املاک داران

سامانه هوشمند خرید و فروش و رهن و اجاره و تهاتر آپارتمان و خانه و زمین در اصفهان

املاک داران

سامانه هوشمند خرید و فروش و رهن و اجاره و تهاتر آپارتمان و خانه و زمین در اصفهان

درباره املاک داران
املاک داران (برند زیر شاخه‌ی شرکت نیکو شمیم)، واسطه‌ای معتمد و مطمئن با تجربه بیست ساله در امر مشاوره املاک که در غالب سامانه‌ای هوشمند در عرصه مسکن ، وبسایت و اپلیکیشن هوشمند برای جستجو و ثبت آگهی خرید ، فروش ، رهن و اجاره ملک فعالیت می کند. همچنین سوابق ساختمان سازی این شرکت از طریق سامانه املاک سازان عملیاتی شده است. و در حین حال آژانس‌های املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی و همینطور مالکین شخصی که قصد خرید، فروش یا رهن و اجاره ملک دارند، می‌توانند آگهی ملک خود را شامل آپارتمان مسکونی، تجاری یا اداری، نوساز یا کلنگی، مغازه، زمین و ویلا در املاک داران ثبت کنند. از مزیت‌های وبسایت و اپلیکیشن املاک داران می‌توان به امکان جستجوی ملک روی نقشه، جستجوی ملک با واقعیت افزوده و دسترسی به آخرین تغییرات قیمت در بازار مسکن اشاره کرد. وب سایت و اپلیکیشن املاک داران به دلیل آنلاین بودن خدمات، محدودیتی در ارائه خدمات در سراسر ایران ندارد ولی در فاز اول در اصفهان و حومه خدمات بیشتری ارائه می شود.

۴۱ مطلب در فروردين ۱۴۰۱ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

فصل تابستان و بهار موعد شکوفایی گل‌ ها، درختان، زیبا شدن گلدان ها و باغچه‌ ها است. ولی برای همه این طور نیست، زیرا برای بعضی ها پاییز و بهار فصول حساسیت و آلرژی زایی هستند. مقدار حساسیت در همگی مساوی نیست و گاهی سبب تب یونجه می‌ شود. اگر شما نیز آلرژی دارید از این چند گیاه فاصله بگیرید. نیاز نیست از کل باغچه‌ تان چشم پوشی کنید ترجیحا این مشکل با گیاه جایگزین برطرف می‌ شود. در این مقاله از املاک داران قصد داریم یک سری منابع مفید در مورد گیاهان آلرژی‌ زا را شرح دهیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

با گیاهان آلرژی‌ زا و آلرژی چه کنیم؟

آیا در حیاط خانه خود باغ یا باغچه دارید ولی به دلیل آلرژی داشتن به گل ها مجبورید از پشت پنجره به آن ها نگاه کنید و حسرت بخورید؟ آیا گیاهان آپارتمانی شما حساسیت زا هستند؟ راه و چاره‌ ی مشکل، شناسایی گیاهانی است که شکل مورد دلخواه شما را دارند و همین طور برای شما مشکلی ایجاد نمی‌ کنند.

با گیاهان آلرژی‌ زا و آلرژی چه کنیم؟
با گیاهان آلرژی‌ زا و آلرژی چه کنیم؟

شاید هنگامی که در باغچه در حال تماشا کردن گل ها هستید به آلرژی زا بودن گل ها فکر کرده باشید. گل های رنگارنگ برای کسانی که آلرژی دارند مشکل نیست، زیرا رنگارنگ بودن آن ها برای توجه حشرات مدل سازی شده که گرده گیاهی را به گیاه دیگر ببرند.

در واقع گیاه هایی که گل برگ های رنگارنگ ندارند اغلب حساسیت زا هستند، چون گرده افشانی آن ها به وسیله باد صورت می گیرد و گرده های موجود در هوا می تواند حیوانات یا انسان ها را تحت تاثیر قرار دهد.

 

گیاه حساسیت زا: تاج خروس دم گربه‌ ای، بستان افروز یا باروتک

تاج خروس دم‌ گربه‌ ای معروف به گل‌ های خوشه‌ مانند و ریزشی قرمز است که در فصل پاییز نمای زیبایی به باغ‌ ها می دهد. ولی مشکل این گیاهان گرده‌ آن است. گرده‌ این گیاهان برای بیماران تب یونجه مضر است و همین طور می‌ تواند سبب پیدایش آلرژی شود.

گیاهان حساسیت زا: تاج خروس دم گربه‌ ای، بستان افروز یا باروتک
گیاهان حساسیت زا: تاج خروس دم گربه‌ ای، بستان افروز یا باروتک

 

گیاه جایگزین: آکالیفا هیسپیدا

گیاه آکالیفا هیسپیدا یا آکالیفا دم گربه ای جایگزین مناسبی برای این گیاهان است. زیرا گل های قرمزش بسیار چشم نواز و زیبا هستند. همین طور آکالیفای دم‌ گربه‌ ای می تواند تا منفی یک درجه سرما را نیز تحمل کند. ولی در این صورت رشد گیاه کمتر خواهد بود. این گیاه به نور آفتاب یا سایه آفتاب به طور کامل و آبیاری منظم نیاز دارد.

می توانید در فصل های سرد آکالیفا را در گلدان بکارید و در محیط داخل خانه از آن محافظت کنید. این گیاه از نمونه گیاهان خانگی مشهور به حساب می آید و برای گلخانه ها نیز مورد مناسبی به شمار می رود.

 

گیاه حساسیت زا: کرچک

یکی دیگر از گیاهان آلرژی‌ زا ، کرچک است. کرچک از جمله گیاهانی است که رشد فوری دارد و گزینه مناسبی برای باغچه هایی با محیط استوایی است. این گیاه دارای برگ‌ های بزرگ است، به سرعت رشد می‌ کند و نیاز به بررسی و نگهداری آنچنانی ندارد.

ولی این گیاه مشکل بزرگی که دارد سمی بودن آن است و همچنین از جمله گیاهان حساسیت زا به شمار می رود. گرده‌ های گیاه یا حتی دست زدن به شیره گیاه حساسیت زا است. دلیل دیگر این که گیاهی تجاوزگر است و امکان دارد به گیاهان دیگر نیز صدمه بزند.

 

گیاه جایگزین : ختمی

اگر در جستجوی گیاهی زیبا با فواید زیاد هستید گل ختمی بکارید. ارتفاع این گیاه می‌ تواند بین ۲ تا ۴ متر باشد و عرض آن نیز به ۱ تا ۲ متر می‌ رسد. گل‌ های این گیاه ۱ یا ۲ روز بیشتر مقاومت ندارند ولی در کل گیاهی پر ثمر است و همین طور پروانه ها و پرنده ‌ها را به خود جذب می‌ کند.

از فواید دیگر این گیاه می توان به استقامت آن اشاره کرد. این گیاه تا منفی 6 درجه سرما را می‌ تواند تحمل کند. در فصول سرد سال بهتر است آن را در داخل خانه نگهداری کنید. همین طور از گیاه در برابر شته ها محافظت کنید.

 

گیاه حساسیت ‌زا : بابونه

آیا فکرش را می کردید گیاهی که به عنوان داروی آرام بخش مورد استفاده قرار می گیرد حساسیت نیز ایجاد کند؟ شناسایی شده که بابونه جزء گیاهان آلرژی‌ زا است و می‌ تواند سبب ایجاد نشانه‌ های تب یونجه شود. همین طور گل و برگ های این گیاه باعث واکنش‌ های پوستی می‌ شود و از گیاهان حساسیت زا است. سپس نوشیدن این گیاه برای کسانی که حساسیت مزمن دارند مناسب نیست و موجب مشکل می شود. بابونه جزء گیاهان برگزیده است و از رده ی رگ‌ وید هستند.

گیاه جایگزین: آویشن وحشی یا سوسنبر

سوسنبر نیز گیاهی است که رشد خیلی سریعی دارد و می تواند تا منفی 28 درجه سرما را تحمل کند. این گیاه چه روی دیوار و چه روی زمین باشد فرقی نمی کند و رشد خوبی دارد. همین طور این گیاه به جذب کننده حشرات مفید، پروانه‌ ها، زنبورها مشهور است. گل های صورتی زیبا در تابستان از مزایای دیگر گیاه آویشن وحشی است.

گیاه سوسنبر نیاز به نور مناسب دارد. ولی اگر در مناطق گرم زندگی می کنید بهتر است سایبانی برای گیاه درست کنید. همین طور بعد از کاشت گیاه مقداری آب به آن بدهید. این گیاه بین ۵ تا ۸ سانتی‌ متر طول و ۹۱ سانتی‌ متر عرض دارد. اگر این گیاه را در نور مناسب و خاک حاصل خیز نگهداری کنید به خوبی رشد می‌ کند.

 

گیاه حساسیت زا : مینای چمنی

مینای چمنی از انواع دیگر رگ‌ وید است که می‌ تواند برای افراد دچار آلرژی مشکل ساز باشد. افرادی که به گرده، برگ، گل و حتی اثرات این گیاه آلرژی دارند دچار بیماری هایی مثل جوش، تب یونجه، تاول و غیره می شوند‌.

 

گیاه جایگزین: فلوکس باغچه‌ ای

فلوکس باغچه‌ ای برای کسانی که به آلرژی دچار هستند بهتر عمل می کند. گل‌ های آن در فصل تابستان می رویند و در رنگ های بنفش، صورتی و قرمز هستند.

این گیاه هم نیز در برابر سرما مقاومت می کند. نکته‌ ی لازم به ذکر درباره گیاه فلوکس باغچه ای این است که بعد از کاشت فورا نوکش را به بالا بکشید که برای شاخه روییدن تحریک شود. همین طور باید این گیاه را در محیطی که هوا در اطراف آن در جریان باشد نگهداری کنید.

 

گیاه حساسیت زا: یاس

افراد کمی پیدا می شوند که این گیاه خوش بو و دوست داشتنی را دوست نداشته باشند. زیرا علاوه بر بالارونده بودن، رشد سریعی نیز دارد و پر بار است. ولی اگر از آلرژی رنج می برید کلیه این قابلیت های خوب بی ارزش می شوند. به علت گرده این گیاه موجب عطسه‌ های مکرر می‌ شود و از جمله گیاهان حساسیت زا است.

گیاه حساسیت زا: یاس
گیاه حساسیت زا: یاس

 

گیاه جایگزین: گل نخود

اگر علاقه زیادی به گیاهان بالا رونده دارید و از طرف دیگر به آلرژی مبتلا هستید و نمی توانید خطر کنید کاشت گل نخود فکر خوبی است. این گیاه گل‌ برگ های سفید ندارد و شکوفه‌ هایش پایداری زیادی ندارند ولی یکی از گیاهان بهاره است که نمای زیبایی به باغ شما می دهد.

نمونه ای از این گیاه هست که در کلیه آب‌ و هواها رشد می‌ کند. این گیاه به آفتاب و خاک حاصل خیز نیاز دارد و اگر این موقعیت ها فراهم نباشند گرفتاری ایجاد می شود. آبیاری آن نیز باید منظم باشد. توجه کنید که اگر این گیاه را در محوطه حیاط می کارید از آن در برابر پرنده ها نگهداری کنید.

 

گیاه حساسیت زا: اُرس

اکثر افرادی که ارس در باغچه منزل خود دارند می دانند که اگر دست هایشان به این گیاه بخورد موجب خارش می شود. هرچند این گیاه ظاهرا زیبا به نظر می رسد ولی تماس گرده یا خود گیاه سبب مشکلات پوستی و تب یونجه می شود.

 

گیاه جایگزین: رزماری

گیاه رزماری در باغ های مدیترانه ای بیشتر پیدا می‌ شود و برای پخت‌ و پز نیز مناسب است.

بلندی گیاه رزماری از ۳۰ سانتی‌ متر تا ۲.۵ متر می‌ رسد و رشد سریع دارد. این گیاه پروانه، زنبور و مرغ مگس‌ خوار را به خود جلب می‌ کند.

جایگزین ارس
جایگزین ارس

امیدواریم تا اینجای مطلب برای شما مفید بوده باشد. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با گیاهان حساسیت زا دارید، می ‌توانید در بخش نظرات بنویسید. برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید. اما شما از چه گیاه هایی به جای گیاهان حساسیت زا استفاده می کنید؟ خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

خانه تکانی از سنت های قدیم تا امروز ایرانی ها بوده است. بهار و عید ما ایرانی ‌ها با تمیز کردن خانه و دل‌ مان از آلودگی ها شروع می‌ شود. برای بسیاری از افراد این امور ، غیرقابل تحمل است و ما در مطلب زیر تلاش کرده‌ ایم با چند نکته کار را ساده‌ تر کنیم:

همچنان که به فصل بهار نزدیک تر می‌ شویم روزها گرم تر و طولانی تر می‌ شوند و روزهای سرد و سوز زمستان نیز به پایان می‌ رسند. فصل بهار و رسیدن عید نوروز زمان خوبی برای تغییر روحیات و عواطف است و خوب است با تمیز کردن پیرامون خود استارت را بزنیم. در این مقاله از املاک داران قصد داریم یک سری منابع مفید در مورد خانه تکانی آسان برای بهار را برای شما شرح دهیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

عید نوروز

شاید می‌ دانید که نوروز به مفهوم روز نو و جشن دیرینه ما ایرانیان است. مثل دیگر مراسم های کهن نوروز نیز علامت و سمبل مخصوص خودش را دارد که اولین آن با روند خانه تکانی در هفته های آخر زمستان شروع می شود.

روند خانه تکانی برای ما سنت و نظم به خصوصی دارد. بعضی فرش‌ هایشان را می‌ شویند و دیگری به شامپو فرش کفایت می‌ کنند. گروهی دیوارهای خانه خود را رنگ می‌ کنند. به هر حال تمیز کردن سرتاسر خانه از واجبات است.

خانه تکانی به جز مزایای فیزیکی مزیت های روحی نیز دارد. تمیز کردن کل منزل به شما انرژی می دهد و افکار مثبت به شما منتقل می کند و باعث شاد و سرحال شدن شما می شود.

چند نکته برای آسان تر شدن خانه تکانی

خانه تکانی کار دشواری است ولی تکنیک ها و نکته هایی هستند که کار را آسان تر می‌ کند. در ادامه با آن ها آشنا می شویم:

اتاق ها را جداگانه تمیز کنید

بهترین امر برای خانه تکانی اصولی نظافت هر اتاق به صورت مجزا است. در روند خانه تکانی بهتر است کار برگی فراهم کنید و در آن نواحی که کم تر تمیز می‌ شوند و جاهایی که در طول سال بیشتر تمیز می شدند را تعیین کنید. همچنین می‌ توانید برای آسانی کار از نواحی که اخیرا تمیز کرده‌ اید عبور کنید و توجه تان را روی مکان هایی که خیلی وقت نظافت نشده اند بگذارید.

نامنظمی ها را مرتب کنید

یکی از اصلی ترین قسمت های روند خانه تکانی رها شدن از شر وسایلی که نیاز ندارید است. خانه تکانی زمان مناسبی برای دور ریختن وسایل جاگیر است که بارتان را سنگین می‌ کنند و شما از آن ها هیچ استفاده‌ ای نمی‌ کنید. بدین وسیله می‌ توانید سال جدید را با خانه‌ ای تمیز و بدون وسایل اضافه آغاز کنید.

وسایل‌ تان را به چهار گروه سطل زباله، اهدا، نگه‌داشتن و برای کنار گذاشتن قسمت کنید. بعد از تعیین شدن هر گروه و کنار گذاشتن دو گروه سطل زباله و اهدا رفت و روب بسیار آسان تر می‌ شود.

خانواده را مشغول کنید

بدون شک روند خانه تکانی امری یک نفره نیست و باید از بقیه افراد خانواده درخواست کنید که به شما کمک کنند. بلکه آن افرادی که از کارهای خانه بیزارند و کمترین همراهی را می‌ کنند، می‌ توانند نقشی مفید در این روند داشته باشند.

برای کمک گرفتن از افراد خانه روش های بسیاری وجود دارد: از پخش کردن موزیک و تبدیل کار رفت و روب به کاری پر انرژی و شاد گرفته تا مشخص کردن جایزه‌ برای کسانی که همکاری لازم را داشته‌باشند.

تمیز کردن درب و پنجره ها

پاکیزگی شیشه های درب و پنجره های خانه از اصلی ترین مواردی است که باید در خانه تکانی مورد توجه قرار گیرد. شوینده های متفاوتی برای این کار در فروشگاه ها وجود دارد در این صورت می توانید در این روش خانه تکانی برای پاک کردن شیشه ها، از مخلوط مقداری سرکه سفید، الکل صنعتی و مایع ظرفشویی با آب استفاده کنید و با استفاده از آن همه شیشه های خانه خود را به بهترین نحو ممکن تمیز کنید.

تمیز کردن اتاق خواب ها

اگر می خواهید از اتاق خواب ها نظافت را شروع کنید به هیچ عنوان داخل کمدها و زیر تخت خواب ها را فراموش نکنید و آن ها را با جدیت زیادی تمیز کنید. در نظافت اتاق خواب در جستجوی وسایلی بروید که فکرش را هم نمی کنید و مدت هاست از آن بی خبر بوده اید. بدون شک این چنین وسایل مدت هاست که تمیز نشده اند و نیاز به دقت بیشتری دارند.

 تنوع زیاد شوینده ها ممکن است مشکل ساز باشد. اول اینکه که فضای زیادی را در خانه تصرف می‌ کنند و دوم اینکه کنار گذاشتن مدام یکی از شوینده‌ ها و برداشتن دیگری هنگام کار طاقت فرسا می باشد.

نگذارید گوناگونی شوینده‌ ها شما را گول بزند، برنده حقیقی رفت و روب کسی است که از مواد شوینده خیلی معمولی و خانگی که نه برای خودش و نه محیط زیست مضر نیست استفاده می کند. کاربرد دیگر استفاده از مواد شوینده خانگی اقتصاد در هزینه‌ های شوینده است.

جایی که کمتر نظافت می شود را به سراغش بروید

اکثر ما هنگام پاک سازی مکرر خانه برخی نواحی را فراموش می کنیم و بر این باوریم که تمیز کردن مکانی که دید ندارد تفاوت چندانی در منزل ایجاد نمی‌ کند. بهار زمان خوبی برای نظافت این نواحی است و با تمیز کردن آن خانه وضع بهتری به خودش می‌ گیرد همین طور امکان لانه سازی حشرات کم می‌ شود. علاوه بر این زمان اسباب کشی منزل با دیدن طرف دیگر کثیف وسایل شوکه نمی‌ شوید. با استفاده کردن از مواد شوینده متنوع خودتان را به گرفتاری نیندازید.

خود را درگیر شوینده های مختلف نکنید

چینش شوینده‌ ها و تبلیغات در سوپر مارکت ها ممکن است شما را تحریک به خانه تکانی با بوی رنگ و مواد شوینده همراه کند. اگر در خانه های آپارتمانی زندگی می‌ کنید همسایه هایتان را در نظر بگیرید. صدای کشیدن‌مبلمان و وصل تابلو اگر در مواقع نامناسب باشد، سبب ناراحتی و آزار همسایه‌ ها می‌ شود.

خانه تکانی و قواعد همسایه داری

شستن فرش‌ هایتان اگرچه کوچک باشند را به قالیشویی بسپارید. اگر که می‌ خواهید خانه‌ تان را رنگ آمیزی یا بازسازی طولانی مدت کنید که باعث ایجاد مزاحمت برای همسایه ها می شود بهتر است قبل از آغاز کار به آن ها اطلاع دهید و از این بابت از آن ها عذر خواهی نمایید بلکه این خانه تکانی چند روزه موجب خشم و کینه نشود.

شیوه نظافت را تغییر دهید

عموما هر بار زمان خانه تکانی به خودتان می‌ گویید از سال دیگر اجازه نمی دهم مدیریت شرایط از دستم در برود و طی سال نظافت می‌ کنم. روال نظافت روزانه، هفتگی، ماهانه و سالانه برای خودتان تعیین کنید که کل طول سال منزل تمیز باشد.

همیشه از بالا به پایین نظافت کنید

خوب است در روند خانه تکانی از سقف خانه آغاز کنید و به سمت کف پیش روید. یکی از بدی ها در نظافت خانه، سرایت آلودگی به مکانی که نظافت شده‌است. در این زمان آلودگی و گرد و خاک به زمین یعنی آخرین مرحله کار شما می‌ریزند و ناچار نمی‌‌شوید مجدد گردگیری یا جارو کنید. همین طور با این نحوه نظافت و ایجاد نکردن مراحل اضافه در زمان هم صرفه‌ جویی می‌ شود و کار سریع تر تمام می‌ شود.

در پایان باید گفت در روند خانه تکانی مواظب سلامت خودتان نیز باشید چنانچه به گرد و خاک یا مواد شوینده شیمیایی آلرژی دارید نکات لازم را رعایت کنید. از دستکش، ماسک و شال حتما استفاده کنید. وسایل بزرگ را با همکاری دیگران جا به‌ جا کنید و در طول روز در حد متوسط کار کنید که خسته نشوید.

در این مقاله به موارد و نکات مهمی که باید قبل از خانه تکانی راحت تر در نظر بگیرید اشاره کردیم. خانه تکانی علاوه بر اینکه سختی های خودش را دارد، در عوض تمیزی را به خانه هایمان هدیه می کند. امیدواریم از مطالبی که در این مقاله ذکر شد استفاده لازم را برده‌باشید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

از استراتژی بازاریابی محتوایی برای تبلیغات سنتی چه می‌دانید؟ همانطور که می دانید بازاریابی سنتی از دیرباز بکار گرفته می شده است. بسیاری از بنگاه های معاملاتی املاک از این روش های سنتی برای پیشرفت خود استفاده می کردند. همین مسئله باعث شده برند آنها در بین مردم شناخته شود و اعتبار خوبی کسب کنند. از اصول بازاریابی محتوایی برای تبلیغات سنتی چه می‌دانید؟ با املاک داران همراه شوید.

بازاریابی محتوا چیست؟

استراتژی بازاریابی محتوایی بر ایجاد و انتشار محتوای مرتبط و ارزشمند برای مخاطب هدف به طور آنلاین تمرکز دارد. هدف از آن ایجاد وفاداری به برند برای طولانی مدت، ایجاد اعتبار و گسترش روابط به منظور اشتراک گذاری محتوای با ارزش و اغلب عرضه رایگان اطلاعات می باشد. در تولید محتوا بهتر است به جای معرفی خود به ارائه اطلاعاتی کاربردی برای مخاطب بپردازید. به طور مثال در بازاریابی محتوای املاک و مستغلات، شما به عنوان مشاور املاک باید مقالاتی در ارتباط با اجاره، خرید و فروش ملک ارائه کنید. مطلبی که برای مخاطب مفید باشد، تخصص شما را نشان دهد و در طولانی مدت باعث افزایش اعتبار شما شود.

از اصول بازاریابی محتوایی برای تبلیغات سنتی چه می‌دانید؟

معرفی اصول بازاریابی محتوای سنتی

در گذشته از روش هایی مثل توزیع پیامک یا تراکت های تبلیغاتی، ارائه بروشور به مشتریان و چاپ کارت ویزیت مشاور املاک استفاده می کردند. متد بازاریابی سنتی نه تنها در گذشته بلکه امروز نیز در برخی موارد جوابگو می باشد. در واقع این روش ها بازاریابی محتوایی سنتی همان متد بازاریابی آفلاین می باشد که قدمتی طولانی دارند.

از این طریق شما می توانید با مشتریان خود ارتباط برقرار کرده و خرید و فروش رخ می دهد. اما همانطور که می دانید هر متدی اصول خاص خود را دارد و در صورت عدم رعایت آن، ممکن است نتایج خوشایندی برای شما رقم نزند. از این رو در این بخش از مقاله به شرح اصول بازاریابی محتوای سنتی در صنعت املاک و مستغلات می پردازیم:

1.محتوای کارت ویزیت ها

همانطور که می دانید کارت ویزیت یک روش بازاریابی محتوایی سنتی می باشد که هنوز پابرجاست. در صورتی که طراحی هوشمندانه ای برای کارت ویزیت های املاک در نظر بگیرید، می توانید خود را در ذهن مخاطب تثبیت کنید. در واقع هر کارت ویزیت باید به گونه ای طراحی شود که برند شما را به یاد مشتری بیاورد. محتوای کارت ویزیت را ساده و موثر در نظر بگیرید.

محتوای کارت ویزیت نباید زیاد طولانی باشد. کافیست یک شعار جذاب مختص برند خود را داخل آن بنویسید. کیفیت و جنس آن نیز بیانگر نوع خدمات شما به مشتری می باشد. پس از آن ساده رد نشوید. کارت ویزیت ها یکی از معدود روش های بازاریابی آفلاین می باشند که هنوز منسوخ نشده است.

2.استراتژی بازاریابی محتوایی و بروشورهای تبلیغاتی

قبل از توزیع هر گونه بروشور و ایجاد محتوای تبلیغاتی به سبک سنتی، باید مخاطب خود را بشناسید. سعی کنید در رابطه با سن، جنسیت، علایق و خواسته های مشتریان خود اطلاعاتی را کسب کنید. تنها در این صورت می توانید با کمک بروشورها آنها را به سمت خود جذب کنید.

محتوای بروشورها باید به گونه ای باشد که مخاطب را به آژانس شما بکشاند. سعی کنید به کیفیت کاغذ، ادبیات کاربردی و طراحی بروشورها اهمیت ویژه دهید. باید از دغدغه های اصلی آنها در بروشور سخن بگویید و به آنها اطمینان دهید که در آژانس شما میتوانند راهی برای حل مشکلات خود بیابند.

استراتژی بازاریابی محتوایی

3.پیامک های تبلیغاتی

روش های سنتی مثل ارسال پیامک های تبلیغاتی نیازمند رعایت اصولی می باشد تا اثربخش واقع شود. در حقیقت ارسال پیامک های متعدد در زمان نامناسب میتواند باعث دور شدن مخاطب هدف از شما شود. بنابراین ابتدا تحقیق کنید و مطمئن شوید که چه محتوایی را در چه زمانی برای چه افرادی باید ارسال کنید. در ضمن محتوای هر پیامک باید بسیار خلاصه و جذاب باشد.

این روش به شما کمک می کند که در کمترین زمان ممکن با مخاطب زیادی ارتباط برقرار کنید و احتمالا فایل های جدید زیادی به شما ارجاع داده خواهد شد. البته به شرطی که اصول بااریابی محتوایی سنتی را زیر پا نگذارید.

4.برندسازی

شما با انتخاب نام برای آژانس یا بنگام معاملاتی ملک خود، در حقیقت از یک روش بازاریابی سنتی استفاده می کنید. بنابراین باید سعی کنید نام آژانس را هوشمندانه انتخاب کنید و بنر تبلیغاتی و تابلوی بالای سر در مغازه را به گونه ای طراحی کنید که برای مخاطب هدف جذاب باشد. لزومی ندارد از نام های عجیب و غریب یا سخت استفاده کنید. کافیست نامی متفاوت و مناسب با برند خود را برگزیده و با کمک رنگها به آن معنا ببخشید. در صورتی که انتخاب نام هوشمندانه باشد، شما در ذهن مخاطب تثبیت خواهید شد.

5.محتوای تراکت های تبلیغاتی

اگر هر یک از روش های بازاریابی سنتی را به درستی اجرا کنید و به اصول آن پایببند باشید، نتیجه بخش خواهد بود. تراکت های تبلیغاتی نیز با اینکه یک روش قدیمی در انتشار محتوا و جلب مخاطب می باشد، ولی با رعایت اصول میتواند کاربردی و مفید واقع شود. سعی کنید محتوایی که در این تراکت ها چاپ می کنید به گونه ای باشد که در ذهن مخاطب هدف تاثیر عمیقی بگذارد.

محتوا نباید آنقدر طولانی باشد که از حوصله مخاطب خارج شود. نکات مهم را به روشی هوشمندانه و موثر ذکر کنید و او را به سمت خود جذب نمایید. از اهمیت روانشناسی رنگ ها در طراحی تراکت غافل نشوید. همچنین به کیفیت تراکت اهمیت دهید. این مسئله به مخاطب می فهماند که خدمات با کیفیتی ارائه خواهید داد.

روش های بازاریابی محتوایی سنتی

جمع بندی

شما در روش بازاریابی دیجیتال و مدرن برای تبلیغات برند خود باید پایبند به اصولی خاص باشید. بازاریابی سنتی نیز از این قائده مستثنی نیست و برای محقق ساختن اهداف نیازمند رعایت یک سری اصول و قواعد می باشد. در حقیقت تنها زمانی میتوانید بازاریابی محتوایی سنتی موفقی را داشته باشید، که نکات مهم در ارتباط با طراحی و انتشار محتوای آن را در نظر بگیرید. در این مقاله به طور مفصل در ارتباط با استراتژی بازاریابی محتوایی سنتی توضیح دادیم.

مجموعه املاک داران خدمات متعددی در زمینه خرید و فروش املاک به شما عزیزان ارائه می کند. در صورتی که می خواهید اطلاعات خود را در حوزه مشاوره املاک و موضوعات مرتبط گسترش دهید، به بخش مجله املاک داران مراجعه نمایید. برای هرگونه رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان و رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و خرید و فروش خانه در اصفهان و خرید و فروش آپارتمان در اصفهان و انواع تهاتر و مشاوره حقوقی املاک به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

نظم و ترتیب و مرتب کردن منزل از نگرانی های مهم به خصوص برای خانم های شاغل است که وظیفه خانه را بر عهده دارند. برای مثال نظافت آشپزخانه از جمله اصلی ترین جای خانه است. همچنین منظم کردن کمدها، جدا و دور ریختن لباس‌ هایی که استفاده نمی کنیم و مرتب کردن ابزار انباری جزء نگرانی های روزمره است. با فرا رسیدن تابستان زمانش رسیده شیوه های جدید منظم کردن منزل را امتحان کنیم و همچنین با صرفه جویی در زمان و انرژی، خانه‌ ای منظم تر داشته باشیم. در این مقاله از املاک داران قصد داریم یک سری منابع مفید در مورد مرتب کردن خانه را برای شرح دهیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

روش های مرتب کردن خانه در ده دقیقه

نظافت همواره در فهرست کارهای مورد پسند ما نیستند. اما همه‌ ی ما از محیطی پاک و منظم انرژی می‌ گیریم و برقراری این نظم و ترتیب قضیه دیگری دارد. در این صورت تمیز کردن فوری منزل لازم می‌ شود. بهتر است در عوض انتظار کشیدن برای رسیدن وقتی مناسب برای نظافت کردن که معمولا فرا نمی‌ رسد، به جای روش های جدید مرتب کردن خانه برنامه های منظم کردن سریع خانه را جلو ببریم و در زمانی کوتاه به وضعیت بی نظم سروسامان بدهیم.

روش های منظم کردن فوری خانه در ده دقیقه

ظرف برای غذا و انضباط آشپزخانه

برای نظم آشپزخانه قفسه، کشو یا کمدها را باز کنید و همه‌ چیز را بیرون بیاورید. درب ظرف ها را رویشان بگذارید و وضعیت درب های نامعلوم و گمشده را مشخص کنید. سینک و ظرف‌ شویی را کاملا بگردید اگر که پیدا شد روی ظرف قرار دهید به جز این ظرف ناقص را کنار بگذارید. سپس ظرف‌ ها را طبق ابعادشان نظم دهید و داخل هم قرار دهید. در این مدل مرتب کردن سریع خانه هم ظروف منظم می‌ شوند و هم جای خالی بیشتری آزاد می‌ شود.

غذاهای موجود در یخچال

یکی از جمله روش های جدید منظم کردن منزل برای نظافت آشپزخانه این است که کلیه ظرف ها و غذاهای مانده چسبناک یخچال را در بیاورید. تاریخ مصرف هر کدام را بررسی کنید و اگر تاریخ گذشته و فاسد بود آن را دور بیندازید. خوراکی‌ های نیمه خورده‌ ای که درب آن ها را باز کردید و مزه آن را دوس نداشته اید را هم باید در سطل زباله بریزید.

زیر ظروف و قفسه‌ های یخچال را با پارچه نم‌ دار تمیز کنید و مجدد ظرف ها را در یخچال بگذارید.

جای ادویه

یکی دیگر از روش های جدید نظم برای آشپزخانه نظم و ترتیب آن است که کشو یا کابینت های کناری گاز را باز و نگاهی به جای ادویه ها بیندازید. آیا از آنها به صورت هفتگی یا روزانه استفاده می کنید؟ یا اینکه لازم به داشتن این همه ادویه است؟

برای این کار همه وسایل موجود را بیرون بیاورید و آن ها که ضروری و کاربردی هستند را در کمد بچینید. اگر وسایلی دارید که از آن ها به صورت روزمره استفاده نمی کنید می توانید در کشو های دور دست قرار دهید‌. کشوهای کناری گاز باید مکانی برای قرار دادن مواد مصرفی و لوازمی که به صورت دائم از آن استفاده می کنید باشد.

مرتب کردن خانه

جا مدادی

اغلب در جامدادی‌ ها باید مداد و خودکار دیده شود ولی بعضی مواقع همه چیز دیده می‌ شود از خودکار های بدون جوهر گرفته تا مدادهای کوچک شده. از جمله روش های امروزه مرتب کردن خانه این است که با خودکارها روی برگه‌ ای آزمایش کنید که آیا جوهر دارد یا نه و مدادهای کوچک شده که دیگر قابل تراشیدن نیستند را دور بیندازید. از طرف دیگر اگر که خودکار و مدادهایی دارید که استفاده چندانی از آن نمی کنید برای مرتب کردن آن ها را دسته بندی کرده یا به نیازمندان هدیه دهید.

کشو برای جوراب‌ ها

برای مرتب کردن ابتدا همه ی جوراب‌ ها را از کشو خارج کنید و هر جفت‌ را کنار هم قرار دهید. همچنین جوراب‌ های سوراخ و پاره شده را نیز جدا بگذارید که یا بدوزید یا دور بیندازید، جوراب‌ هایی که لنگ دیگرشان گم شده هم باید دور انداخته شوند. آن جفت از جوراب‌ ها که سالم هستند را تا بزنید و در کشو قرار دهید. دقت کنید که جوراب ها از دسته زباله های خشک محسوب می شوند و ممکن است قابل بازیافت نیز باشند.

مرتب کردن وسایل حمام

برای تمیز و مرتب کردن وسایل حمام، آنها را از قفسه بیرون بیاورید و در کناره ای بگذارید. جای شامپوهای خالی را دور بیندازید و لوسیون‌ هایی و لوازم بهداشتی که خیلی مورد استفاده قرار نمی گیرند را در کمد قرار دهید. اگر وسیله بهداشتی مثل شامپو یا لویسونی دارید که مورد علاقه شما نبوده می توان محتویات داخل را خالی کرده و بطری آن را در سطل زباله بازیافتی ها بیندازید.

مرتب کردن وسایل حمام

لوازم شستشوی لباس

برای منظم‌کردن فوری خانه در بخش وسایل شستشوی لباس جعبه های پودر شوینده، نرم‌‌کننده و نمونه های دیگر که تمام شده‌اند را دور بیندازید. همین طور وسایل باقی مانده را مرتب کنید و طبق نیاز خود بچینید.

دستمال‌ آشپزخانه

دستمال‌ های آشپزخانه مخصوصا آن هایی که برای تمیز و خشک کردن ظروف به کار می‌ روند شاید با کمی بی دقتی آلوده شوند و بقیه دستمال‌ ها را نیز آلوده کنند پس چک کردن آنها در نظافت آشپزخانه امری مهم است. گاهی اوقات دستمال‌ ها را خارج و چک کنید. آنها که موقعیت مناسبی دارند را دوباره درجایش قرار دهید و بقیه را برای شستشو جدا بگذارید. بهتر است دستمال پارچه ای را جایگزین دستمال کاغذی های مخصوص آشپزخانه کنید، زیرا طول عمر بیشتری نسبت به دستمال کاغذی ها دارند و تولید زباله را به حداقل ممکن می رساند.

مجله، روزنامه‌ ها و کاتالوگ‌ ها

برای مرتب کردن سریع خانه تمامی روزنامه ها، مجله ها و کاتالوگ‌ های جعبه را بیرون بیاورید و همه آن ها را چک کنید. آن هایی را که خوانده‌اید و دیگر به آن نیاز ندارید را یا در سطل بازیافت قرار دهید یا برای استفاده از آن ها برای تمیز کردن شیشه ها آن ها را در کمد بگذارید. اگر قسمتی از مجله برای شما جالب است و می خواهید آن را نگه دارید می توانید آن را برش دهید یا اینکه با استفاده از مجلات اینترنتی می توانید صفحه آن را پیدا کنید. اینگونه می توانید مجله آنلاین را سیو کنید و مجله دیگر را در سطل بازیافت قرار دهید.

روش های مهم برای مرتب کردن سریع منزل :

جمع کنید

با استفاده از یک کیسه زباله کلیه زباله، روزنامه، مجله های قدیمی و باقیمانده های غذا را در داخل کیسه بریزید و دور بیندازید.

مخفی کنید

وسایل اضافه بسیاری در خانه ها است که دور ریختنی نیستند و سبب بی نظمی خانه می شوند ، باید این وسایل را جمع کرده و در انباری و یا جای کناره ای قرار دهید.

تمیز کنید

با استفاده از یک دستمال تمیز و نم دار شیشه، آینه، میز و صندلی های آشپزخانه و مکان هایی که کثیف هستند و فورا به چشم می خورند را تمیز کنید.

منظم کنید

با یک نگاه کلی به خانه و شناسایی بخش هایی مثل کوسن و رو مبلی ها را مرتب کنید.

منظم کنید

شمع روشن کنید

برای خوش بو شدن منزل تعدادی شمع معطربا بوی ملایم روشن کنید.

تمام منزل را مرتب کنید، نه هر اتاق را جدا

در این روش بهتر است به جای اینکه هر اتاق مثل آشپزخانه، اتاق خواب و پذیرایی را جدا مرتب کنید، کل این کارها را با هم انجام دهید. برای مثال برای شروع کلیه نقاط خانه را گردگیری کنید، سپس جارو بزنید نه اینکه این فعالیت ها را جداگانه انجام دهید. در غیر این صورت احساس می کنید یک کار بی پایان دارید. به همین خاطر خیلی زود خسته می شوید.

امیدواریم تا اینجای مطلب برای شما مفید بوده باشد. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با مرتب کردن خونه خود دارید، می ‌توانید در بخش نظرات بنویسید و از راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران در اصفهان، استفاده نمایید. اما شما از چه روش هایی برای مرتب کردن خانه در کوتاه ترین زمان ممکن استفاده می کنید؟ خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید. برای هرگونه رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان و رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و خرید و فروش خانه در اصفهان و خرید و فروش آپارتمان ارزان در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

 

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

مشاوران املاک خود را به وسیله ظاهرشان به مشتری ها نشان می دهند. آیا خود شما هم هنگامی که به فروشنده یا هر شخص دیگری برخورد می کنید، دیدن تیپ ظاهری او (چه خوب و چه بد) روی شما تاثیر می گذارد؟

بدون شک پاسخ شما مثبت خواهد بود، چراکه تیپ ظاهری معرف شخصیت و در واقع جزئی از رفتار شما خواهد بود. ظاهر افراد شامل لباس، آراستگی و موارد دیگر می شود که توجه نشان دادن به آنها می تواند در کنار بقیه موارد تاثیر بسیار زیادی داشته باشد.

اگر می خواهید به یک مشاور املاک حرفه ای تبدیل شوید باید به تمامی جوانب موثر و مهم در این حرفه توجه داشته باشید. تیپ ظاهری مشاوران املاک باید به گونه ای باشد که در هنگام برخورد مشتریان به آنها، احساس تمایل و اعتماد در آنان ایجاد شود.

در وبینار تیپ ظاهری مشاوران به مولفه ها و نکات مهم در این باره پرداخته می شود. املاک داران با برگزاری وبینارهای آموزشی در حوزه مشاوره املاک، قصد دارد به جوانب تخصصی این کسب و کار بپردازد.

هر کسب و کار و پیشه ای، در بین افراد جامعه با تیپ و ظاهر خاص خودشان شناخته شده اند. مشاوران املاک نیز با توجه به اینکه با مشتریان زیادی برخورد و معاشرت دارند، می بایست حتما به این موضوع توجه زیادی نشان بدهند.

در وبینار تیپ ظاهری مشاوران املاک شما را بیشتر با این موضوع آشنا می کنیم، اما در ادامه به صورت خلاصه و در حد اشاره کردن به آنها می پردازیم.

اگر به عنوان یک تازه وارد قصد دارید به این کسب و کار ورود کنید، باید این نکته را مورد توجه خود قرار دهید که مردم دوست دارند در هنگام مراجعه به دفاتر املاک، با مشاور املاکی خوشپوش و با ظاهری رسمی برخورد داشته باشند.

این موضوع که مشاوران املاک باید تیپ ظاهری مناسبی داشته باشند از این جهت هم اهمیت می یابد که در جریان استخدام آنها نیز، داشتن ظاهر شیک می تواند تاثیر مثبتی بگذارد.

سمت و سوی کسب و کارها راه مدرنیته را در پیش گرفته اند، به طور مثال بازاریابی املاک دیگر به روش های قدیمی صورت نمی گیرد و به وسیله فضای مجازی و اینترنت انجام می شود. بقیه موارد نیز به همین شکل باید همگام با پیش روی زمان به روز شوند. به طور مثال اگر تیپ و استایل روز تغییر می کند، مشاوران املاک نیز به همان نسبت باید با آن همراه شوند. اما چرا؟

بسیاری از مشتریانی که به سراغ شما می آیند از تمام اقشار جامعه تشکیل می شوند و در آنها از پیر تا جوان یافت می شود. به همین خاطر شما باید به گونه ای خود را نشان دهید که بتوانید با بیشتر آنها ارتباط خوب و موثری برقرار کنید.

به طور مثال رسیدگی به مدل مو و داشتن یک استایل مناسب برای موی سر می تواند به شما ظاهری شیک و ساده بدهد. همچنین آراستگی لباس ها می تواند در نخستین برخورد با مشتری، اولین تاثیر مثبت را بگذارد.

اگر شما متناسب با محیط اطراف خود، به طور مثال محل کار لباس بپوشید و تیپ ظاهری خاصی را انتخاب کنید، در واقع رفتار و برخوردی را از سوی دیگران برای خود ایجاد کرده اید.

متناسب با موقعیت آژانس یا دفتر املاک خود و مشتریانی که دارید می بایست استایل خود را انتخاب کنید. البته ناگفته نماند که بیشتر افراد از هر قشری که باشند، هنگامی که برای دریافت خدماتی به اشخاص مراجعه می کنند، از برخورد با فردی شیک پوش و دارای ظاهر مناسب خوشنود خواهند شد.

داشتن ظاهر حرفه ای و مناسب در برخورد با مشتریان از شما یک مشاور املاک محبوب می سازد. انتخاب تیپ و ظاهر در کسب و کار مشاوره املاک به موقعیت شما نیز بستگی دارد. اگر در یک شهر بزرگ زندگی می کنید باید تیپ و ظاهری متناسب با آن را انتخاب کنید، و اگر در روستا و یا شهر کوچکی مشغول به کار در حوزه مشاوره املاک هستید، بسیاری از مولفه های مربوط به ظاهر مشاوران املاک اهمیت خاصی نخواهند داشت.

حتی اگر در روزهایی که مشتری و مراجعه کننده ندارید هم با استایل مناسبی ظاهر شوید، از محیط کاری خود تصویری مناسب ارائه خواهید داد و این برای بقیه کارمندان اهمیت خواهد داشت.

حال سوالی که پیش می آید این است که لباس مناسب برای محل کار یک مشاور املاک، چه خواهد بود؟

اگر در منطقه ای که کار می کنید فضا رسمی است، می بایست استایل و لباسی شسیک و رسمی را انتخاب کنید. همچنین اگر فضای کاری شما کمتر رسمی است و نیازی به داشتن تیپ ظاهری رسمی نمی بینید، می توانید از استایلی راحت تر  و معمولی تری استفاده کنید.

در وبینار تیپ ظاهری مشاوران املاک به این موضوع پرداخته شده است. در تاریخ 31/01/1401 این وبینار برگزار خواهد شد. برای شرکت در این وبینار می توانید به ثبت نام در آن بپردازید.

مجموعه املاک داران علاوه بر آموزش در حوزه املاک خدمات متعددی ارائه می کند که شامل تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، برای کسب اطلاعات بیشتر از این خدمات می توانید به صفحه اصلی سایت املاک داران مراجعه فرمایید.

برای هرگونه رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان و رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

خیلی از افراد دوست دارند همیشه خانه خود خود را تمیز و مرتب نگه دارند، ولی این روزها اکثرا به دلیل دغدغه های زندگی این کار را کمی سخت یا طاقت ‌فرسا می بینند. اما نگران نباشید زیرا با وجود بسیاری از ترفندهای خانه‌ داری شما می‌ توانید علاوه بر صرفه جویی در وقت و هزینه خود، از داشتن منزلی زیبا غافل نشوید. در این مقاله از املاک داران قصد داریم شما را با ترفندهای خانه داری آشنا کنیم. پیشنهاد می کنیم تا پایان این مطلب همراه با باشید.

۱- از کاه کوه نساختن

اگر سعی کنید که کارهای کوچک را در همان لحظه انجام دهید از روی هم تلنبار شدن آنها جلوگیری خواهید کرد. به عنوان مثال اگر هنگام غذا پختن ظرف ها رو همان موقع بشویید کار خود را راحت تر خواهید کرد و تنها شاید ۱۰ دقیقه از وقت شما را بگیرید. بنابراین اجازه ندهید که کارهای کوچک روی هم انباشته شود و به کارهای بزرگ تبدیل شود. زیرا روی روحیه ی شما تاثیر منفی می گذارد.

۲- تبدیل خانه داری به یک تفریح

از جمله مشکلات اساسی که افراد دارند این است که کار خانه داری را بسیار حوصله سربر و خسته کننده می بینند. ولی این کار اشتباهی است و بهتر است که هنگام تمیز کردن منزل، ظرف شستن، مرتب کردن لباس ها و غیره از یک موسیقی کتاب صوتی جذاب استفاده کنند که این کار میزان کسل کنندگی خانه داری را کاهش دهد.

ترفندهای خانه‌ داری

۳- ترفندهای خانه‌ داری و ایجاد فهرست کاری

برنامه ریزی کردن در هر کاری از جمله خانه داری، مهم ترین روشی است که هر فرد باید به آن توجه ویژه ای داشته باشد. برای این کار بهتر است که تمام کارهایی که نیاز است را بنویسید و سپس با انجام هرکاری جلوی آن را تیک بزنید. این کار در بهینه شدن وقت شما کمک بسیار زیادی می کند و خیلی به سریع به نتیجه دلخواه خود خواهید رسید. همچنین با استفاده از این ترفند می توانید کارهای خود اولویت بندی کنید. به طور مثال کارهای خانه را به اولویت سنگین تا سبک و محیط های عمومی تا شخصی نوشته و طبق آن کارها را انجام دهید.

۴- تمیز کردن خانه از بالا تا پایین

محیط و مکان های بسیار زیادی در منزل وجود دارند که باید به طور دقیق و منظم تمیز شوند. با استفاده از ترفند و نکات خانه داری می توانید این کار را در زمان بسیار کم انجام دهید. برای این کار بهتر است که تمام منزل را به ترتیب از بالا به پایین گردگیری کنید. مثلا اول دیواره ها یا سقف را تمیز کنید و سپس خانه را جارو بکشید، در نهایت متوجه خواهید شد که این روش چقدر در تمیز کردن خانه موثر است.

۵- ساخت فضای سبز در خانه

گیاهان باعث می‌ شوند که شما همیشه حس طراوت و تازگی در محیط زندگی خود داشته باشید و همچنین بتوانید باغچه داری را تجربه کنید. علاوه بر گیاهان می توانید از سبزی کاری نیز استفاده کنید که این روش علاوه بر فراهم کردن سبزی خوردنی برای شما می تواند به سرسبز شدن محیط خانه شما کمک کند.

۶- منزل خود را نورانی کنید

امروزه خیلی کم پیش می آید که ساختمان ها از محیطی نورگیر استفاده کنند. بیشتر اوقات خانه‌ ها دارای کمترین پنجره هستند و افراد همان‌ پنجره‌ را نیز باپرده‌ هایی کلفت می پوشانند. ولی اکثر افراد احساس شادابی‌ در بازی کردن نور را دوست دارند و آن را انکار نمی کنند.

شما می توانید از لامپ های خانه نیز به جای نور طبیعی استفاده کنید که نقش پررنگی در ترفندهای مهم خانه‌ داری دارند و در زیبا کردن محیط خانه به شما کمک می کنند. در صورتی که از لامپ ها استفاده می کنید بهتر است که مراقبت آن ها باشید؛ زیرا علاوه بر ایجاد غبار روی حباب لامپ‌ ها، نور آن ها نیز کم می‌ شود و از همه مهم تر قدرت لامپ ها در گذشت زمان از بین می رود. نکته آخر این است که سعی کنید همیشه در فضاهای مهم تر، از لامپ های پر نورتر استفاده کنید.

۷- استفاده از ابزار مخصوص برای هر وسیله

هر وسیله‌ ای با توجه به ترفند و شیوه مخصوص به خود، نگه داری می شوند. به طور مثال برای تمیز کردن مواردی مانند سنگ ها، فلزها، مواد صنعتی و همچنین بافتنی باید از مواد به خصوصی برای شستشو و پاک کردن استفاده کرد. به طور کلی سعی کنید همیشه از مواد طبیعی و به دور از مواد شیمیایی برای نظافت کردن منزل خود استفاده کنید. در صورتی که از مواد شیمیایی استفاده می کنید باید قبل از آن یکسری نکات را یاد بگیرید. مثلا به هیچ عنوان مواد شیمیایی مختلف را با همدیگر ترکیب نکنید، زیرا ترکیب کردن آن ها باعث ایجاد ماده سمی می شود و یقینا برای سلامتی انسان مضر است.

ترفندهای خانه داری

۸- تکنیک های خانگی با استفاده از خشک نگه داشتن خانه

از دیگر کارهای مهم خانه داری این است که بلافاصله پس از هر چیزی آن را خشک کنید. به عنوان مثال اگر آنها را ظرف و لباس ها را بعد از شستن خشک نکنید ظرف ها باعث لکه دار شدن و همچنین لباس ها بوی نامطبوعی به خود می گیرد و باعث کوتاه شدن طول عمر سرویس های بهداشتی یا شیرآلات می شود. بنابراین بهتر است بعد از شستن هر چیزی آن را با یک پارچه نرم، تمیز کرده و خشک کنید.

۹- هوای مطبوع

یکی از مهم‌ ترین روش‌ ها برای تازه نگه داشته گیاهان، مطبوع نگه داشتن فضای خانه است. امروزه به خصوص در آپارتمان‌ ها کمتر هوا تعویض می‌ شود و به همین خاطر به مرور زمان هوای خانه شما حبس می‌ شود. این مسئله می‌تواند به دلیل پختن‌غذا، تبخیر آب و بوی بد زباله ها باشد. برای این کار بهتر است هر چند وقت یکبار پنجره‌ ها را یکی دو ساعت باز کنید و بگذارید هوای منزل شما عوض شود. بهتر است که این کار را در صبح یا شب که هوا خنک تر است انجام دهید.

۱۰- از تبدیل کردن منزل خود به انبار جلوگیری کنید

از آنجایی که هر مواد غذایی مانند میوه ها داروها یا حتی لوازم بهداشتی دارای یک تاریخ انقضای مشخصی هستند بنابراین نگهداری بیش از حد آنها می‌ تواند منزل شما را بسیار شلوغ و نامرتب کند. پس مراقب باشید یعنی چند وقت یکبار این موارد را بررسی کرده و در صورت فاسد شدن، آنها را دور بیندازید. اگر این کار را نکنید ممکن است باعث آلوده شدن هوای محیط منزل شما شود و در نتیجه سلامتی شما و اعضای خانواده را به خطر بیاندازد.

ترفندهای خانه‌ داری

کلام پایانی

امیدواریم تا اینجای مطلب برای شما مفید بوده باشد و از آن استفاده کافی را کرده باشید. اما شما از چه روش هایی برای خانه داری استفاده می کنید؟ خوشحال می شوییم نظرات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید.

مجموعه املاک داران با ارائه خدمات گسترده در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسب و مطمئنی را در حوزه املاک به وجود آورده است. این خدمات شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، مشارکت در ساخت، مشاوره حقوقی املاک، تهاتر و غیره می شوند.

برای هرگونه رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان و رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

 

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

تا چه اندازه با لوازم گرمایشی پربازده، لوازم گرمایشی خانگی و لوازم گرمایشی خانه آشنایی دارید؟ با آمدن فصل زمستان، استفاده از سیستم های گرمایشی، ضرورت بسیار زیادی پیدا می‌ کند. این وسایل که در ایران گازسوز هستند و نصب ، راه اندازی و ایمنی وسایل گازسوز  نیاز به دقت بالایی دارد بنابراین سهل انگاری در نصب این وسایل، می‌تواند باعث خطر و حادثه شود.

می‌ توانیم با راه اندازی درست و ایمنی، زمستان شاد و گرمی را در کنار خانواده داشته باشید و از حوادث تلخ جلوگیری کنید. لذا بهتر است هنگام استفاده از سیستم های گرمایشی، نکات ایمنی را در داخل خانه و محل خروج دود و موتور خانه رعایت کنید. در این مقاله از املاک داران قصد داریم یک سری منابع مفید در مورد لوازم گرمایشی شرح دهیم. تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

نکات ایمنی پیش از نصب وسایل گازسوز

قبل از هر چیز باید یک سری نکات ایمنی را در مورد وسایل گازسوز و گرمایشی رعایت کنید. در ادامه آنها را برای شما شرح خواهیم داد:

بخاری

از آنجایی که بخاری، در بین تمام وسایل گرمایشی می‌ تواند بسیار آسیب پذیر و حادثه ساز باشد؛ بنابراین رعایت نکات ایمنی در بخاری بسیار مهم است. در صورتی که این نکات رعایت نشود، منجر به گرفتگی مسیر دودکش شده و به دلیل انتشار گاز مونو اکسید کربن در هوا باعث آتش سوزی یا گاز گرفتگی می شود و می‌ تواند به سرعت افراد را مسموم کرده یا آن ها را در آغوش مرگ بکشاند.

دودکش بخاری

هر کدام از وسایل گازسوز و گرمایشی باید از یک دودکش یا لوله برای تهویه برخوردار باشد. دودکش بخاری همانگونه که از نامش پیداست برای بخاری استفاده می شود و اینکه بخواهید از لوله های آکاردئونی که مخصوص هود هستند استفاده کنید بسیار اشتباه است؛ زیرا این لوله ها در برابر گرما و حرارت نمی‌ توانند مقاوم باشند و در نهایت باعث سوراخ شدن لوله می شود.

نصب‌کردن دودکش در محیط های بسته مثل راهرو کاملا ممنوع است. بنابراین دودکش باید از هر دو طرف دارای هوای آزاد باشد و بهترین جا برای خروجی آن پشت بام است. در صورتی که دارای که بخاری را درون شومینه می‌ گذارید یا دودکش بخاری را از طریق شیشه پنجره خارج می کنید بسیار کار اشتباه و خطرناکی است و به هیچ وجه این کار را انجام ندهید.

نکات ایمنی پیش از نصب وسایل گازسوز

لوازم گرمایشی پربازده

خرید و نصب این وسایل گرمایش باعث می شود که فضای داخل خانه مطبوع شود. در این میان سعی کنید از آن دسته از وسایل گرمایشی استفاده کنید که هم باعث کاهش هزینه باشد و هم فضای خانه را به صورت بهینه گرم کند. در ادامه قصد داریم چندین لوازم‌ خانگی گرمایشی پربازده را شرح دهیم:

پکیج

دستگاهی هست که آب گرم واحدهای مسکونی و اداری را تامین می کند. قبل تر ها از موتورخانه ها لوله کشی آب گرم و گرمای هوای واحدهای ساختمانی را تامین می کردند اکنون پر استفاده ترین روش برای گرمایش واحد های  ساختمانی هستند.

از جمله مزایای پکیج می‌ توان به نمایش دمای آب، دارای فن کوئل با گرمای بسیار مطبوع، بازدهی بالا و بسیار مناسب، امنیت بالا و کم بودن حجم آن اشاره کرد. شاید بتوان گفت که این پکیج خطر کمتری نسبت به بخاری دارد ولی باید این را نیز در نظر گرفت که پکیج از عمر کمتری برخوردار است، همچنین برای خانه هایی که دارای متراژ بسیار بالا هستند زیاد مناسب نیست و در نهایت در صورتی که آب آن کم یا زیاد شود ممکن است به مشکل بر بخورد.

بخاری

یکی از کاربردی ترین وسایل گرمایشی است، با وجود اینکه وسایل گرمایشی جدید و پیشرفته ای وجود دارد ولی بخاری همچنان پرکاربردترین و بهترین سیستم گرمایشی است.

بخاری دارای مزایای زیادی است و یکی از سیستم های گرمایشی صفحه می باشد که از هدر رفتن انرژی جلوگیری می کند. همچنین قیمت مناسب برای تعمیر آن ها باعث استفاده بیشتر آن شده‌است. ولی می تواند دارای معایبی نیز باشند. به عنوان مثال بخاری ها نسبت به دیگر لوازم گرمایشی فضای بسیاری را اشغال می کنند و در صورت نصب نادرست باعث گازگرفتگی و خطر مرگ و میر می شوند.

شومینه

انواع شومینه ها مانند مدل گازی، مدل برقی، مدل الکلی و مدل چوبی می باشد. این شومینه ها به عنوان یک سیستم گرمایشی استفاده می شوند ولی استفاده چندانی ندارد و بیشتر برای زیبایی و دکوراسیون استفاده می شود.

شومینه

رادیاتور و شوفاژ

از جمله وسایلی هستند که انرژی لازم را از آب گرم تامین می کنند و منبع آن موتورخانه ها هستند.

گرمایش از کف

این روش بسیار مناسب بوده و لوله ها در کف پخش و گرما انتقال داده‌می‌شوند. در این نوع سیستم فضا از دمای یکسانی برخوردار است زیرا گرما از پایین به بالا منتقل می شود.

رادیاتور قرنیزی

یکی دیگر از روش‌های گرمایشی هست با این تفاوت که لوله ها در قرنیز دیوار ها قرار می گیرند.

ایمنی وسایل گازسوز

لوازم گرمایشی خانگی

بالا بردن دمای داخل ساختمان که به وسیله سیستم های مختلفی انجام می‌شود ، سیستم گرمایشی می‌گویند در فصل های سرد سال تامین دمای اطراف از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. بنابراین باید از سیستم های گرمایشی استاندارد استفاده کرد، که هم از خطر کمتری برخوردار باشند و هم هزینه استفاده از انرژی را کاهش دهد.

سیستم های گرمایشی خانگی از بخاری، پکیج،  شومینه و شوفاژ گرفته دارای معایب و مزایای متفاوتی هستند. این سیستمها در مکان های گوناگونی استفاده می شوند و در هر منطقه متناسب با آب و هوای آنجا باید مورد استفاده قرار گیرد تا در مصرف انرژی صرفه جویی شود. در ادامه قصد داریم یک سری دیگر از لوازم گرمایشی خانه را توضیح دهیم و به طور کامل درمورد مزایا و ویژگی های آنها بپردازیم.

لوازم گرمایشی خانه

موتور خانه

موتورخانه یکی از وسایل گرمایشی برای هر خانه ای است و اغلب در آپارتمان ها نصب می شود برای کارکردن با موتور خانه ابتدا آب درون آن گرم شده به وسیله سیستم گرمایشی شوفاژ، به واحدها انتقال داده می شود سپس باعث گرم شدن محیط خانه می شود.

از جمله مزایای موتورخانه می‌ توان به سیستم‌ های سرمایشی و گرمایشی آن اشاره کرد. موتور خانه هایی مثل بخاری همانگونه که گفتیم از جمله بهره وری مناسبی برخوردار هستند و همین طور محیط و فضای خانه را زیادی اشغال نمی کنند. همچنین موتورخانه و شوفاژ باهم می توانند وسیله بهتر مناسبی برای گرم کردن خانه باشند.

موتورخانه ها می توانند دارای معایبی نیز باشند به عنوان مثال به فضایی مجزا و نیاز به لوله کشی زیاد دارند؛ همچنین موتورخانه نمی تواند حرارت را به صورت یکنواخت و یکجا انتقال دهد.

سقف خانگی

به دلیل پیشرفت تکنولوژی امروزه یک سیستم گرمایشی در سقف خانه تعبیه‌شده که آن را گرم‌کننده تابشی یا سیستم گرمایش تابشی نیز می‌نامند. این حرارت بیشتر اوقات از طریق امواج مادون قرمز فضای خانه منتقل می شود و باعث می شود که محیط خانه به صورت یکنواخت گرم شود و همچنین در مصرف انرژی نیز بسیار بهینه است. از سیستم گرمایشی سقف خانگی اغلب برای اداره ها انبارها و سالن ها استفاده می‌ شود.

ولی این سیستم گرمایشی دارای معایبی نیز می باشد؛ از آنجایی که این گرما بیشتر از طریق سقف خانه انجام می شود. بنابراین باعث هدر رفتن گرما می شود. از دیگر معایب آن می توان به گرم کردن مستقیم اشخاص اشاره کرد.

امیدواریم با خواندن‌مقاله بالا اطلاعات مفیدی را کسب کرده‌باشید. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه لوازم گرمایشی دارید، می ‌توانید در بخش نظرات بنویسید. همچنین با راهنمایی کارشناسان مجموعه املاک داران می ‌توانید ضمن خرید و فروش خانه و ویلا در اصفهان، در وکالت نیز استفاده نمایید. اما شما تا به حال از چه لوازم گرمایشی و گازسوزی استفاده کرده اید؟ خوشحال می شویم نظرات و تجربیات خود را در ابن زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.

 

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

انواع کلید و پریز برق کدام اند؟ چگونه مصرف برق را اقتصادی تر کنیم؟ کلید و پریز برق جزء اجزای خانه هستند که زیاد داخل دید نیستند و خیلی اهمیتی ندارند. طبیعتاً خیلی کم پیش می آید که کسی کاربرد آنها را بلد نباشد، زیرا از کلید و پریز برق عمدتا برای روشن کردن لامپ و وصل کردن شارژر یا هر چیز دیگه دیگری استفاده می کنند.

انواع آنها تقریبا زیاد است و می توانید با توجه به نیاز و بودجه خود آن را خرید کنید. در ادامه به معرفی انواع کلید و پریز برق خواهیم پرداخت و با توضیح کامل تر و جامع تر شما را با آنها آشنا خواهیم کرد. پس تا انتهای مقاله همراه ما باشید.

برای هرگونه رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

ساختار و اجزای کلید و پریز برق

کلید و پریز برق از اعضای به خصوصی تشکیل شده‌ اند که شامل موارد زیر هستند:

درون کلید و پریز برق

اجزای داخلی کلید و پریز برق دارای ساختاری شامل سیم پیچی، اتصالات درونی و تعداد پل هستند. پل ها از دو عدد اجزا جداگانه تشکیل شده است که می توان به تک پل و دوپل اشاره کرد.

این روزها برای بالا بردن ایمنی ساختمان از کلید و پریز برق نسوز و غیرقابل برافروختگی استفاده می کنند. همین طور اعضای آن را به گونه ای ساخته اند که تا حد ممکن از جرقه و آتش سوزی جلوگیری می کند.

قاب

قاب در قسمت بیرونی آن قرار دارد که روی دیوار نصب می شود. در گذشته کلید پریزهای قدیمی را پیچ و مهره می کردند، ولی اکنون در مدل‌ های جدید به قاب وصل نمی کنند و تنها روی دیوار قرار می گیرد. مدل های جدید به صورت فنری هستند و می‌ توان خیلی راحت و آسان آن را روی عمق دیوار نصب کرد.

انواع کلید و پریز برق

کلید و پریز برق ساختمان از گذشته تاکنون پیشرفت زیادی کرده است و انواع مختلفی دارد. در ادامه آنها به صورت جامع تر توضیح خواهیم داد:

انواع کلید و پریز برق

انواع کلیدها

در ابتدا به انواع کلیدها خواهیم پرداخت:

مدل سوئیچی

مدل سوئیچی معمولاً در گذشته بیشتر استفاده میشد و شاید شما آن را در منزل مادر بزرگ ها و فیلم های قدیمی نیز دیده باشید. این گونه از کلیدها جزء رایج ترین وسایل در نوع خودشان هستند که در اکثر خانه ها دیده می شود و نصب آنها بسیار راحت است.

همچنین می توان تنها با بالا و پایین دادن دکمه چراغ ها، آنها را روشن یا خاموش کرد. این مدل به صورت جدید نیز در بازار وجود دارد و بسیار محبوب و پرطرفدار می باشد.

مدل سوئیچی دارای انواع بسیار زیادی است که می توان به تلفن همراه و الکسا آنها را کنترل کرد. البته ناگفته نماند که این مدل طرفداران بسیار زیادی دارند و اغلب در مدل های ساده یا غیر هوشمند به بازار ارائه می شود.

مدل فشاری

کلید برق فشاری اغلب در خانه های ما ایرانی ها بیشتر پیدا می شود و مرسوم تر است. کار کردن با این مدل خیلی ساده و کاربردی است و با فشار دادن می توان به راحتی آن را روشن کرد.

مدل فشاری به صورت تک پل و دو پل در بازار وجود دارد. تک پل فقط وظیفه دارد که تنها یک کار را انجام دهد و صرفا عهده دار یک کلید است. ولی دو پل بیشتر برای این منظور استفاده می شود که قسمتی از چراغ ها خاموش و بخشی دیگر روشن بماند.

مدل فشاری

یک سری مدل جدید در بازار وارد شده است که دارای لامپ LED کوچکی هستند و می توان از طریق این لامپ ها بفهمید که چراغ و لامپ روشن است یا نه. این مدل بیشتر برای وقتی مناسب است که لامپ شما می سوزد و می توانید از طریق ال ای دی مشکل آن را دقیق تر متوجه بشوید.

مدل حساس به حرکت

اغلب این مدل را در راهروهای ساختمان، جلوی انبارها و محیط هایی که دارای اشیای قیمتی است استفاده می کنند. همان گونه که از نامش پیداست با احساس حرکت به صورت خودکار روشن می شود و می‌ توان از طریق آن به دزدها هشدار داد. شما نیز می توانید این مدل را در حیاط منزل خود استفاده کنید تا با هر گونه حرکت مشکوک سریعا متوجه شوید.

مدل حساس به صدا

تنها تفاوت این کلید با مدل حساس به حرکت این است که این مدل با توجه به هر گونه صدایی به صورت خودکار روشن می شود و اغلب از این مدل برای درون منزل استفاده می کنند.

به عنوان مثال وقتی که دست ها را به هم بزنید یا چیزی بشکند به صورت اتوماتیک روشن خواهد شد. از این مدل کلید برق از گذشته تاکنون استفاده می کردند، ولی الان از تکنولوژی و کارایی پیشرفته تری برخوردار است.

مدل قابل تنظیم

این نمونه از کلید برق را می توان به راحتی با توجه به نیاز خود تنظیم کنید. مدل قابل تنظیم جزء جدیدترین مدل ها هستند که برای صرفه جویی در انرژی برق و حفظ منابع مالی استفاده می شوند.

این مدل به صورت خودکار روشن یا خاموش می شود، به عنوان مثال وقتی به داخل اتاق بروید چراغ روشن شده و وقتی آنجا را ترک کنید خاموش خواهد شد. نصب این گونه از مدل ها اصلا سخت نیستو به راحتی می توانید آن را نصب کنید.

مدل انتخابی

مدل انتخابی بیشتر برای وقتی استفاده می شود که می خواهید چند تا انتخاب داشته باشید. این کلید به شما این امکان را می دهد که به راحتی بین چند حالت مختلف یک گزینه را انتخاب کنید.

کلید انتخابی بیشتر برای پنکه ها مورد استفاده قرار می‌ گیرد که می‌ توانید بین چند دکمه حالت های مختلف را انتخاب کنید. این مدل را برای نورپردازی نیز استفاده می کنند و از طریق آن می توان رنگ ها را در زمان های مختلف تغییر داد. مزیت مدل انتخابی این است که از هدر رفتن مصرف انرژی جلوگیری می کند و تاثیر بسیاری زیادی در حفظ منابع مالی دارد.

مدل لمسی

این مدل کار شما را ساده تر می کند و بدون فشار دادن کلید می توانید این کار تنها با لمس انجام دهید. کودکان، افراد سالمند و معلولان نیز می توانند از آن به راحتی استفاده کنند. مدل لمسی یک کنترل دارد که کار شما را بسیار راحت تر می کند و شما می توانید از طریق آن، در هر جای خانه که هستید کلید را خاموش یا روشن کنید.

مدل لمسی

مدل فوتوالکتریک

کلید و برق مدل فوتوالکتریک، بسیار جالب است و با استفاده از سنسورهایی که در آن وجود دارد متوجه تاریک شدن هوا یا کم شدن نور می شود. بنابراین فوتوالکتریک وقتی که هوا تاریک می شود به صورت خودکار چراغ ها را روشن می کند.

اکثرا از این مدل برای خیابان ها و بزرگراه ها استفاده می کنند. ولی شما می توانید آن را در حیاط، ایوان، پارکینگ و فضاهای بیرونی خانه نیز استفاده کنید.

انواع پریزهای برق

تا به اینجای کار با انواع کلیدهای برق آشنا شدید و کاربرد هرکدام از آنها را متوجه شدید، حالا قصد داریم در ادامه انواع پریزهای برق را برای شما شرح دهیم:

انواع پریزهای برق

پریزهای تلفن

این پریزها به صورت سوکتی، دوشاخه ای یا ترکیبی در بازار وجود دارند و سیم کشی آنها راحت است. برای کار تنها کافیست ورودی باکس تلفن را به داخل واحد برده و از آنجا به پریزهای بعدی سیم کشی و با استفاده از لوله مجزا آن را هدایت کنید. اگر پریزهای تلفن به صورت سانترال یا زوج باشد باید در رنگ بندی و همچنین شماره بندی آنها دقت بیشتری کرد تا از هرگونه تداخلی جلوگیری شود.

پریزهای آنتن

پریزهای آنتن هم مانند پریزهای تلفن نصب می شوند ولی باید دقت کرد که سیم های مغزی کابل را به صورت دقیق در مکان خودشان نصب کنید.

پریزها و سوکت های شبکه

این نمونه از پریزها یا سوکت ها با دو روش قبلی متفاوت است و باید برای نصب آنها مستقیماً به سرور یا سوئیچ شبکه هدایت شود و سپس از آنجا نصب شود.

کلام پایانی

امیدواریم از نکات و مواردی که در این مقاله گفته شد استفاده کرده باشید. همانگونه که توضیح دادیم کلید و پریز برق از جمله موارد ضروری برای هر خانه یا هر مکانی هستند که از انواع مختلفی برخوردار می باشند. خوشحال می شویم این مقاله را با دوستان خود به اشتراک گذاشته و نظرات و پیشنهادات خود را با ما در میان بگذارید.

مجموعه املاک داران با ارائه خدمات گسترده در حوزه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسب و مطمئنی را در حوزه املاک به وجود آورده است. این خدمات شامل سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت، اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

برای اینکه بیشتر با اصطلاح تخلیه ملک مشاع آشنا شویم اول لازم است مفهوم آن را به درستی درک کنیم. به طور کلی مفهوم اشاعه این است که همه مالک ها در بند به بند ملک سهیم هستند و سهمیه دارند.

برای آنکه بتوانید در این باره به اطلاعات بیشتری دست یابید پیشنهاد می کنیم تا آخر مطلب را مطالعه بفرمایید. در این نوشتار قصد داریم مطالبی درباره تخلیه مشاع و نکات اصولی آن برای شما ارائه دهیم. تا پایان این مقاله همراه املاک داران باشید.

خلع ید و تخلیه

ادعاهای حقوقی به دو گروه مهم و اصلی مانند ادعای ملکی و ادعای مالی جدا می شود. گاهی می توان گفت اصلی ترین و جامع ترین ادعای حقوقی نیز این ادعای مربوط به املاک و اموال ثابت یا ادعای ملکی است و از دسته مهم ترین دعاوی ملکی ادعاهای مربوط به بیرون کردن صاحب غیر شرعی از ملک است.

به عنوان مثال تصور کنید شما یک ملک را با فردی به طور شراکتی می خرید، سهمیه شما دو دانگ و سهمیه شریک تان چهار دانگ است. بر حسب قانون بهر شما در کلیه واحدهای آن ملک تقسیم شده است و قابل جداسازی نیست.

تخلیه املاک مشاع

از جمله نمونه های آشکار هنگامی است که یک ملک از وارث به ورثه به ارث می رسد. در این وضعیت همه ورثه از کلیه ملک سهیم هستند و سرحدی بین سهم ها تعیین نشده است. همچنین تمام ملک به طور مشاع در مالکیت همه ورثه است.

نحوه تخلیه املاک مشاع چگونه است؟

برای اینکه بدانیم شیوه تخلیه املاک مشاع و راه حل های حاظر آن چیست، اول لازم است وصف صحت از ملک مشاع و سهمیه مشاعی داشته باشیم. در مطلب پایین درباره تخلیه ملک، املاک مشاع، دعوای تصرف عدوانی، خلع ید مشاعی و دستور فروش گفته شده است.

دعوای تخلیه ید در ملک مشاع

تصور کنید 3 سهم دار که هر یک 2 دانگ مشاعی از یک مغازه‌ را مالک هستند، با موافقت هم مغازه را به فردی کرایه می‌ دهند. بعد از مدتی اجاره نشین مبلغ ماهانه یکی از 3 شریک را نمی دهد یا بر عکس شیوه استفاده قراردادی، از مغازه سود جویی می کند.

در این صورت شریک معترض دعوای تخلیه ید را مطرح می‌ کند، در صورتی که 2 سهم دار دیگر با مستاجر سازش می کنند. با این تصور کدام قضاوت درست خواهد بود؟

همین طور که می دانیم، در ملک مشاع حقوق هر سهم دار پخش در کلیه ملک است و این مسئله سبب شده که هیچ شریکی بدون اجاره بقیه سهم داران اجازه تصاحب در ملک مشاع را نداشته باشد.

پیامد این آمیختگی سهام آن خواهد بود که خالی کردن سهم هر شریک با خلع ید از همه ملک ارتباط داشته و این طور است که باید قبول کنیم مفاد ماده 43 قانون آیین دادرسی مدنی درباره خلع ید به معنی اعم است و اینجا نیز باید اعمال شود.

نمونه دادخواست تخلیه‌ املاک‌ مشاع

در صورت کلی اگر کسی مال راکد مانند ملک و مغازه فردی دیگر را بدون اجازه و موافقت مالک، اشغال کند برای کوتاه کردن دست اشغالگر غیر قانونی، بر حسب گروه بندی هایی که در کتاب علمای حقوق ذکر شده است ممکن است بتوان به چندین شیوه این فرد را خلع ید کرد. به این منظور که به اشغالگری های غیر مجاز خود پایان بدهد.

نمونه دادخواست تخلیه‌ املاک‌ مشاع

این پایان دادن به اشغالگری ها فرد یا خلع ید آن ممکن است در رابطه به کسی باشد که خود هم در آن مال سهم داشته و متناسب به آن مال شامل سهم مشاع است به این دلیل که در تمام آن مال شریک هستند.

تخلیه ملک مشاع

اشاعه حالت ملکی است که میان دو یا چند نفر یکی بوده و مالکیت هر یک از سهم داران پخش در کلیه بخش های ملک است. سهم داران مشاعی در اجرا تصرفات حقوقی در میزان سهم خود آزادند ولی در تصرفات مادی هر سهم دار به سبب ماده 581 قانون مدنی، محتاج اجازه بقیه سهم داران هستند.

این قابلیت موجب می شود بررسی دعاوی مرتبط به این املاک، مثل دعوای تخلیه ملک مشاع و اعمال نمونه رای تخلیه ملک مشاعی، طبق مقررات به خصوصی باشند.

دعاوی تخلیه در ملک مشاع

تخلیه ملک مشاع، اسم کلی است که شامل سه دعوای تخلیه ید از ملک مشاع، خلع ید از ملک مشاع و وادار به حل تصاحب خصمانه از ملک مشاع است. دعوای خلع ید هم علیه شریک ملک مشاع، هم علیه غیر، قابل طرح است.

دعاوی تخلیه در ملک مشاع

طبق ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی در حالتی که حکم خلع ید بر ضد اشغالگر ملک مشاع به سود مالک بخشی از ملک مشاع داده شده باشد از همه ملک خلع ید می‌ شود، اما اشغالگر داد برده در ملک خلع ید شده شامل قوانین املاک مشاعی است.

درباره پرسش بالا تصور کنید که ساختمانی با قریب به 10 واحد آپارتمان از آن الف است و الف هم شامل 5 ورثه است که این 5 نفر بعد از وفات الف، علارغم اینکه تصرف ملک از جانب همه وراث و با عرضه اشغالگری مجاز میان ایشان بعدها گرفتار دعوا شده اند.

نمونه رای تخلیه مال مشاع

این نمونه رای که از شاخه سوم دادگاه همگانی حقوقی شهرستان ماکو منتشر شده و در مورد مسائلی چون تخلیه مال مشاع، تخلیه برای تعرض و افراط، تخلیه ید اجاره نشین از بخش مشاعی، ضرورت مدل دعوای تخلیه از سوی کلیه مالکین مشاعی و رای تخلیه مال مشاع است.

دعوای خلع ید از ملک مشاع

برای نمونه دعوی خلع ید بر ضد اشغالگر یا حدود تصرفات شریک در مال مشاع، لازم به محضر همه مالکین نیست. به عنوان مثال اگر که یک واحد تجاری شامل چهار مالک باشد، تنها یکی از مالکین قادر است دعوی خلع ید را ارائه کند.

دعوای خلع ید از ملک مشاع

دعوی خلع ید هم بر ضد شریک ملک مشاع و هم غیر قابل ارائه است. به تعبیری دیگر چه سهم دار ملک را اشغال کرده و چه فردی که هیچگونه مالکیتی به ملک ندارد آن را اشغال کرده باشد، توانایی دارد که دعوی خلع ید را ارائه کند.

چنانچه چندین فرد ملک مشاعی را اشغال کنند، می‌ توانید بر ضد تمام یا بعضی از آنها دعوی خلع ید را بازگو کنید.

کلام پایانی

امیدواریم با خواندن مقاله بالا اطلاعات مفیدی را کسب کرده باشید. اگر نظر یا پیشنهادی در رابطه با نحوه تخلیه این املاک دارید، می ‌توانید در بخش نظرات بنویسید. همچنین اگر به خدماتی در زمینه خرید و فروش، تهاتر، مشارکت در ساخت، رهن و اجاره و غیره احتیاج داشتید، می توانید به صفحه اصلی سایت املاک داران مراجعه فرمایید.

برای هرگونه رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان به سایت املاک داران مراجعه نمایید.

اما شما از چه روش هایی برای تخلیه ملک خود استفاده می کنید؟ خوشحال می شویم این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید و تجربیات خود را در این زمینه با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.

  • املاک داران املاک اصفهان
  • ۰
  • ۰

مشاورین املاک جزو کدام گروه مالیاتی هستند؟ همانطور که می دانید هر شغلی در دسته بندی مالیاتی مختص به خود قرار می گیرد و باید بر اساس آن برای پرداخت مالیات اقدام کند. مشاوران املاک نیز از این قائده مستثنی نیستند و با توجه به گروه مالیاتی که در آن قرار دارند، موظف به پرداخت مالیات می باشند.

در حقیقت باید بر طبق گردش مالی خود، مبلغی را برای مالیات کنار بگذارند. همچین مدیران آژانس املاک نیز باید برای بیمه کارمندان خود اقدام کنند. پس اگر مدیر یا مشاور املاک هستید، باید قوانین حاکم بر مالیات بر مشاغل و قوانین حاکم بر بیمه مشاغل را بدانید.

آیا می دانید در کدام گروه مالیاتی قرار می گیرید؟ با املاک داران همراه شوید تا بدانید مشاورین املاک جزو کدام گروه مالیاتی هستند؟

مشاورین املاک جزو کدام گروه مالیاتی هستند؟

نکات مهم درباره مالیات مشاوران املاک

اولین و مهمترین چیزی که هر مشاور املاک باید به آن توجه کند، این است که باید اسناد تمامی هزینه ها و درامدهای خود را نگه دارد. شما باید تمامی هزینه ها را برای پرداخت مالیات ارائه دهید تا بتوانید سود خود را حفظ نمایید. در اینجا به نکات مهمی درباره مالیات مشاوران املاک اشاره می کنیم:

  1. بهتر است از یک وکیل کمک بگیرید تا بر اساس موقعیت شما برای پرداخت مالیات تصمیم بگیرید. در صورتی که بدهی دارید و موظف به پرداخت مالیات نیز هستید، میتوانید با مشاوره گرفتن از یک وکیل مالیاتی بهترین راه حل را بیابید.
  2. از آنجایی که مشاوران املاک به عنوان کارگزاران مستقل در نظر گرفته می شوند، بهترین وضعیت برای پرداخت مالیات را دارند. در واقع مالیات آنها سه ماهه و بعد از پایان هر فصل تعیین شده است. و اگر به موقع و پس از پایان رسیدن روز پانزدهم بعد از هر فصل برای پرداخت آن اقدام نکنید، جریمه های سنگینی را متحمل خواهید شد.
  3. هزینه هایی که مستقیما با کار شما به عنوان یک مشاور املاک در ارتباط می باشد را میتوان برای کسر مالیات استفاده نمود. این هزینه ها شامل هزینه تبلیغات، کمک های مالی برای امور خیریه، آگهی ها و سایر روش های تبلیغاتی می شود.
  4. در صورتی که میزان درآمد کل شما از سقف در آمد تعیین شده کمتر باشد، شامل معاف مالیاتی خواهید شد. بهتر است در صورتی که از امور مالیاتی اگاهی کامل ندارید، از شرکت های حسابداری و افراد متخصص در امور مالیاتی در این زمینه کمک بگیرید.
گروه مالیاتی مشاوران املاک کدام است؟

گروه مالیاتی مشاوران املاک کدام است؟

در صورتی که آژانس شما به صورت منفرد و جداگانه کار کند و شعبه دیگری نداشته باشد، در دسته سوم مالیاتی قرار می گیرید. هر آژانس موظف است در اظهارنامه مالیاتی اطلاعات مربوط به درآمد خود از دریافت حق مشاوره و کمیسیون را ذکر کرده و در زمان معینی به اداره دارایی تقدیم کند.

در حقیقت شما باید اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده را در خرداد ماه هر سال تکمیل و به اداره دارایی ارسال نمایید. سپس طی مذاکراتی که اتحادیه صنف املاک با اداره دارایی خواهند داشت، بر اساس میزان درامد برای شما مالیاتی در نظر گرفته می شود.

بنگاه های معاملات املاک و مستغلات باید اسناد مربوطه به درآمد و هزینه های خود را در دفتری ثبت کنند تا برای پرداخت مالیات دچار مشکل نشوند. بهتر است برای این منظور یک حسابدار استخدام کنید تا تمامی جزئیات را به طور دقیق بدانید.

سوالات رایج درباره پرداخت مالیات برای مشاوران املاک

دلیل پرداخت مالیات چیست؟ پرداخت مالیات توسط اشخاص حقیقی و حقوقی به دولت کمک می کند تا بتواند در زمینه ایجاد امنیت، امکانات و رفاه مردم موفق عمل کند.

در واقع در هر کشوری دولت بودجه محدودی برای ساخت مدارس، بیمارستان و غیره در اختیار دارد. بنابراین ناچار است برای ایجاد نظم و رفاه در کشور از مردم مالیات مستقیم و غیر مستقیم دریافت کند.

حتما می دانید که در مشاغل مختلف موظف به پرداخت دو نوع مالیات بر در آمد و مالیات بر ارزش افزوده هستید. مالیات بر در آمد یا مالیات مستقیم را شما و مالیات ارزش افزوده یا مالیات غیر مستقیم را مشتری پرداخت خواهد کرد.

مشاوران املاک چگونه مالیات بر ارزش افزوده می پردازند؟ مشاوران املاک موظف هستند چهار بار در سال برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده یا همان مالیات غیر مستقیم اقدام کنند.

این مبلغ باید تا روز پانزدهم بعد از پایان هر فصل واریز شود. کافیست اظهارنامه مالیات ارزش افزوده را تکمیل کرده و به میزان 9 درصد از حق کمیسیون یا حق الزحمه خود را نیز در سامانه مربوطه پرداخت نمایند.

قوانین بیمه مشاوران املاک چیست؟ در گذشته مشاوران املاک به صورت پورسانتی و درصدی برای آژانس های املاک کار می کردند و از درآمد ثابتی برخوردار نبودند. اما امروزه با توجه به پیشرفت و رشد بنگاه های معاملاتی املاک، مدیران املاک برای بیمه ساختن کارکنان خود اقدام می کنند.

در صورتی که هر مشاور املاک با مدیر آژانس قراداد کاری داشته باشد، از بیمه اجباری برخوردار خواهد بود. در واقع مدیر آژانس موظف است افرادی که با آنها قرارداد بسته را بر اساس قانون اداره کار بیمه کند و مزایایی در اختیار آنها قرار دهد.

اما اگر قراردادی نباشد، مشاور املاک می تواند از بیمه اختیار استفاده کند. در این بیمه باید تمامی هزیه ها و حق بیمه توسط خود شخص پرداخت شود.

پرداخت مالیات برای مشاوران املاک

جمع بندی

پرداخت مالیات برای مشاوران املاک و یا در هر شغل دیگری به رفاه و امنیت ما در جامعه کمک می کند. بنابراین لازم است که به عنوان یک مشاور املاک و یا مدیر آژانس از قوانین مالیات و بیمه اطلاع داشته باشید.

سعی کنید در آمد خود را به طور کامل بررسی کنید تا برای پرداخت مالیات مستقیم و غیر مستقیم دچار مشکل نشوید. همچنین مدیران آژانس باید از وظایف خود برای پرداخت حق بیمه کارکنان آگاه باشند. چرا که با رشد آژآنس های املاک دیگر دوران استخدام بدون توجه به قوانین اداره کار به پایان رسیده است.

مجموعه املاک داران خدمات متعددی در زمینه املاک به شما عزیزان ارائه می کند که شامل خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند.

در صورتی که می خواهید اطلاعات خود را در حوزه مشاوره املاک و موضوعات مرتبط گسترش دهید، به مجله املاک داران مراجعه نمایید.

  • املاک داران املاک اصفهان