تهاتر قراردادی چیست؟

گاهی دو نفر همزمان هم بدهکار و هم طلبکار از یکدیگر هستند. در چنین شرایطی بدهی و طلب بر اساس قانون تهاتر برطرف می شود. انواع تهاتر عبارتند از تهاتر قهری، تهاتر ایقاعی، تهاتر قضایی و تهاتر قراردادی. تهاتر قراردادی یا اختیاری در صورتی رخ می دهد که شرایط تهاتر قهری وجود نداشته باشد. در واقع زمانی که دو دین از جنس یکسان برخوردار نباشند و یا زمان و مکان پرداخت آن طرفین مشخص نباشد، تهاتر قراردادی روی می دهد. بنابراین طرفین تصمیم به توافق در رابطه با پرداخت دیون می گیرند. جهت کسب اطلاعات بیشتر به amlakdaran mag در پلتفرم املاک داران مراجعه نمایید.

انواع سنگ های ساختمانی

در ابتدا باید گفت سنگ خود یک جنس است و اسم کلی است که نماد سختی است. سنگ‌ها مواد سخت و مقاوم با تنوع رنگ و حالات گرافیکی و جنس بسیار بالا در طبیعت هستند. از خصوصیات سنگ دوام و مقاومت بسیار بالا، جلا پذیری مطلوب، مقاومت سایشی و ضربه‌ای بالا، قابلیت برش و صیقل خوردن، قابلیت شستشو، ثبات رنگ، مقاومت در برابر رطوبت و حرارت، مقاومت خمشی، غیر قابل نفوذ بودن، مقاومت در برابر تغییرات جوی، پایدار در برابر مواد اسیدی و قلیایی، و... است که از جمله ویژگی‌های انواع سنگ‌های ساختمانی است.  از قدیم سنگ کاربرد‌های بسیار زیادی در ساختمان سازی، زیباسازی داخل و خارج، سفت‌کاری، کف‌پوش، مجسمه و... دارد. جهت کسب اطلاعات بیشتر به amlakdaran mag در پلتفرم املاک داران مراجعه نمایید.

میراگر ساختمان چیست؟

به سازه در طول مدت عمرش نیروی های بسیاری وارد می شود که یکی از مهم ترین و تاثیر گذارترین نیرو، نیروی ناشی از حرکت پایه ها است. در واقع همان نیروی زلزله که می تواند ایمنی ساختمان را تحت تاثیر قرار دهد. در حالت کلی یک سازه را می توان با اهدافی چون افزایش ایمنی، کاهش هزینه ها، افزایش سرعت ساخت، بهره وری و غیره ساخت. اما مهم ترین هدفی که در ساخت خانه ها به آن اهمیت داده می شود، افزایش ایمنی آن و کاهش خسارت های جانی است. امروزه علاوه بر این هدف مهم، هدف دیگری هم در نظر گرفته می شود که آن هم کاهش هزینه تعمیر و بازسازی است. اما روش های دستیابی افراد به این اهداف در طول سال ها دستخوش تغییراتی بوده است. یکی از این روش ها با عنوان میراگر شناخته می شود. جهت کسب اطلاعات بیشتر به مجله املاک داران در سایت املاک داران مراجعه نمایید.

مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله

مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله یکی از فاکتورهای مهمی است که مهندسین ساخت و ساز باید نسبت به آن اقدامات مناسبی انجام دهند. توجه انبوه سازان به ساخت و ساز در ایران اهمیت بالایی دارد، چرا که کشور ایران بر روی گسل زلزله خیز قاره آسیا قرار دارد. حفظ سرمایه های ملی، حفظ جان انسان ها، ارتقای توان کشور، افزایش پایداری سازه های مهم در برابر زلزله از عوامل موثری هستند که در صورت مقاوم سازی ساختمان ها امکان پذیر است. جهت کسب اطلاعات بیشتر به مجله سایت املاکداران مراجعه نمایید.

نحوه بتن ریزی ساختمان

یادگیری نحوه بتن ریزی ساختمان می تواند باعث صرفه جویی در هزینه ها و بهبود مهارت های شما شود. اما بدون داشتن تجهیزات لازم و توجه به جزئیات، نتیجه کار رضایت بخش نخواهد بود. مخلوط کردن بتن که ترکیبی از آب، شن، ماسه و سیمان است، کار پیچیده ای به شمار می رود. زودگیر بودن این ترکیب از آشفتگی و بهم ریختگی کار جلوگیری می کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر به وبلاگ سایت amlakdaran مراجعه نمایید.

انتقال سند ملک چگونه انجام می شود؟

قطعیت در انجام هرگونه معامله ملک و زمین با انتقال سند ملک، تحقق می یابد. در واقع می توان اینگونه بیان کرد که معامله ملکی نوعی اعلام توافق بین خریدار و فروشنده است. جهت به رسمیت شناخته شدن این توافق نیاز به انجام پروسه ای برای نقل و انتقال سند است. این پروسه در دو مرحله انجام می شود که در ابتدا مبایعه نامه ای بین دو طرف معامله تنظیم می شود. توافقات انجام گرفته بین خریدار و فروشنده در این مبایعه نامه مکتوب می شود. در مرحله دوم طرفین قرارداد به دفاتر ثبت اسناد رسمی رفته و در آن جا ملک را به صورت رسمی ثبت می کنند. پس از آن سند رسمی برای خریدار صادر خواهد شد. جهت کسب اطلاعات بیشتر به وبلاگ سایت amlakdaran مراجعه نمایید.

وظایف مهندسین مشاور در پروژه های عمرانی چیست؟

حضور مهندسین مشاور در پروژه های عمرانی اهمیت زیادی دارد و با بر دوش کشیدن مهندسی و علمی پروژه، اگر مشکلی در طراحی و اجرا به وجود آید، توسط این افراد رفع خواهد شد. براساس حجم و نوع پروژه ممکن است کار مهندسان صرفا علمی، فنی، هماهنگی یا مدیریتی باشد. جهت کسب اطلاعات بیشتر به مجله املاک داران در املاکداران مراجعه نمایید.

تهاتر قضائی چیست؟

تهاتر به معنای ساقط شدن دو دین به دلیل مدیون شدن طرفین نسبت به یکدیگر است. تهاتر انواع مختلفی دارد که تهاتر قضایی یکی از آن هاست .هر گاه یک دین مسلم و قطعی باشد ولی دین دیگر مورد انکار قرار گیرد، تهاتر قضائی رخ می دهد. در حقیقت اسقاط تعهدات از طرفین توسط حکم قضائی انجام می شود. جهت کسب اطلاعات بیشتر به مجله املاک داران در املاکداران مراجعه نمایید.

صفر تا صد آرماتور بندی و نکات مهم اجرایی آن چیست؟

چه در حال ساخت یک جاده باشید یا یک آسمان خراش، آرماتوربندی یک بخش مهم فونداسیون های بتنی به شمار می رود و برای تامین مقاومت فشاری و کششی ضروری است. از آماتور برای مقاومت بیشتر در بتن استفاده می گردد. چرا که بتن در برابر مقاومت کششی و فشاری ضعیف است ودچار ترک خوردگی و آسیب می شود.

به همین دلیل بتن به تنهایی در ساخت بناهای مسکونی گزینه ای مناسبی نخواهد بود، اما میلگرد فولادی در برابر نیروی کششی و فشاری مقاوم است. ترکیب بتن و آرماتور باعث می شود که فولاد و بتن مکمل یکدیگر شوند و با هم بسیار موثر واقع شوند. بنابراین با آرماتوربندی از آسیب دیدن سازه تحت تاثیر زلزله و سایر شرایط محیطی جلوگیری می کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر به amlakdaran mag در سایت املاک داران مراجعه نمایید.

وظایف سازنده ساختمان چیست؟

همیشه در امر ساخت و ساز، پیدا کردن سازنده ساختمان اهمیت زیادی داشته است. زیرا مالکین اطمینان حاصل می کنند که ساختمان در زمان تعیین شده با کیفیت بالا به آن ها تحویل داده می شود. توجه به وظایف سازنده ساختمان، باعث می شود تمامی کارها به بهترین شکل ممکن انجام پذیرد. یکی از موارد مهم در مورد سازنده ساختمان داشتن شرایط مالی خوبی برای اجرای کار است.بعد از گذراندن این مرحله نوبت به سوابق کاری او می رسد، حتی دیدن پروژه های قدیمی او را به شما پیشنهاد می کنم. این روزها داشتن مجری سازنده ساختمان به یکی از قوانین نظام مهندسی تبدیل شده است. جهت کسب اطلاعات بیشتر به amlakdaran mag در سایت املاک داران مراجعه نمایید.