله دوم جهت رشد و اوج رسیدن به آن نیاز است. به همین علت در این مقاله سعی و تلاش ما بر این است که در رابطه با قابلیت های بهترین تبلیغات املاک به شما مطالبی را ارائه دهیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

در سال های پیش تعداد این مشاورین املاک بسیار کم تر بود اما در چند سال اخیر مشاوران املاک زیادی را شاهد هستیم که در این حوزه مشغول به کار هستند. به علاوه سایت معروفی به نام دیوار، کار و بار املاک را رقابتی کرده است.

این رقابت سبب می شود که تنها راه های سنتی برای پیشرفت در این کار میسر نباشد. از همین رو مشاوران املاک مجبورند راه های دیگری را برای پیشرفت و رشد در رقابت در پیش گیرند. از مهم ترین این روش ها می توان به تبلیغات اشاره کرد.

 

تبلیغات املاک

 

فرمول جادویی برای بهترین تبلیغات املاک

پیش از هر چیزی بهتر است بدانید که هیچ فرمول جادویی برای تبلیغات موجود نیست. چرا که اگر این فرمول برای تبلیغات وجود داشت، کلیه مشاوران املاک از آن بهره می بردند. ولی متاسفانه هیچ فرمول طلایی وجود ندارد. به همین خاطر مشاوران باید بهترین تبلیغات را با در نظر گرفتنِ کار خود انتخاب کنند‌.

ضروری است تبلیغات مشاوران متناسب با خواسته ها، مشتریان، محدودیت‌ های مالی وغیره باشد و این موارد برای تمامی مشاوران متفاوت است. به عنوان مثال آگهی های ملکی در شمال کشور با آژانس املاک تهران یکسان نیستند.

نکاتی برای بهترین تبلیغات املاک وجود دارد که می توانید برای بهتر شدن آگهی ملکی خود از آن ها استفاده کنید. در ادامه مطلب به مواردی از این نکات اشاره خواهیم کرد.

ویژگی‌ هایی بهترین تبلیغات املاک چیست؟

برای موفقیت در آگهی های ملکی به فرمولی نیاز نیست و تنها باید با ویژگی های یک تبلیغ خوب آگاه باشید. به طور کلی مسئله تبلیغات و بازاریابی از قواعد و اصول بخصوصی پیروی می‌ کنند. از جمله مهم‌ ترین نکاتی که مشاورین املاک لازم است به آن توجه کنند مشخص کردن زمان، مکان و رسانه مورد نظر است.

مخاطب و مشتری شما در تبلیغات املاک چه کسانی هستند؟

نخستین مطلب مهم در تبلیغات، مشخص کردن مشتری و مخاطب است. شغل املاک بسیار بازار پیچیده و وسیعی دارد. از موجران و مستاجران گرفته تا خریداران و فروشندگان شخصی و همین طور سرمایه‌ گذاران و سازندگان که همه آن ها خواسته های مخصوص به خود را دارند. به عنوان مثال نیازهای فرد خریدار ویلا در شمال کشور که تنها برای سرمایه گذاری آن را خریداری کرده با خریداری که برای استفاده شخصی ویلایی خریده است نیازهای گوناگونی دیده می شود. نیاز مشترک هر دو آن ها بازگشتِ سرمایه و افزایش سود به دست آمده‌است.

یک مشاور حرفه ای بهتر است مشتریان خود را گروه بندی کند و متناسب با نیازها، سلایق و خواسته‌ ها به آن ها پاسخ دهد. به طور مثال چنانچه دسته ای از مشتریان شما قصد خرید ویلا در شمال کشور را دارند اما بودجه کافی را ندارند، می توانید ویلاهایی با قیمت مناسب برای فروش به آن ها قرار دهید.

در تبلیغات املاک چه چیزی را برای مخاطب بیان ‌می‌ کنید؟

نحوه محتوای آگهی از نکات اساسی و مهم در نشر آن به شمار می رود. اشتباه اکثر افراد بر این است که محتوای آگهی را به گونه ای که خودشان می پسندید طراحی می کنند. ولی این درستی نیست و آگهی باید متناسب با خواسته های مشتریان طراحی شود.

به عنوان مثال ممکن‌است شما علاقه مند باشید که نام یا نام خانوادگی شما در آگهی ذکر شده‌باشد. برای نشر آگهی باید در این فکر باشید که می خواهید کدام دسته از مشتریان را به سمت خود سوق دهید و همین طور مطالبی که باید با آن ها در میان بگذارید کدامند.

 

تبلیغات املاک

 

تبلیغات املاک را کجا منتشر می‌ کنید؟

در این مرحله لازم است که مشخص کنید چه افرادی را می خواهید به سمت خود بیاورید و برای این کار باید چه اقداماتی انجام دهید. سرمایه شما برای آگهی ها اندک است. از همین رو باید مکانی را برای آگهی انتخاب کنید که مشتریان منتخب شما نیز در آن جا هستند. این کار سبب می شود با بودجه اندک مشتریان زیادی را جذب کنید و به هدف خود برسید.

تبلیغات با توجه به موقعیت مکانی بسیار متفاوت است به این گونه که شاید بتوان در پمپ بنزین های شمال کشور تبلیغات کرد اما این کار برای شهری مثل تهران پاسخ نمی دهد.

در سال های قبل برای تبلیغ آگهی از مجلات، تبلیغات خیابانی، روزنامه‌ ها وغیره استفاده می کردند. این روزها با پیشرفت شبکه های اجتماعی این کار بسیار راحت تر شده‌است. مثلا افراد می توانند از سایت دیوار یا صفحه رسمی اینستاگرام خود برای تبلیغ آگهی خود استفاده کنند، زیرا مشتریان منتخب شما در این شبکه های اجتماعی حضور دارند.

تبلیغات املاک را چه زمانی منتشر می‌ کنید؟

مرحله بعدی برای نشر بهترین آگهی ها شناسایی زمان مناسب نشر آن است. چرا که هر تبلیغ در هر زمان ممکن است نتیجه ای ندهد. به عنوان مثال آگهی جذب قرارداد اجاره در فصل زمستان زمان مناسبی نیست.

یا اینکه فکر کنید اکثر مشتریان شما کارمندان ادارات هستند. به طور کلی کارمندان حدودا ساعت ۹ تا ۱۲ به بررسی کردن اینترنت خود هستند و شب را در کنار کانون گرم خانواده سپری می کنند. پس شما باید به گونه ای تبلیغ خود را نشر دهید که در این بازه زمانی نظر مخاطبان بیشتری را به خود جذب کند‌.

این موضوع نیز در وبسایت‌ ها، شبکه‌ های اجتماعی، بیلبوردها و... نیز اینگونه است. از همین رو لازم است تعیین کنید که مشتریان منتخب شما در چه زمانی بیشترین حضور را در شبکه های اجتماعی دارند‌.

نکاتی برای تولید محتوای تبلیغات املاک و انتشار آن

امروزه شبکه های اجتماعی نسبت به روش های قدیمی محبوبیت بیشتری را کسب کرده است. ایجاد محتوای مناسب و اثر بخش نیازمند نکاتی بوده که لازم است به آن ها توجه کنید.

 

تبلیغات املاک

نکاتی برای اینستاگرام

نشر آگهی در صفحه رسمی اینستاگرام بدون شک هزینه کم تری نسبت به تبلیغات پستی دارد. البته توجه کنید که فضای مجازی محدودیت ۱۵ ثانیه ای و تبلیغات پستی محدودیت ۱ تا ۱۰ دقیقه ای دارد. برای منتشر کردن آگهی در اینستاگرام باید به زمان نشر و صفحاتی که شما را تبلیغ می کنند، توجه کنید.

نکاتی برای بهترین تبلیغات املاک در دیوار

در هر برنامه ای نیز باید بر اساس شرایط آن این نکات را به کار گیرید‌. به عنوان مثال در برنامه دیوار لازم است دقت کافی بر روی انتخاب عناوین را داشته باشید، زیرا عناوین تاثیر زیادی بر روی جذب مشتری دارد. انتخاب محتوای مناسب در عناوین به شما این امکان را می دهد که کاربران زیادی در برنامه دیوار شما را دنبال کنند‌.

چند نکته درباره تبلیغات پیامکی

تبلیغ با استفاده از پیامک نیز مزایا و معایب خود را دارد. در روش تبلیغات پیامکی محدودیت کاراکتر وجود داشته و همین طور بر هزینه های تبلیغاتی اثر بسازی دارند. البته این امکان را به شما می دهد که شماره تماس خود را در آن قرار دهید. همین طور باید تعیین کنید که به چه افرادی و گروه هایی قصد دارید پیامک ارسال کنید‌.

توجه به روند بازار، نکته‌ ای اساسی در تبلیغات املاک

نکته ای دیگر که برای بهتر شدن آگهی باید از آن استفاده کنید، در نظر گرفتن روند بازار است. حقیقتا دستیابی به بهترین و تبلیغات کار پیچیده ای است. چرا که شما باید شکست ها را در این راه بپذیرید و هزینه های زیادی صرف این کار بپردازید. البته اگر این نکات را رعایت کنید می توانید به هدف اصلی خودتان و موفقیت دستیابی پیدا کنید.

نتیجه گیری

هدف اصلی ما از این مطالب رسیدن به بهترین تبلیغات و پیشرفت در این حرفه بود. چنانچه سوال یا انتقادی در این باره دارید می توانید در پایان این مقاله آن را با ما در میان بگذارید تا همکاران ما در اولین فرصت به سوالات شما رسیدگی کنند.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

راس الخیمه، در سواحل خلیج فارس قرار دارد و از شیخ نشین‌ های امارات متحده عربی به شمار می رود. از همین رو زیباترین قطب‌ گردشگری خاورمیانه محسوب می شود و دارای ساحل شنی بزرگ است. این قطب نمونه مکان های باستانی و گردشگری مانند شامل روستای الجزیره الحمرا و مکان تاریخی شمل دارد.

اکثر آثار تاریخی این مکان در موزه ای نگهداری می شود که گردشگران می توانند از آن دیدن کنند. با آن که این شهر شهری نوین است، اما در مناطق الجزیره الحمرا می توان مکان های سنتی و تاریخی را مشاهده کرد. از دیگر مکان های دیدنی این شهر می توان به زیپ لاین، سواحل، چشمه آبگرم و پارک صقر اشاره کرد. ما در این مقاله قصد داریم دیدنی های این مکان گردشگری به شما معرفی کنیم، پس با املاک داران همراه باشید.

موزه ملی راس الخیمه

موزه ملی این مکان واقع در قلعه‌ ای است که در سال ۱۹۶۰ بوجود آمد و خانواده حکمران شهر در آن زندگی می کردند. از جمله آثار مردم شناسی و باستان شناسی در این موزه می توان به نسخه های خطی، اسناد و عهدنامه های بین حاکمان در قسمت قواسم اشاره کرد.

همچنین سلاح‌ و ابزارهای سنتی خانواده حاکمان در این موزه به نمایش گذاشته شده که در قسمت مردم‌ شناسی این موزه زندگی نامه سنتی افراد مثل غواصی مروارید، معماری، کشاورزی و ماهیگیری در امارات متحده عربی نشان داده شده است.

 

راس الخیمه

 

قلعه ضایه

قلعه ضایه قلعه‌ ای از جنس خشت که روی تپه ای راهبردی در قرن ۱۶ میلادی بنا شده‌است. این قلعه، با در نظر داشتن شهر و خلیج فارس برای حمله های احتمالی انگلیسی ها نقش بسیار مهمی را ایفا می کرد.

جنگ بین امارات و بریتانیا در سال ۱۸۹۱ باعث ویران شدن قسمت زیادی از این قلعه شد. ولی همچنان آثاری از این دیواره های دفاعی و برج‌ های دیدبانی هنوز در این قلعه وجود دارند. این قلعه منظره زیبایی از رشته‌ کوه حجر و درختان تنومند نخل دارد و از جمله مکان های دیدنی برای افراد علاقه مند به مکان های تاریخی است.

 

راس الخیمه

 

الجزیره الحمرا

روستای الجزیره الحمرا مکانی متروکه و بی نظیر که در نزدیکی منطقه راس الخیمه امارات قرار دارد. بافت خانه های این روستا نشان دهنده زندگی ساده روستاییان تا پیش از رونق نفت است که کسب و کارشان غواصی مروارید و ماهیگیری بود‌.

اهالی این روستا در سال ۱۹۶۰ میلادی از این روستا رفته اند. اما آب و هوای این روستا باعث شده که خانه های آن از خطر فرسایش در امان باشند. از دل زیباترین قسمت های این روستا می توان به مساجد، بادگیرها، خانه‌ های سنتی، مدارس و مغازه ها اشاره کرد.

 

راس الخیمه

 

کوه جیص

کوه جیص از بلندترین کوه های امارات است که در رشته‌ کوه حجر قرار دارد. در سال ۲۰۱۵ میلادی جاده ای با چشم انداز زیبا به‌ طرف قله‌ این کوه تاسیس شد. طویل ترین زیپ لاین دنیا نیز در این کوه قرار دارد که در سال ۲۰۱۸ به بهره برداری رسید و در میان علاقه مندان به ماجراجویی محبوبیت بسیاری را کسب کرد.

 

راس الخیمه

 

چشمه‌ های آبگرم خط

این چشمه‌ های آبگرم سرشار از مواد معدنی هستند و برای برخی بیماری ها اثر مثبتی دارد. همچنین اطراف این چشمه درختان نخل تنومند و کوه هایی وجود داشته که این چشمه‌ های آبگرم از جمله مکان های گردشگری این مکان دیدنی به شمار می روند. آثار باستانی این منطقه شامل مقبره‌ های پیش از تاریخ و برج‌ های دیدبانی است که سکونت طولانی افراد در این منطقه را نشان می دهد.

 

راس الخیمه

 

ساحل

این ساحل از ماسه های طبیعی ساخته‌شده و در کرانه خلیج فارس قرار دارد. همین طور امکانات رفاهی و استراحتگاهی برای افراد مهیا کرده که ورزش هایی مثل کنیاک و جت اسکی نیز در این سواحل آماده‌خدمت رسانی به گردشگران است.

روستای شمل

روستای شمل در شمال این مکان واقع‌شده و همین طور فاصله کمی با کوه حجر دارد‌. همین طور این منطقه به علت تاریخی بودن مناسب افرادی است که به علوم تاریخ علاقه مند هستند.

با حفاری چاه در این منطقه آثار تاریخی مثل ظروف سنگی، سفال و سلاح های جنگی کشف‌شده که از جمله اصلی ترین اکتشافات در روستای شمل می‌توان به آرامگاه دایره‌ ای بزرگ مربوط به دوره عصر برنز اشاره کرد. البته قلعه ای به نام حسن الشمل از دوره اسلامی به جا مانده که چشم‌انداز زیبایی را به این روستا داده و طرفداران زیادی را به خود جذب کرده‌است‌.

راس الخیمه

روستای شمل

پارک آبی آیس لند

از جمله پارک های بزرگ امارات متحده عربی می توان به پارک آبی آیس لند اشاره کرد. این پارک آبی سواری‌ هایی دارد که برای همه سن ها مناسب است. گردشگران در این پارک آبی فعالیت‌ های هیجانی مثل سرسره های آبی می توانند انجام دهند. بهترین بخش این پارک آبشار مصنوعی جهان است که افراد می توانند در زیر آن دوش بگیرند.

 

راس الخیمه

پارک صقر

پارک صقر از پرطرفدارترین مکان های دیدنی منطقه کرن بوده که افراد زیادی را به خود اختصاص داده‌است. این پارک به علت بازی های هیجانی که دارد مکانی مناسب برای کودکان شما محسوب می شود. همچنین در بخش بزرگسالان بازی هایی مثل بازی های الکتریکی، قایق سواری، تنیس روی میز و ماشین‌ های الکترونیکی ارائه می شود. از دیگر مکان های دیدنی این پارک می توان به قطار موجود در آن اشاره کرد که افراد می توانند بر آن سوار شوند و لذت ببرند.

راس الخیمه

 

کلام پایانی 

در این مقاله همراه با مجموعه املاک داران مطالبی در رابطه با دیدنی های قطب گردشگری خاورمیانه، راس الخیمه به شما عزیزان ارائه دادیم و همین طور با مکان های دیدنی و گردشگری آن آشنا شدیم. امیدواریم از خواندنِ این مطلب لذت کافی را برده‌باشید.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

در قرارداد جعاله ملکی یکی از طرفین موظف است در قبال دریافت هزینه یا جُعل، امور مربوط به خرید و فروش ملک را انجام دهد. در واقع عقد جعاله یکی از انواع قرارداد های مدنی است که شرایط منحصر به خود را دارد. با املاک داران همراه شوید تا همه چیز درباره قرارداد جعاله ملکی را بدانید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

قرارداد جعاله ملکی چیست؟

گاهی ممکن است هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک اطلاعات کافی نداشته باشید. در چنین وضعیتی نیاز به همکاری با یک فرد متخصص در زمینه خرید و فروش ملک پیدا خواهید کرد. در واقع عقد جعاله زمانی به کار می آید که شخصی در قبال انجام کاری متعهد به پرداخت دستمزد به دیگری شود. این قرادارد یکی از عقودی است که قانون مدنی ایران آن را به رسمیت می شناسد. بنابراین در محکمه های قانونی معتبر است.

برای مثال مالک یک ملک که قصد فروش و یا اجاره آن را دارد، احتمالا اطلاعات کافی درباره بازاریابی و شرایط بازار ندارد. در چنین شرایطی اگر از یک شخص دیگر کمک نگیرد، ممکن است سرمایه خود را هدر دهد. چرا که در رابطه با چگونگی جذب مشتری و یا اصطلاحات و قوانین مرتبط به ملک اطاعات کافی ندارد. بنابراین اگر می خواهید ملک خود را با بهترین قیمت اجاره دهید یا بفروشید، بهتر است از یک شخص کار بلد مثل مشاور املاک کمک بخواهید.

در این مثال، صاحب ملک را جاعل، و فرد واسطه یا همان مشاور املاک را عامل می خوانند. صاحب ملک به عنوان کارفرما موظف است دستمزدی برای مشاور املاک در نظر بگیرد که به آن حق الزحمه جُعل می گویند.

همانطور که گفتیم، با عقد قرارداد جعاله ملکی یک شخص از دیگری می خواهد که ملکی را برای او به فروش برساند یا اجاره بدهد. در واقع عامل موظف است مشتری مناسب را برای جاعل پیدا کند و او را پای میز قرارداد بکشاند. در صورتی که عامل موفق به انجام تعهدات خود شود، کمیسیون یا همان حق الزحمه ای دریافت خواهد کرد.

جعاله در لغت به معنای پاداش یا دستمزدی است که پس از فروش یا اجاره ملک توسط جاعل (صاحب ملک) به عامل (مشاور املاک) پرداخت می شود. از نظر فقهی، این یک قرارداد یا پیمان است که پاداشی در بر دارد. این پاداش همان هزینه ای است که بین طرفین قرارداد رد و بدل می گردد. میتوان میزان این حق الزحمه را قبل یا حتی بعد از قرارداد تعیین کرد. پس جعاله همان ملزم ساختنِ جاعل به پرداختِ جعل به عامل می باشد. در صورتی که عمل انجام‌شده شرعا و قانونا صحیح و اصولی صورت گیرد.

قرارداد جعاله ملکی و فروش ملک

قرارداد جعاله فروش ملک به قراردادی گفته می شود که ملکی توسط آن به فروش می رسد. در واقع عامل موظف است در قبال دریافت حق الزحمه یا جعل، ملکی را برای جاعل یا همان صاحب ملک بفروشد. با عقد قرارداد جعاله هر یک از طرفین ملزم به رعایت بندهای قوانین مندرج در قرارداد می گردند و بایستی به تعهدات خود پایبند باشند. طبق این توافق نامه عامل باید خریدار یا اجاره کننده مناسب را پیدا کرده و جاعل در ازای این کار به او جُعل پرداخت کند.

 

ویژگی های جاعل

طبق ماده 211 قانون مدنی، جاعل بایستی فردی عاقل، بالغ و رشید باشد. جاعل همان فردی است که در قبال پرداخت پول، کاری را از دیگری می خواهد. رشید بدین معنا که به سن قانونی رسیده‌باشد و در غیر این صورت قرارداد ارزشی نخواهدداشت.

یکی دیگر از ویژگی های جاعل که باید از آن برخوردار باشد، اختیار محض است. در واقع صاحب ملک بایستی با اختیار تام برای امضای قرارداد جعاله حاضر شود. اگر به هر دلیلی از اختیار کامل برای بستنِ چنین قراردادی برخوردار نباشد، قرارداد جعاله باطل است.

ویژگی های عامل

همانطور که پیش تر گفتیم، عامل به شخص یا اشخاصی گفته می شود که موظف به انجام کاری برای عامل هستند. آن ها در ازای انجام این مسئولیت حق الزحمه یا جُعل دریافت می نمایند. یکی از مهم ترین ویژگی هایی که عامل باید داشته باشد، این است که بایستی توانایی و صلاحیت انجام کار مورد نظر را داشته باشد.  بنابراین اگر شخص صغیری توانایی انجام کاری که جاعل می خواهد را داشته باشد، عامل به شمار می رود. در این صورت می تواند برای عقد قرارداد جعاله ملکی اقدام نماید. در قانون به چنین افرادی "صغار ممیز" گفته می شود که به معنای افراد کوچکی است که توانایی تشخیص خوب از بد را دارند.

یکی دیگر از ویژگی های عامل این است که میتواند یک نفر یا گروهی چند نفره باشد. چنانچه عاملین بیش از یک نفر باشند، باید حق الزحمه را بین خود تقسیم نمایند. در واقع بر اساس ماده 568 قانون مدنی، هر یک از عاملین به اندازه عمل خود میتوانند مستحق دریافت جُعل باشند.

قرارداد جعاله ملکی و قوانین مدنی

در این بخش می خواهیم به منظور توضیح شفاف تر قرارداد جعاله فروش ملک به قوانین مدنی مرتبط با آن اشاره کنیم. طبق ماده 561 قانون مدنی، جعاله به معنای ملزم ساختنِ جاعل به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی که از قبل تعیین شده‌است. بدین معنا که بر اساس قرارداد جعاله، صاحب ملک موظف و متعهد می شود که در ازای انجام کاری به شخص دیگر حق الزحمه پرداخت کند.

و اما طبق ماده 562 قانون مدنی، به شخص ملتزم جاعل، به طرف قرارداد عامل و به اجرت جعل گفته می شود. اگر بخواهیم این ماده رو توضیح دهیم، به شخصی که از دیگری می خواهد عملی را انجام دهد، جاعل گفته می شود. شخصی که کاری را برای طرف مقابل انجام می دهد را نیز عامل می نامند. و مبلغی که بین طرفین قرارداد مبادله می گردد را جعل می گویند.

بر اساس ماده 563 قانون مدنی، لازم نیست مبلغ اجرت من جمیع الجهات معلوم باشد. پس چنانچه شخصی ملتزم گردد که هر کس گم شده او را پیدا کند، حصه مشاع ‌معینی از آن مال او خواهد بود و جعاله صحیح است. در واقع لزومی ندارد که مبلغ اجرت یا حق الزحمه پیش از قرارداد تعیین گردد. به طور مثال زمانی که فردی مال خود را گم می‌کند، از طرف مقابل می‌خواهد در صورت یافتنِ مال به او پاداشی پرداخت‌کند. اما این پاداش از پیش تعیین نمی شود.

طبق ماده 564 قانون مدنی، در جعاله لزومی به تعیین عامل نیست و همچنین می توان عمل را مردد و کیفیات آن را نامعلوم در نظر گرفت. بدین معنا که در قرارداد جعاله هم عامل، هم نوع عمل و هم کیفیت آن می تواند نامعلوم باشد. این موارد میتواند بعدا به قرارداد اضافه شود.

بر اساس ماده 565 قانون مدنی جعاله تعهدی جائز است و مادامی که عمل به اتمام نرسیده، طرفین قرارداد میتوانند رجوع کنند. ولی چنانچه جاعل در اثناء عمل رجوع کند، بایستی اجرت المثل عمل عامل را پرداخت نماید. بدین معنا که در قرارداد جعاله هر یک از طرفین قرارداد میتوانند قبل ا اتمام قرارداد، پیمان خود را بشکنند. اما اگر صاحب ملک در وسط کار از ادامه آن پشیمان شود، باید اجرت عامل یا مشاور املاک را تا آن زمان پرداخت نماید.

و اما طبق ماده 566 قانون مدنی، در صورتی که  در جعاله عمل دارای اجزا متعدد باشد و هر یک از اجزا مقصود بالاصاله جاعل باشند و جعاله فسخ گردد، عامل به نسبت عمل خود مستحق دریافت اجرت است. فرقی ندارد فسخ از طرف جاعل باشد یا از طرف خود عامل. بدین معنا که اگر قراداد جعاله فسخ گردد، عامل یا همان مشاور املاک از حق الزحمه خود برخودار می شود. فرقی ندارد که این فسخ قرارداد از طرف چه کسی صورت گرفته باشد.

همچنین طبق ماده 567 قانون مدنی، عامل تنها زمانی که متعلق جعاله را تسلیم کرده باشد، مستحق دریافت جعل است. این ماده بر این مسئله تاکید دارد که عامل تنها زمانی مستحق دریافت حق الزحمه است که کار خود را به اتمام رسانده باشد.

و بر اساس ماده 568 قانون مدنی، در صورتی که عاملین متعدد در قرارداد جعاله شرکت کنند، هر یک به نسبت عمل خود مستحق جعل است. یعنی در صورتی کع عامل در قرارداد جعاله بیش از یک نفر باشد، میتوان لفظ عاملین را به آن ها اطلاق نمود. در این شرایط هر یک از عاملین به اندازه کاری که انجام داده‌اند، حق الزحمه دریافت می کنند.

طبق ماده 569 قانون مدنی، مالی که جعاله برای آن واقع شده است، امانت در دست عامل است. در واقع با توجه به این ماده، مالی که از طرف جاعل به دست عامل می رسد، به عنوان امانت در نظر گرفته می شود.

و در ماده 570 قانون مدنی آمده است که جعاله بر عمل نامشروع و یا بر عمل غیر عقلائی باطل است. بدین معنا که اگر عملی غیر اخلاقی و غیر شرعی صورت گیرد، جعاله آن باطل خواهد بود.

نمونه قرارداد جعله ملکی

ماده 1- طرفین قرارداد

طرف اول قرارداد (جاعل یا همان صاحب ملک)
خانم/ آقای ……………………….. فرزند ………………. به شماره شناسنامه …………………….. کد ملی………………… صادره از …………….. تلفن ثابت ………………همراه.………………ساکن..…………………………………………………………………………………………………………

طرف دوم قرارداد (عامل یا شخص واسطه)
خانم/آقای ……………………….. فرزند ……………….. به شماره شناسنامه ……………………. کد ملی
………………… صادره از …………….. تلفن ثابت………………… همراه ..………………ساکن.…………………………………………………………………………………………………………

ماده 2- مورد جُعاله ( بر اساس این ماده، افراد در ارتباط با تعهدات خود توافق می کنند)
……………………………………………………………………………………………………

ماده 3- اجرت کار یا جعل و نحوه پرداخت آن
اجرت عامل در انجام مورد جعاله مبلغ …………………… ریال وجه رایج معادل ……........ تومان است که جاعل متعهد شده آن را تا پایان مدت ذکر شده نقداً به عامل بپردازد.

ماده 4- مدت قرارداد
از تاریخ …………………….. لغایت ……………………….. ماه/سال کامل شمسی

ماده 5- تعهدات طرفین
در این قسمت با توجه به مورد جعاله میتوان تعهداتی را برای طرفین قرارداد در نظر گرفت. این بند از قرارداد را میتوان با توجه به توافق طرفین به قرارداد اضافه کرد. بنابراین امکان اضافه کردن هر گونه تعهدی وجود دارد.

ماده 6- شرایط قرارداد

با توجه به این بند از قرارداد، طرفین قرارداد یعنی جاعل و عامل، میتوانند شرایطی را برای یکدیگر در نظر بگیرند و تحت این شرایط همکاری کنند. به طور مثال میتوان موارد زیر را به قرارداد اضافه نمود.
1 -کلیه هزینه های ناشی از خرید مواد اولیه، لوازم کار، دستمزد و مزایای کارگران و حق بیمه و غیره به عهده عامل است.
2 -هر یک از طرفین حق رجوع از این جعاله را مادامی که عمل به اتمام نرسیده و یا قبل از شروع به عمل دارد. ولی اگر جاعل در اثناء عمل رجوع نماید، باید اجرت المثل عمل عامل را به نسبت عملی که انجام داده بدهد. هرچند فسخ از طرف خود عامل نیز شده‌باشد.
3 -استحقاق عامل به در یافت تمامت جعل (عوض کار) موکول به انجام جعاله در موعد مقرر می باشد.

ماده 7- وجه التزام (جریمه تاخیر روزانه در انجام تعهد)
عامل متعهد و ملتزم است که در تحویل و انجام به موقع مورد جعاله طی مدت مرقوم اقدام نماید و در صورت تأخیر در انجام مورد جعاله عامل متعهد است روزانه مبلغ ………………… ریال معادل …………….. تومان به عنوان وجه التزام به جاعل بابت هر روز تأخیر بپردازد و جاعل حق دارد روزانه مبلغ ………………. ریال معادل ……………… تومان وجه التزام مذکور را در صورت تأخیر از اجرت کسر و باقی را بپردازد.

ماده 8- مرجع حل اختلاف
در صورت بروز هرگونه اختلاف فی مابین و نیز در رابطه با حسن انجام کار طبق مشخصات فنی مندرج در صورت وضعیت مزبور، طرفین داوری خانم/آقای……………….. فرزند………….. کد ملی / شماره شناسنامه ……………… ساکن ……………………………………….. شماره تلفن …..تلفن ثابت ….را پذیرفته و مورد را به داور مزبور ارجاع کرده و رأی آن داور برای طرفین در مورد ارجاعی قاطع و غیرقابل اعتراض بوده و لازم الاجراء است.

ماده 9- اقامتگاه طرفین
هرگونه اخطار، درخواست و مکاتبه در خصوص مفاد این قرارداد باید کتباً به نشانی طرفین که در این قرارداد نوشته شده و اقامتگاه قانونی آنان محسوب میشود ارسال گردد. در صورتی که این محل تغییر کند میباست محل جدید بلافاصله کتباً به طرف دیگر اطلاع داده شود و در صورت تخلف، ارسال اخطار، درخواست یا مکاتبه به اقامتگاه قانونی سابق وی، ابلاغ شده تلقی خواهد شد.

ماده 10- نُسَخِ قرارداد
این قرارداد مشتمل بر ده ماده در تا ریخ ………………. در … نسخه با اعتبار واحد تنظیم و بین طرفین مبادله گردید و مفاد و مندرجات آن مورد توافق کامل طرفین می باشد.

امضاء طرف اول قرارداد (جاعل)

امضاء طرف دوم قرارداد (عامل)

 اثر انگشت و امضا دو نفر شاهدان

جمع بندی

همانطور که گفتیم شما برای فروش یا اجاره ملک خود نیاز به کمک یک فرد متخصص در این زمینه دارید. در واقع صاحب خانه به عنوان جاعل و مشاور املاک به عنوان عامل می توانند قراردادی با یکدیگر تنظیم کنند که به آن قرارداد جعاله ملکی گفته می شود. در این مقاله به توضیح قراداد جعاله ملکی، ویژگی های آن، ارتباط آن با بندهای قانون مدنی و نمونه قرارداد جعاله ملکی پرداختیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

همیشه انسان های بزرگ و خیر اندیش در طول تاریخ حضور داشتند و به مردم خدمت کرده اند. میرزا حسن مستوفی نیز از جمله چنین انسان های شریف است که اکثرا آن را به خاطر عمارتش در شهر تهران می شناسند. میرزا حسن مستوفی الممالک نخست‌ وزیر مشهور پس از مشروطیت بوده که همواره به فکر مردم و برای برطرف کردن نیازهای آنان تلاش کرده است. اگر دوست دارید در مورد این شخصیت تاریخی و بزرگ بیشتر بدانید تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

تولد و خانواده

میرزا حسن مستوفی معروف به مستوفی الممالک فرزند شکر خانم و میرزا یوسف در ۱۳ مهر ۱۲۵۴ در آشتیان چشم به جهان گشود. آقا محسن آشتیانی جد بزرگ میرزا حسن مستوفی، در دوران زندیه کمک های زیادی به کریم خان زند می ‌کرد. همین کمک ها باعث شده بود که همیشه مورد توجه خاندان زندیه باشد. همچنین به همین خاطر آقا محسن توانست سه فرزند خود با نام ‌های کاظم، هاشم و آقاسی را وارد دستگاه دیوانی خود کند. میرزا حسن مستوفی قسمت بزرگی از اموال پدری اش را وقف باغاتی در ونک کرد که امروزه دانشگاه الزهرا (ع) در آن جا قرار دارد.

مستوفی الممالک 

میرزا کاظم که بود؟

او بعد از وارد شدن به دیوان لقب مستوفی الممالک را از آن خود کرد و بعد در دوران فتحعلی شاه قاجار اقوام و خویشان خود را به دستگاه حکومتی و مالی قاجار وارد کرد. پسر او میرزا حسن در جایگاه میرزا حسن مستوفی خدمات زیادی به محمد شاه و حکومت قاجار انجام داد و زمانی که میرزا حسن دار فانی را وداع گفت پسرش یعنی میرزا یوسف به جای او نشست.

در مورد میرزا یوسف چنین گفته می‌ شود که او چنان اعتباری پیش اعلیحضرت داشته که هر چه را می ‌نوشته فوراً اعلیحضرت سلطانی امضاء می ‌کرده و می‌ گفته هر چه آقا گفته و داده و کرده است، صـحیح و درست است. میرزا یوسف بسیار ثروتمند بود او در 76 سالگی دار فانی را وداع گفت و شاه قاجار تمام اموالی که از او به جا مانده بود را به پسرش بخشید.

تحصیلات مستوفی الممالک

مستوفی الممالک تحصیلات ابتدایی را زیر نظر یک معلم در خانه شروع کرد. علاوه بر درس های عامیانه و روزانه عربی، ادبیات و بخشی از شرعیات را با کمک محمود خان ملک ‌الشعراء یاد گرفت. او برای شاعرهای ملی و مذهبی احترام بسیار زیادی قائل بود.

ورود به دستگاه دیوانی و سفر به فرنگ

حسن مستوفی در سن ۷ سالگی پدر خود را از دست داد. در همین حین ناصر الدین شاه برای او نامه ای فرستاد که در آن نامه تمام مشاغل پدرش به او می ‌رسید. اما در زمان ناصرالدین شاه میرزا حسن مستوفی مورد کم لطفی شاه قرار گرفت. همین دلیل باعث شد که از کار کناره گیری کرده و به اروپا سفر کند.

ورود به ایران و وزارت جنگ

بعد از گذشت سال ها حسن مستوفی به میرزا حسن میرزا حسن مستوفی مشهور شد. وی در سال 1286 از اروپا به ایران برگشت زمانی که به ایران رسید به عنوان وزیر جنگ وارد کابینه امین السلطان شد. بعد از آن در کابینه های احمدخان مشیرالسلطنه و نـاصرالملک قراگزلو این سمت مهم را داشت.

مستوفی الممالک 

رئیس الوزرا و کابینه جوان

بعد از سقوط محمد علی شاه میرزا حسن مستوفی ریاست وزرای چند کابینه را بر عهده گرفت. در زمان سقوط کابینه، محمد ولی خان مستوفی 38 سال داشت که به عنوان مامور کابیه انتخاب شد. وی در سوم مرداد سال 1289 اولین کابینه اش را به مجلس معرفی کرد. این کابینه از افراد بسیار جوان‌ و مشتاقی همچون احمد قوام السلطنه و شهاب الدوله تشکیل شده بود.

میرزا حسن مستوفی تلاش بسیاری در راستای اصلاح ساختارهای از قبل تعیین شده انجام داد و برای ایجاد ساختاری جدید مستشار خارجی استخدام کرد. در آن برهه زمانی فضای سیاسی ایران بسیار آشفته بود و تمام نیروهای داخلی برای خنثی کردن فعالیت های دولت تلاش کردند. همین امر باعث سقوط دولت مستوفی در مدت یک سال شد.

اعلام بی طرفی در جنگ جهانی

همزمان با شروع پادشاهی احمد شاه و نخست وزیری مستوفی، جنگ جهانی شروع شد. در این جنگ مستوفی از طرف ایران اعلام بی طرفی کرد. اما در این حین دخالت نیروهای روس، انگلیسی و آلمانی در ایران شروع و باعث سقوط کابینه مستوفی شد.

کابینه‌ های مستعجل

بعد از این همه اتفاق در سال های ۱۲۹۳ و ۱۲۹۶ مستوفی دوباره مسئولیت نخست وزیری را به دست گرفت. اما در این دوران ها هم ایران وضع خوبی نداشت. به طوری که مستوفی از درآمد خودش حقوق وزرای کابینه را می‌ پرداخت.

بار دیگر در سال 1301 این فرد به قدرت رسید و کابینه خود را به مجلس معرفی کرد. مجلسیان سعی بر این داشتند که از وجه ملی مستوفی استفاده کنند و رضاخان را از قدرت پایین بکشند. این دلایل باعث استعفای مستوفی از قدرت شد.

آخرین کابینه و خروج از صحنه سیاسی

در بهمن ماه سال 1305 میرزا حسن مستوفی آخرین کابینه خود را اداره کرد. از اقداماتی که در این کابینه انجام می ‌شد می‌ توانیم به همدردی با مسلمانان جهان در اعتراض به اقدامات وهابیان در عربستان، ایجاد کتابخانه وزارت معارف، القای کاپیتولاسیون و ارائه طرح راه آهن سراسری اشاره کنیم. ایرادهای پی در پی مستوفی باعث سقوط  دولت وی شد. اگر بخواهیم تعدادی از این ایرادات را بگوییم می‌ توانیم افزایش اختیارات رضاخان در امور وزارت جنگ، ابلاغ نامه دولت به کمپانی نفت جنوب که به پرسش فراکسیون‌ های اتحاد و آزاد منجر شد و... را نام ببریم.

مستوفی و مدرس

با کمک سوسیالیست ها مستوفی نخست وزیر شد. ولی افراد زیادی قوام‌ السلطنه را از میرزا حسن مستوفی مناسب تر می‌ دانستند. در سال 1302 مدرس دولت را به دست گرفت. مدرس می‌ گفت همانند شمشیر مرصع است و باید در عیدها و خوشی ها از آن استفاده شود. مستوفی پاسخ مدرس را به این صورت داد: آگاه هستم که امروزه وضعیت به گونه ای است که افرادی همانند من دخالتشان در امور مملکت پیشرفت چندانی به وجود نمی‌ آورد و متاسفانه افرادی در این مملکت می ‌خواهند دولت را به دست بگیرند که برعکس من هم آجیل هایی می‌ گیرند و هم آجیل هایی می‌ دهند، من اسراری برای ماندن در این دولت ندارم؛ میرزا حسن مستوفی بعد از این سخن رانی از مجلس خارج شد.

مستوفی الممالک 

نتیجه گیری

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

در طرح مسکن ملی که به منظور حمایت از اقشار کم درآمد و همچنین متوسط جامعه ارائه شد، به زنان سرپرست نیز توجه شده‌است. در واقع بر اساس این طرح، زنان سرپرست خانوار بالای 35 سال نیز می توانند در طرح مسکن ملی شرکت کنند. با املاک داران همراه شوید تا درباره ثبت نام زنان سرپرست خانوار در طرح مسکن ملی بیشتر بدانید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

طرح مسکن ملی

اولین بار در سال 1397 طرح مسکن ملی به منظور تامین مسکن اقشار ضعیف و متوسط ارائه شد. در ابتدا قرار بود ساخت خانه برای شهرهای مختلف کرمان انجام گردد. سپس در ابان ماه سال 1398 نیز در ده استان دیگر، این طرح ادامه پیدا کرد. مراحل اولیه نام نویسی که در قم، سیستان و بلوچستان، خراسان شمالی و خراسان جنوبی آغاز شد. اما مراحل بعدی ثبت نام در چهار محال و بختیاری، یزد، و همدان ادامه یافت. البته تعدادی از ثبت نام شده‌ها از تهرانی ها هم بودند که در نهایت افراد واجد شرایط می توانند از این تسهیلات بهره مند شوند.

ثبت نام زنان سرپرست خانوار در طرح مسکن ملی 

در سال 1398 به منظور رفع مشکل مسکن کارگران و برخی دیگر از اقشار کم درآمد جامعه، توافق نامه ای امضا شد. این توافق نامه در واقع بین وزارت تعاون و وزارت شهرسازی صورت گرفت و تصمیم بر این بود که اقشار آسیب پذیر جامعه از جمله زنان سرپرست خانوار را مورد حمایت قرار دهند. در این طرح اولویت با دهک های یکم تا ششم در نظر گرفته‌شد. از این رو، پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومان با نرخ سود چهار درصد برای دهک های یکم تا سوم و نرخ سود 9 درصد برای دهک های چهارم تا ششم برنامه ریزی شد.

طبق اطلاعیه وزارت راه و شهر سازی زنان خود سرپرست خانوار، زنان مجرد و زنان متاهل می توانند در این طرح مسکن ثبت نام نمایند. زنان خود سرپرست شامل زنانی می شود که به دلایل مختلف اعم از فوت همسر، طلاق، اعتیار همسر، زندانی شدن همسر، بیکار بودن همسر، مهاجرت کردن همسر و یا حتی همسران مشغول به خدمت سربازی، خودشان امرار معاش می کنند.

همچنین زنان مجرد خود سرپرستی که سن آن ها بالای 35 سال باشد، می‌توانند در این طرح ثبت نام کنند. فرقی نمی کند این زنان قبلا ازدواج کرده باشند یا خیر! و اما زنان متاهل با ارائه تعهدنامه محضری از طرف همسر و با تکمیل اطلاعات فرم ج و البته احراز تمامی شرایط قانونی درج‌شده در شیوه نامه می‌توانند از این تسهیلات برخوردار شوند.

دولت تدبیر و امید و زنان سرپرست خانوار

باید بدانید که دولت تدبیر و امید از ابتدای روی کارآمدن تا کنون طرح های مختلفی در زمینه تامین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه ارائه کرده‌است. اما متاسفانه این طرح ها چندان موثر واقع نشدند و قیمت مسکن در بازار را کنترل ننمودند. از جمله طرح های ناموفق در زمینه مسکن توسط دولت تدبیر و امید می توان به طرح فروش اقساطی مسکن، بازار رهن ثانویه مسکن، مسکن حمایتی و صندوق پس انداز مسکن اشاره کرد.

و اما آخرین طرحی که در زمینه تامین مسکن برای قشر کم درآمد جامعه ارائه شد، طرح مسکن ملی است. البته که این طرح با طرح مسکن مهر که در دوره های قبل ارائه شد، تفاوت هایی دارد. همان طور که می‌دانید مسکن مهر بدون خدمات زیر بنایی و در مناطق بیرون شهری ساخته‌می‌شد. از طرف دیگر، مسکن مهر آپارتمان هایی تا 15 طبقه را شامل می شد. اما این بار در طرح مسکن ملی نهایتا تا 7 طبقه امکان ساخت وجود دارد. در واقع در طرح مسکن ملی مطابق با نیاز متقاضیان برای ساخت مسکن اقدام می شود و همچنین خدمات رو بنایی و زیر بنایی صورت می گیرد.

ثبت نام زنان سرپرست خانوار در طرح مسکن ملی

بنا به گفته مشاور معاون فرهنگی و اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، به طور کلی حدود 3 میلیون زن سرپرست خانوار در کشور شناسایی شده است. بنابراین امکان ثبت نام در طرح مسکن ملی برای همه زنان سرپرست فاقد مسکن وجود دارد. اطلاعات آن ها در وزارت راه و شهر سازی ثبت می شود و افراد واجد شرایط می توانند برای تامین مسکن اقدام نمایند.

تا کنون چیزی حدود 62 هزار زن سرپرست در این طرح ثبت نام کرده اند. بنابراین 62 هزار زن سرپرست خانوار از بسته حمایتی مصوبه ستاد ملی زن و خانواده بهره خواهندبرد. البته بعد از آن جناب حامدی اذعان داشت که حدود 47 هزار و 693 نفر در دهک 1 تا 6 از این تعداد ثبت نام‌شده طرح اقدام مسکن ملی، مشمول دریافت تسهیلات شده‌اند.

به گفته مشاور معاون فرهنگی و اجتماعی وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی، در طرح ملی مسکن سعی بر این یوده که سهم آورده نقدی زنان سرپرست خانوار کاهش داده شود. در واقع آن ها با سهم‌آورده 30 میلیون تومانی، امکان دریافتِ تسهیلات و عدم پرداختِ عوارض صدور پروانه ساختمانی می‌توانند به سادگی و با کمترین هزینه صاحب مسکن شوند.

بنا به صحبت های جناب حامدی، قیمت هر واحد مسکونی 80 متری برای زنان سرپرست خانوار حدود 397 میلیون تومان می باشد. همچنین اذعان داشت که این پروژه طرح اقدام ملی مسکن در جای جای کشور توسط وزارت راه و شهرسازی در حال اجرا است.

شرایط ثبت نام مسکن ملی برای زنان سرپرست خانوار

همان طور که می‌دانید، در طرح ملی مسکن اولیه برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی برنامه ریزی شده‌بود. قرار بر آن بود که حدود 100 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده و 300 هزار واحد مسکونی در سایر مناطق برای تامین مسکن اقشار کم درآمد و متوسط جامعه ساخته‌شود. اما در مراحل بعدی پای وزارت دفاع و پشتیبانی مسلح، وزارت تعاون و رفاه اجتماعی و وزارت آموزش و پرورش نیز به میان آمد. بنابراین علاوه بر 400 هزار واحد مسکونی، حدود 370 واحد مسکونی دیگر نیز بر این تعداد افزوده شد.

و اما یکی از مهم ترین شرایط ثبت نام مسکن ملی برای زنان سرپرست خانوار چیست؟ در واقع متقاضیان طرح مسکن ملی بایستی از سال 57 تا امروز از هیچ کدام از تسهیلات دولت در زمینه خرید ملک و زمین استفاده نکرده باشند. و اما شرایط دیگر برای ثبت نام مسکن ملی برای زنان سرپرست خانوار کدامند؟

یکی از این شروط این است که فرم ج این افراد نباید قرمز شده‌باشد. بدین معنا که از سال 84 به بعد نباید هیچ گونه نقل و انتقال مالکیتی در زمینه مسکن دولتی داشته باشند. و البته نباید هیچ مالکیتی از سال 84 به بعد به نام آن ها ثبت شده‌باشد. و اما شرط دیگر، سابقه سکونت بیش از 5 سال در شهر مورد تقاضا می باشد.

ثبت نام زنان سرپرست خانوار در طرح مسکن ملی 

به منظور اثبات ادعای متقاضیان از سازمان ثبت و اسناد استعلام می گیرند. چنانچه فرد متقاضی از هیچ کدام از خدمات و تسهیلات حمایتی دولت در زمینه مسکن در سال های اخیر استفاده نکرده باشد، امکان دریافت خدمات طرح مسکن ملی را خواهد داشت. همچنین برای سنجش اعتبار متقاضیان در طرح مسکن ملی، از بانک ها نیز استعلام گرفته‌می‌شود. از آن جایی که بخشی از هزینه مسکن ملی را بایستی از طریق وام تامین نمود، فرد متقاضی باید اعتبار کافی داشته باشد.

جمع بندی

همانطور که گفتیم، دولت تدبیر و امید به منظور رفع نیاز اقشار کم در آمد و متوسط جامعه در زمینه مسکن، طرحی ارائه نمود. این طرح که تفاوت های اساسی با طرح های پیشین در زمینه مسکن داشت، زنان سرپرست خانوار بالای 35 سال را نیز شامل می شد. در این مقاله به جزئیات ثبت نام زنان سرپرست خانوار در طرح مسکن ملی و شرایط لازم برای افراد واجد شرایط اشاره کردیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

اسلام شهر یکی از شهرهای پر جمعیت تهران به شمار می رود که قدمت آن به 5000 سال پیش از میلاد می رسد. این شهر به مرور زمان و با کشف آثار تاریخی متعدد در این شهر، به یکی از جاذبه های تاریخی ایران تبدیل شد. اسلامشهر شرایط جغرافیایی مناسبی و زمین های کشاورزی حاصلخیز و همچنین رودخانه های پر آبی دارد. با املاک داران همراه شوید تا با دیدنی های شهر تاریخی اسلامشهر اشنا شوید.

جهت مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

از طرفی به تهران نیز نزدیک است و این مسئله منجر به بالا رفتن اهمیت هر چه بیشتر این شهر تاریخی شده‌است. تا جایی که در دوران قاجار به اردوگاه تفریحی شاه بدل شده‌بود. جاذبه های تاریخی اسلامشهر زبانزد خاص و عام است و گردشگران زیادی را هر سال به خود جذب می کند.

معروف ترین دیدنی های اسلامشهر

اسلامشهر یکی از شهرهای تاریخی ایران است که در مجاورت تهران قرار دارد. در گذشته، اسلام آباد را با نام روستای قاسم آباد شاهی می شناختند که یکی از روستاهای شهر ری به شمار می رفت. به مرور زمان با پیدا شدنِ آثار باستانی مدفون‌شده در تپه های تاریخی این منطقه، به اهمیت تاریخی آن پی بردند

حدود 12 آثار باستانی اسلامشهر در فهرست آثار ملی ایران ثبت گردیده است. تپه های تاریخی، یخچال های باستانی، امامزاده ها و گورستان ارامنه از جمله جاذبه های تاریخی این شهر هستند. در ادامه به معرفی برخی از معروف ترین دیدنی های اسلامشهر، این شهر تاریخی و جذاب می پردازیم:

امامزاده های اسلامشهر

برخی از امامزاده های اسلامشهر در فهرست میراث ملی به ثبت رسیده‌اند. در اینجا به معرفی این امامزاده های مهم می پردازیم:

دیدنی های اسلامشهر 

امامزاده سید رضا

امامزاده سید رضا یک گنبد هشت ضلعی است که در طول زمان تغییرات زیادی را متحمل شده‌است. ضریح پیشین این گنبد از جنس چوب ساخته شده بود که به مرور زمان مرمت شد و به صورت فلزی و سبز رنگ در آمد. این امامزاده در شرق اسلامشهر قرار دارد و حدود 15000 متر مربع وسعت آن است. برخی از بومیان و قدیمی ها بر این باور بودند که در صورت بلند کردن سنگ مرمر داخل امامزاده، حاجت ها بر آورده می شدند. امروزه این مکان تاریخی جزو آثار میراث فرهنگی به شمار می رود.

موقعیت: اسلامشهر، بزرگراه آزادگان، خروجی روستای علی آباد قجر

امامزاده عقیل

امامزاده عقیل که در گورستان اسلامشهر واقع شده است، یکی از اثار تاریخی به ثبت رسیده در فهرست میراث فرهنگی استان تهران به شمار می رود. این بنا قدمتی طولانی دارد و چیزی که امروز پا برجاست، حاصل مرمت های پی در پی است. بقعه امامزاده عقیل با وسعت 30000 متر مربعی در دوره صفویه بنا شد. البته در دوره قاجار و دوره های معاصر به مرمت و ترمیم این بقعه تاریخی پرداختند.

موقعیت: اسلامشهر، داخل گورستان، گلزار شهدای اسلامشهر

امامزاده عیسی

امامزاده عیسی نیز که از اثار باستانی اسلامشهر به شمار می رود، در جنوب غربی این شهر واقع شده است. این بقعه تاریخی از دو شبستان شمالی و جنوبی، یک ایوان ورودی و دو اتاق مرتبط به ایوان و یک گنبدخانه تشکیل شده‌است. این امامزاده همچنین به یک آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجهز است.

موقعیت: اسلامشهر، میدان الغدیر، بلوار ولی عصر، شهرک امامزاده عیسی

امامزاده جعفر ابوطالب

امامزاده جعفر ابوطالب در مجاورت گورستان هزار متر مربعی واقع شده که قدمت آن بیش از صد سال پیش می رسد. این بنای تاریخی در شمال شهر اسلامشهر قرار دارد و اطراف آن را درختان بزرگی احاطه کرده اند. در واقع امامزاده ابوطالب در منطقه ای سرسبز قرار دارد

موقعیت: اسلامشهر، چهاردانگه، روستای فیروز بهرام، خیابان میرزا قوام، کوچه بوستان شهدا

امامزاده غیبی

امامزاده غیبی نیز در جنوب غربی شهر تاریخی اسلامشهر قرار دارد. این بنا تنها یک گنبد کاه و گلی دارد و برای آن ضریح و سنگ قبری قرار داده‌نشده است.

موقعیت: اسلامشهر، بخش مرکزی، شهرک امام حسین

امامزاده محمد

از دیگر جاذبه های تاریخی اسلامشهر می‌توان به امامزاده محمد اشاره کرد. قدمت این بنا به دوران قاجار باز می گردد. گنبد این بقعه از جنس خشت و کاهگل و به صورت مدور بنا شده‌است.

موقعیت: اسلامشهر، بخش مرکزی، ایرین

گورستان ارامنه اسلامشهر

گورستان ارامنه در کمربندی اسلامشهر قرار دارد و یکی از جاهای دیدنی اسلامشهر به شمار می رود! این منطقه نشان از زندگی چند قومیتی در آن دوران باستان را دارد و قدمت آن به ده ها سال پیش باز می گردد.

دیدنی های اسلامشهر 

یخچال های باستانی اسلامشهر

یکی از جذاب ترین دیدنی های تاریخی اسلامشهر، یخچال های باستانی آن می باشد. همانطور که می دانید در گذشته آب شرب از طریق این یخچال ها تامین می شد. امروزه این مکان های باستانی به عنوان میراث ملی به ثبت رسیده‌اند. در ادامه به معرفی برخی از معروف ترین یخچال های اسلامشهر می پردازیم:

یخچال باستانی ترشنبه

یخچال باستانی ترشنبه که قدمت آن به دوران صفویان می رسد، یکی از جاذبه های دیدنی و پر طرفدار اسلامشهر است. این بنای تاریخی که در منطقه ای کویری با شرایط جغرافیایی خاص واقع شده، در گذشته به دلیل اب و هوای گرم و کمبود آب، تا حد زیادی مورد استفاده قرار گرفت.

موقعیت: اسلامشهر، بخش چهاردانگه، روستای ترشنبه

یخچال تاریخی علی آباد

نام یخچال باستانی علی آباد نیز در فهرست میراث ملی ایران به ثبت رسیده‌است. این یخچال قدیمی یک آب انبار دارد که آب داخل آن انبار می‌شود و پس از یخ زدن به درون یخچال منتقل می گردد.

موقعیت: اسلامشهر، ورامین، روستای علی آباد

یخچال باستانی جعفر آباد

و اما یخچال تاریخی جعفر اباد که حدودا در یک کیلومتری جنوب غرب روستای جعفر آباد واقع شده، نیز از میراث باستانی این منطقه به شمار می رود. این یخچال از آسیاب، منبع آب و بخش اصلی یعنی همان یخچال تشکیل شده‌است. هر ساله گردشگران زیادی برای بازدید از این بنا به جعفر آبد می روند.

موقعیت: اسلامشهر، در نزدیکی روستای جعفر اباد

دیدنی های اسلامشهر 

تپه های تاریخی اسلامشهر

تپه های تاریخی که در گوشه و کنار شهر تاریخی اسلامشهر واقع شده‌اند، معمولا هم نام روستایی هستند که در آن قرار دارند. تمامی این تپه ها قدمتی طولانی داشته و جزو آثار ملی باستانی به ثبت رسیده‌اند. از جمله تپه های باستانی در اسلامشهر که به ثبت ملی رسیده‌اند، میتوان به تپه سفید گلدسته، تپه ده عباس و تپه نظام آباد اشاره کرد. در ادامه به معرفی برخی از معروف ترین آن ها می پردازیم:

تپه واوان

تپه واوان درست در بخش مرکزی اسلامشهر قرار دارد. این تپه نام خود را از روستایی که در آن واقع شده، گرفته است. تپه ملی واوان که قدمتی طولانی دارد، متعلق به دوره اشکانیان است.

موقعیت: اسلامشهر، اتوبان تهران قم، نزدیکی شهرک واوان

تپه سفید گلدسته

تپه سفید گلدسته یکی از اثار ملی اسلامشهر است که قدمتی طولانی دارد. این تپه باستانی که قدمت آن به دوران تاریخی و اسلامی باز می گردد، در جنوب غربی روستای هم نام خود، یعنی گلدسته قرار دارد.

موقعیت: اسلامشهر، بخش چهاردانگه، روستای گلدسته

تپه نظام آباد

از جمله آثار تاریخی اسلامشهر، میتوان به تپه تاریخی نظام آباد اشاره کرد که درست در جنوب شرق روستای نظام اباد واقع شده‌است. این تپه تاریخی بیش از هفت هزار سال قدمت دارد و یکی از ویژگی های تمدن قبل از اسلام محسوب می شود.

موقعیت: اسلامشهر، روستای نظام آباد

تپه مافین آباد

تپه مافین آباد یکی از قدیمی ترین تپه های باستانی منطقه اسلامشهر به شمار می رود. چرا که قدمت آن به پنج هزار قبل از میلاد می رسد. به همین دلیل یکی از مهم ترین تپه های باستانی ایران است. متاسفانه منطقه مافین آباد، طی حفریات غیر قانونی در سال های اخیر، بسیار لطمه دیده‌است.

موقعیت: اسلامشهر، جنوب شهرک قائمیه

تپه چیچکلو

تپه چیچکلو نیز واقع در روستای هم نام خود، یعنی روستای چیچکلو می باشد. این تپه متعلق به دوران باستانی اسلامی است و جزو آثار ملی به ثبت‌رسیده ایران به شمار می رود.

موقعیت: اسلامشهر، بخش مرکزی، دهستان ده عباس، دو کیلومتری روستای چیچکلو

دیدنی های اسلامشهر 

جمع بندی

همانطور که گفتیم، اسلامشهر یکی از شهرهای تاریخی در مجاورت تهران است که قدمت بسیار طولانی دارد. در این شهر آثار تاریخی و جاذبه های باستانی متعددی کشف‌شده که حدود 12 مورد از آن ها به ثبت ملی در میراث فرهنگی تهران رسیده‌اند. در این مقاله به معرفی یخچال های باستانی، تپه های تاریخی و امام زاده های اسلام شهر پرداختیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان